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私人公寓 99年租赁产权 第21区

私人公寓 | 99年租赁产权

6 & 8 Bukit Timah Link

第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)

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8@BT - 项目概述

1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.473M起

单位价格从每平方英尺$2,508起

项目地址: 6 & 8 Bukit Timah Link, 新加坡

第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 158 单位

总销售量: 118 / 158 单位 (74% 售出)

可售单位: 40 / 158 单位 (剩余 26% 可供出售)

8@BT 是一座位于新加坡第 21 区的全新私人公寓项目，地址为 6 与 8 Bukit Timah Link，坐落于 Bukit Timah Link（Beauty World）。项目由 Bukit Sembawang 开发，整体规划清晰利落，为市场带来一处兼具品质感与居住价值的新作。对于关注项目背景与产品定位的购房者而言，8@BT 以鲜明而完整的规划信息，展现出新盘应有的吸引力。

项目占地 49,633 方尺，由 2 栋 20 层住宅楼组成，共提供 158 个单位，规模适中，更显难得。建筑设计由 Arc Studio Architectural + Urbanism 操刀，在整体布局与立面呈现上，传递出现代住宅应有的流畅观感，也让项目形象更具辨识度。作为 99 年租赁产权私人公寓，8@BT 为买家提供清晰明快的产品选择。

户型涵盖一居、两居、三居、四居以及顶层公寓，能够满足不同阶段家庭与个人买家的置业需求。无论是偏好紧凑实用空间，还是追求更充裕的生活尺度，8@BT 都提供了完整而直接的选择范围，让选房过程更高效，也更贴近实际需求。

项目预计于 2027 年第四季度取得临时入伙准证。对于正在留意新加坡第 21 区新盘的买家来说，8@BT 以明确的开发资料、合宜的项目体量与完整的户型配置，呈现出一处值得持续关注的私人公寓新选择。

8@BT - 项目细节

项目名称: 8@BT
项目类型: 私人公寓
产权: 99年租赁产权
开发商: Bukit Sembawang
建筑师: Arc Studio Architectural + Urbanism
区域: 第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)
项目地址: 6 & 8 Bukit Timah Link
项目总面积: 大约 4,611.1 平方米 / 49,633.4 方尺
项目总楼层数: 2 栋 20 层楼高
项目总单位数: 158 单位
停车位: 126 停车位 + 3 残障人士专用停车位
预计竣工: 2027 年第4季度
买地总投资额: $1,343 每方尺与每容积率价
可售单位户型:

1卧室

2卧室

3卧室

4卧室

顶层公寓
总销售量: 118 / 158 单位 (74% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

8@BT - 地点和周边配套

8@BT 是位于新加坡第 21 区的全新私人公寓，坐落于 6 & 8 Bukit Timah Link，处于武吉知马 Beauty World 一带的核心地段。项目所在位置兼具城市便利与生活舒适，周边街区发展成熟，日常所需触手可及。对于重视通勤效率与生活节奏的购房者而言，这里提供了一个平衡居住、出行与休闲的理想选择。

交通方面，8@BT 邻近美世界地铁站，住户可步行前往，并通过公共交通便捷连接全岛多个主要区域。项目周边也有多条主干道与高速公路，包括泛岛高速公路等，驾车前往乌节路、滨海湾及新加坡其他商业节点都相当方便。无论是日常通勤，还是周末外出，都能享有更从容的出行体验。

教育资源同样是这一地段的重要亮点。培华长老会小学、美以美女校及武吉知马小学均可通过步行或公共交通轻松到达，为重视子女教育的家庭带来更多便利。完善的学府配套，加上稳定成熟的社区氛围，也进一步提升了这一带的长期吸引力。

在生活配套方面，8@BT 周边汇聚 Beauty World Plaza、Beauty World Centre、Bukit Timah Plaza 及 The Rail Mall，购物、餐饮与日常服务丰富齐全。附近也有绿意空间与休闲去处，让繁忙都市生活多了一份舒展与从容。整体而言，8@BT 凭借优越区位、便捷交通与成熟配套，展现出武吉知马板块难得的居住价值。

Map Circle 8@BT Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场

周圍的小学

培华长老会小学 Pei Hwa Presbyterian Primary School 男女混校 (大约 370 米)

美以美女校 Methodist Girls School (Primary) 女校 (大约 1.11 公里)

武吉知马小学 Bukit Timah Primary School 男女混校 (大约 1.16 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

美世界地铁站 Beauty World MRT Station (大约 130 米)

阿尔柏王园地铁转换站 King Albert Park MRT Interchange (大约 920 米)

周圍的购物中心

Beauty World Plaza (大约 90 米)

Beauty World Centre (大约 140 米)

Bukit Timah Plaza (大约 320 米)

8@BT Location Map
Singapore District Map
Singapore MRT Map
Singapore MRT Map Construction Timeline

8@BT - 场地平面图

8@BT Siteplan

8@BT - 单位平面图和楼层示意图

8@BT Floor Plan Elevation Chart
楼层示意图
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A1
1卧室 [ A1 ]
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A1(p)
1卧室 [ A1(p) ]
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A2
1卧室 [ A2 ]
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A2(p)
1卧室 [ A2(p) ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B1
2卧室 [ B1 ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B2
2卧室 [ B2 ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B2(p)
2卧室 [ B2(p) ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B3
2卧室 [ B3 ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B3(p)
2卧室 [ B3(p) ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C1
3卧室 [ C1 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C1(p)
3卧室 [ C1(p) ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C2
3卧室 [ C2 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C3
3卧室 [ C3 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C4
3卧室 [ C4 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C4(p)
3卧室 [ C4(p) ]
8@BT Floor Plan 4 Bedroom D1
4卧室 [ D1 ]
8@BT Floor Plan 4 Bedroom D2
4卧室 [ D2 ]
8@BT Floor Plan Penthouse PH1
顶层公寓 [ PH1 ]
8@BT Floor Plan Penthouse PH2
顶层公寓 [ PH2 ]

8@BT - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
1卧室 517 方尺
(48 平方米)		 从 $1.473M 起 平均尺价大约 $2,902 2 / 32 单位
2卧室 624 - 829 方尺
(58 - 77 平方米)		 从 $1.892M 起 平均尺价大约 $2,846 11 / 48 单位
3卧室 1,109 - 1,238 方尺
(103 - 115 平方米)		 从 $2.817M 起 平均尺价大约 $2,623 2 / 47 单位
4卧室 1,356 - 1,593 方尺
(126 - 148 平方米)		 从 $3.702M 起 平均尺价大约 $2,678 23 / 29 单位
顶层公寓 1,356 - 1,593 方尺
(126 - 148 平方米)		 从 $4.443M 起 平均尺价大约 $3,304 2 / 2 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

8@BT - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
1卧室 517 方尺
(48 平方米)		 07 $1,473,000 $1,473,000 每方尺 $2,849 每方尺 $2,849
1卧室 517 方尺
(48 平方米)		 06 $1,527,000 $1,527,000 每方尺 $2,954 每方尺 $2,954
2卧室 624 方尺
(58 平方米)		 06 $1,892,000 $1,945,000 每方尺 $3,032 每方尺 $3,117
2卧室 732 方尺
(68 平方米)		 05 $2,105,000 $2,152,000 每方尺 $2,876 每方尺 $2,940
2卧室 829 方尺
(77 平方米)		 05 $2,134,000 $2,134,000 每方尺 $2,574 每方尺 $2,574
2卧室 732 方尺
(68 平方米)		 08 $1,961,000 $2,206,000 每方尺 $2,679 每方尺 $3,014
3卧室 1,109 方尺
(103 平方米)		 04 $2,817,000 $2,817,000 每方尺 $2,540 每方尺 $2,540
3卧室 1,238 方尺
(115 平方米)		 02 $3,350,000 $3,350,000 每方尺 $2,706 每方尺 $2,706
4卧室 1,356 方尺
(126 平方米)		 02 $3,702,000 $3,860,000 每方尺 $2,730 每方尺 $2,847
4卧室 1,593 方尺
(148 平方米)		 03 $3,996,000 $4,459,000 每方尺 $2,508 每方尺 $2,799
顶层公寓 1,356 方尺
(126 平方米)		 02 $4,443,000 $4,443,000 每方尺 $3,277 每方尺 $3,277
顶层公寓 1,593 方尺
(148 平方米)		 03 $5,308,000 $5,308,000 每方尺 $3,332 每方尺 $3,332

(更新日期: 2026年08月27日)

8@BT - 周围项目比较

8@BT The Sen 昂宝苑 (Amberwood At Holland) 达恩豪庭 (Dunearn House) 松岩轩 (Pinetree Hill) 宁芳苑 (Nava Grove) 翠岚轩 (Narra Residences) Faber Residence
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第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第10区
(东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)		 第11区
(纽顿 / 诺维娜)		 第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第23区
(武吉班让 / 蔡厝港)		 第05区
(波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
6 & 8 Bukit Timah Link 222 - 230 Jalan Jurong Kechil 30 - 52 Holland Link 760 - 770 Dunearn Road 30 - 36 Pine Grove 38 - 44 Pine Grove 50 - 64 Dairy Farm Walk 54 - 70 Faber Walk
预计竣工: 2027 年第4季度 预计竣工: 2030 年 8 月 预计竣工: 2030 年 6 月 预计竣工: 2030 年 12 月 预计竣工: 2027 年 9 月 预计竣工: 2028 年 11 月 预计竣工: 2030 年 1 月 预计竣工: 2029 年第1季度
总单位数: 158 单位 总单位数: 347 单位 总单位数: 212 单位 总单位数: 380 单位 总单位数: 520 单位 总单位数: 552 单位 总单位数: 540 单位 总单位数: 399 单位
1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.473M起 2至4卧室单位售价从$1.546M起 3至5卧室单位可供出售 2至4卧室单位售价从$1.505M起 顶层公寓售价从$7.971M起 2卧室单位售价从$2.194M起 2至5卧室单位售价从$1.317M起 4至5卧室单位售价从$2.799M起
单位价格从每平方英尺$2,508起 单位价格从每平方英尺$2,234起 [ 单位尺价尚未公布 ] 单位价格从每平方英尺$2,856起 单位价格从每平方英尺$2,773起 单位价格从每平方英尺$2,792起 单位价格从每平方英尺$2,020起 单位价格从每平方英尺$2,249起
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