Gems Ville - 照片
Gems Ville - 地点和周边配套
Gems Ville 是一座位于新加坡第 14 区的私人公寓，坐落于 Lorong 13 Geylang 8 号，地处城市东部成熟地段，兼具生活便利与出行效率。项目所在的 Lorong 13 Geylang 邻近巴耶利峇与加冷一带，周边城市配套完善，既能感受活力城区的丰富机能，也能享有日常居住所需的从容节奏。
交通方面，Gems Ville 靠近阿裕尼地铁站，居民可通过步行或搭乘公共交通，便捷前往市区各个核心区域。项目周边也有多条主要道路与高速公路相连，包括泛岛高速公路与加冷－巴耶利峇快速路，进一步提升通勤与跨区出行效率。无论前往中央商务区、乌节路，还是樟宜机场，都更加省时顺畅，满足都市生活对连接性的高要求。
教育资源同样完善，邻近芽笼美以美小学、光华学校、嘉诺撒仁爱会小学与明智小学，家长可通过步行或公共交通轻松接送与安排日常通学。对于重视家庭生活与教育便利的人士而言，这一区域具备成熟而稳定的居住吸引力，也为日常生活增添更多安心与从容。
在休闲与购物配套方面，项目周边汇聚 Leisure Park Kallang、Kallang Wave Mall、Aperia、PLQ Mall、Paya Lebar Square、KINEX 以及 The Venue Shoppes，多元零售、餐饮与生活服务近在咫尺。周边一带也靠近加冷区域的运动与休闲空间，生活内容丰富多样。Gems Ville 凭借优越区位与完整配套，展现出第 14 区宜居而便利的城市生活魅力。
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场
周圍的小学
芽笼美以美小学 Geylang Methodist School (Primary) 男女混校 (大约 830 米)
光华学校 Kong Hwa School 男女混校 (大约 1.13 公里)
嘉诺撒仁爱会小学 Canossa Catholic Primary School 男女混校 (大约 1.57 公里)
明智小学 Bendemeer Primary School 男女混校 (大约 1.75 公里)
周圍的地铁站 / 地铁转换站
阿裕尼地铁站 Aljunied MRT Station (大约 670 米)
加冷地铁站 Kallang MRT Station (大约 730 米)
蒙巴登地铁站 Mountbatten MRT Station (大约 970 米)
周圍的购物中心
Leisure Park Kallang (大约 1.19 公里)
Kallang Wave Mall (大约 1.21 公里)
Aperia (大约 1.55 公里)
PLQ Mall (大约 1.75 公里)
Paya Lebar Square (大约 1.76 公里)
Gems Ville - 场地平面图
Gems Ville - 单位平面图和楼层示意图
Gems Ville - 可售单位及价格表
(更新日期: 2026年10月17日)
Gems Ville - 周围项目比较
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| Gems Ville | 富轩阁 (OCHO) | 名门世家 (Grand Dunman) | The Line @ Tanjong Rhu | Aurea | The Arcady at Boon Keng | Concourse Skyline | Meyer Blue |
| 私人公寓 | 私人公寓 | 私人公寓 | 私人公寓 | 综合发展项目 | 私人公寓 | 私人公寓 | 私人公寓 |
| 永久产权 | 永久产权 | 99年租赁产权 | 永久产权 | 99年租赁产权 | 永久产权 | 99年租赁产权 | 永久产权 |
| 第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇) |
第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽) |
第12区 (马里士他 / 大巴窑) |
第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
| 8 Lorong 13 Geylang | 27 Lorong 32 Geylang | 2 - 18 Dunman Road | 6 Tanjong Rhu Road | 802 Beach Road | 2 Saint Barnabas Lane | 298 - 302 Beach Road | 83 Meyer Road |
| 预计竣工: 2024年 竣工 | 预计竣工: 2028 年第1季度 | 预计竣工: 2026年 竣工 | 预计竣工: 2016年 竣工 | 预计竣工: 2029 年第2季度 | 预计竣工: 2028 年 12 月 | 预计竣工: 2013年 竣工 | 预计竣工: 2028 年 12 月 |
| 总单位数: 24 单位 | 总单位数: 20 单位 | 总单位数: 1008 单位 | 总单位数: 130 单位 | 总单位数: 188 单位 | 总单位数: 172 单位 | 总单位数: 360 单位 | 总单位数: 226 单位 |
| 2至3卧室单位售价从$1.578M起 | 2至4卧室单位售价从$1.483M起 | 1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.367M起 | 1卧室单位和顶层公寓售价从$1.833M起 | 2至5卧室单位售价从$1.787M起 | 1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.418M起 | 1至4卧室单位售价从$1.620M起 | 3至5卧室单位售价从$3.551M起 |
| 单位价格从每平方英尺$1,879起 | 单位价格从每平方英尺$1,813起 | 单位价格从每平方英尺$2,221起 | 单位价格从每平方英尺$1,688起 | 单位价格从每平方英尺$2,664起 | 单位价格从每平方英尺$2,540起 | 单位价格从每平方英尺$1,414起 | 单位价格从每平方英尺$3,015起 |
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