Gems Ville - 照片
Gems Ville - 地点和周边配套
Gems Ville 是一座坐落于新加坡 第 14 区的私人公寓，地址位于 8 Lorong 13 Geylang，处于 Lorong 13 Geylang 一带成熟而便利的城市生活圈。项目地段优越，既可享受芽笼片区活力充沛的生活氛围，也能轻松连接加冷、巴耶利峇及市区各大核心区域，对于重视通勤效率与生活便利的人士而言，格外具有吸引力。
交通方面，Gems Ville 靠近阿裕尼地铁站，日常前往市中心、滨海湾、乌节路及全岛多处都相当便捷。居民也可通过步行或搭乘公共交通，轻松前往周边各类生活设施与重要节点。同时，项目邻近多条主要高速公路，方便驾车人士快速接驳东海岸公园大道、泛岛快速公路及加冷－巴耶利峇快速公路，进一步提升跨区出行效率。
教育资源同样完善，周边有芽笼美以美小学、光华学校、嘉诺撒仁爱会小学及明智小学，家长可通过步行或公共交通接送孩子上学，日常安排更加从容。购物与休闲选择也十分丰富，附近汇聚 Leisure Park Kallang、Kallang Wave Mall、Aperia、PLQ Mall、Paya Lebar Square、KINEX 及 The Venue Shoppes，涵盖购物、餐饮、娱乐与日常所需。
除了便捷配套，项目周边也拥有多元生活体验。居民可前往加冷一带享受运动设施、绿意空间与休闲氛围，在繁华城市中找到舒展身心的节奏。Gems Ville 凭借成熟地段、完善配套与良好通达性，呈现出兼顾便利、活力与宜居感的城市居住价值。
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场
周圍的小学
芽笼美以美小学 Geylang Methodist School (Primary) 男女混校 (大约 830 米)
光华学校 Kong Hwa School 男女混校 (大约 1.13 公里)
嘉诺撒仁爱会小学 Canossa Catholic Primary School 男女混校 (大约 1.57 公里)
明智小学 Bendemeer Primary School 男女混校 (大约 1.75 公里)
周圍的地铁站 / 地铁转换站
阿裕尼地铁站 Aljunied MRT Station (大约 670 米)
加冷地铁站 Kallang MRT Station (大约 730 米)
蒙巴登地铁站 Mountbatten MRT Station (大约 970 米)
周圍的购物中心
Leisure Park Kallang (大约 1.19 公里)
Kallang Wave Mall (大约 1.21 公里)
Aperia (大约 1.55 公里)
PLQ Mall (大约 1.75 公里)
Paya Lebar Square (大约 1.76 公里)
Gems Ville - 场地平面图
Gems Ville - 单位平面图和楼层示意图
Gems Ville - 可售单位及价格表
(更新日期: 2026年08月27日)
Gems Ville - 周围项目比较
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| Gems Ville | 富轩阁 (OCHO) | 名门世家 (Grand Dunman) | 雅丽轩 (Arina East Residences) | The Line @ Tanjong Rhu | Aurea | The Arcady at Boon Keng | 双悦园 (The Continuum) |
| 私人公寓 | 私人公寓 | 私人公寓 | 私人公寓 | 私人公寓 | 综合发展项目 | 私人公寓 | 私人公寓 |
| 永久产权 | 永久产权 | 99年租赁产权 | 永久产权 | 永久产权 | 99年租赁产权 | 永久产权 | 永久产权 |
| 第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇) |
第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽) |
第12区 (马里士他 / 大巴窑) |
第15区 (东海岸 / 马林百列) |
| 8 Lorong 13 Geylang | 27 Lorong 32 Geylang | 2 - 18 Dunman Road | 6C - 6D Tanjong Rhu Road | 6 Tanjong Rhu Road | 802 Beach Road | 2 Saint Barnabas Lane | 1 - 8 Thiam Siew Avenue |
| 预计竣工: 2024年 竣工 | 预计竣工: 2028 年第1季度 | 预计竣工: 2026 年第3季度 | 预计竣工: 2028 年 12 月 | 预计竣工: 2016年 竣工 | 预计竣工: 2029 年第2季度 | 预计竣工: 2028 年 12 月 | 预计竣工: 2027 年第2季度 |
| 总单位数: 24 单位 | 总单位数: 20 单位 | 总单位数: 1008 单位 | 总单位数: 107 单位 | 总单位数: 130 单位 | 总单位数: 188 单位 | 总单位数: 172 单位 | 总单位数: 816 单位 |
| 2至3卧室单位售价从$1.598M起 | 2至4卧室单位售价从$1.483M起 | 1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.326M起 | 3至4卧室单位售价从$3.220M起 | 1至2卧室单位和顶层公寓售价从$1.833M起 | 2至4卧室单位售价从$1.787M起 | 1至3卧室单位和顶层公寓售价从$1.418M起 | 4至5卧室单位售价从$4.945M起 |
| 单位价格从每平方英尺$1,892起 | 单位价格从每平方英尺$1,813起 | 单位价格从每平方英尺$2,221起 | 单位价格从每平方英尺$2,650起 | 单位价格从每平方英尺$1,688起 | 单位价格从每平方英尺$2,664起 | 单位价格从每平方英尺$2,540起 | 单位价格从每平方英尺$2,670起 |
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