Kovan Jewel

(曾用名 Kovan Lodge)

私人公寓永久产权第19区

私人公寓 | 永久产权

51 Kovan Road

第19区 (后港 / 盛港 / 榜鹅)

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Kovan Jewel - 项目概述

1至4卧室单位售价从$1.430M起

单位价格从每平方英尺$1,975起

项目地址: 51 Kovan Road, 新加坡

第19区 (后港 / 盛港 / 榜鹅)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月18日)

总单位数: 34 单位

总销售量: 19 / 34 单位 (55% 售出)

可售单位: 6 / 34 单位 (剩余 18% 可供出售)

未发售单位: 9 / 34 单位

Kovan Jewel 是一个全新推出的新加坡私人公寓项目，坐落于第 19 区 51 Kovan Road，地址清晰明了，项目名称简洁而有辨识度。作为永久产权住宅，Kovan Jewel 为买家提供更长远的持有价值，也让项目在市场上更具关注度。对于重视产权年限与居住品质的人士而言，这是一处值得留意的住宅选择。

项目由 Soon Lian Realty 开发，建筑设计则由 Team Design Architects 负责。整个项目占地 27,091 方尺，规划为 1 栋 5 层楼高住宅，共设 34 个单位，整体规模精巧，呈现出更为从容的居住氛围。低密度规划结合清晰利落的建筑构思，让项目展现出更纯粹的私人公寓格局。

Kovan Jewel 提供多种户型选择，包括一居、一居加书房、三居、三居加书房、四居，以及四居加书房，可满足不同阶段买家的空间需求。无论是偏好紧凑实用布局，或是需要更充裕的生活与工作空间，都能在这里找到合适选择。户型设置完整，也进一步提升了项目的市场吸引力。

项目已于 2024 年落成，为已建成住宅项目。对于希望更直接掌握项目实况的买家来说，已完工状态带来更清晰的参考价值。Kovan Jewel 以永久产权、低密度规模与多元户型组合，呈现出第 19 区 Kovan Road 一处值得关注的私人公寓项目。

Kovan Jewel - 项目细节

项目名称:	Kovan Jewel (曾用名 Kovan Lodge)
项目类型:	私人公寓
产权:	永久产权
开发商:	Soon Lian Realty
建筑师:	Team Design Architects
区域:	第19区 (后港 / 盛港 / 榜鹅)
项目地址:	51 Kovan Road
项目总面积:	大约 2,516.8 平方米 / 27,090.6 方尺
项目总楼层数:	1 栋 5 层楼高
项目总单位数:	34 单位
停车位:	34 停车位 + 1 残障人士专用停车位
预计竣工:	2024年竣工
买地总投资额:	$976 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	1卧室 1卧室 + 书房 3卧室 + 书房 4卧室 4卧室 + 书房
总销售量:	19 / 34 单位 (55% 售出)
看房:	预约看房时间
筛选项目:

Kovan Jewel - 照片

Kovan Jewel - 地点和周边配套

Kovan Jewel 是一座即将在新加坡第 19 区推出的私人公寓，位于 Kovan Road 的 51 Kovan Road，坐落在成熟住宅区之中，兼具生活便利与社区氛围。项目周边环境完善，既有日常所需的商业与餐饮，也有绿意点缀的宜居感受，适合重视通勤效率与生活品质的购房者关注。作为高文一带的新盘，项目所处位置能够自然衔接城市活力与宁静居住体验。

交通方面，Kovan Jewel 邻近高文地铁站，住户可通过步行或公共交通轻松往返全岛多个区域，前往实龙岗、后港以及市区都相当方便。项目一带也可便捷连接主要高速公路，进一步提升自驾出行效率，无论日常通勤还是周末出游都更加从容。对于希望兼顾工作节奏与家庭生活的人士而言，这一地段具备明显吸引力。

教育资源同样是该项目周边的一大亮点。巴耶利峇美以美女小、醒华小学、中华小学、新民小学、圣婴小学、海星中学（附小）、养正小学、乐赛学校及圣婴女子小学（良言）等学校均可通过步行或公共交通到达，为家庭提供更便利的就学选择，也让社区生活更显安心稳妥。

生活配套方面，Kovan Jewel 靠近 Heartland Mall Kovan、NEX、MyVillage at Serangoon Garden、Hougang 1、The Midtown、Hougang Mall 与 The Woodleigh Mall，购物、用餐、休闲与日常采购选择丰富。周边街区生活气息浓厚，各类咖啡馆、食阁与邻里设施齐全，展现出第 19 区一贯受到欢迎的居住魅力。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

巴耶利峇美以美女小 Paya Lebar Methodist Girls School (Primary) 女校 (大约 980 米)

醒华小学 Xinghua Primary School 男女混校 (大约 1.04 公里)

中华小学 Zhonghua Primary School 男女混校 (大约 1.2 公里)

新民小学 Xinmin Primary School 男女混校 (大约 1.53 公里)

圣婴小学 Holy Innocents Primary School 男女混校 (大约 1.72 公里)

海星中学（附小） Maris Stella High School 男校 (大约 1.72 公里)

养正小学 Yangzheng Primary School 男女混校 (大约 1.73 公里)

乐赛学校 Rosyth School 男女混校 (大约 1.82 公里)

圣婴女子小学 (良言） CHIJ Our Lady Of Good Counsel 女校 (大约 1.89 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

高文地铁站 Kovan MRT Station (大约 520 米)

实龙岗地铁转换站 Serangoon MRT Interchange (大约 1.21 公里)

巴特礼地铁站 Bartley MRT Station (大约 1.66 公里)

实龙岗北地铁站 Serangoon North MRT Station (大约 1.7 公里)

罗弄泉地铁站 Lorong Chuan MRT Station (大约 1.92 公里)

周圍的购物中心

Heartland Mall Kovan (大约 490 米)

NEX (大约 1.24 公里)

MyVillage at Serangoon Garden (大约 1.94 公里)

Hougang 1 (大约 1.99 公里)

Kovan Jewel - 场地平面图

Kovan Jewel - 单位平面图和楼层示意图

楼层示意图

1卧室 [ SUITE ]

Kovan Jewel Floor Plan 1 Bedroom + Study SUITE PLUS

1卧室 + 书房 [ SUITE PLUS ]

Kovan Jewel Floor Plan 2 Bedroom + Study PENTHOUSE

2卧室 + 书房 [ PENTHOUSE ]

3卧室 [ FAMILY ]

Kovan Jewel Floor Plan 3 Bedroom FAMILY PREMIUM 0107

3卧室 [ FAMILY PREMIUM 0107 ]

Kovan Jewel - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
1卧室	624 方尺 (58 平方米)	从 $1.430M 起	平均尺价大约 $2,293	1 / 8 单位
1卧室 + 书房	721 方尺 (67 平方米)	从 $1.633M 起	平均尺价大约 $2,265	1 / 7 单位
3卧室 + 书房	1,238 方尺 (115 平方米)	从 $2.718M 起	平均尺价大约 $2,196	1 / 1 单位
4卧室	2,153 方尺 (200 平方米)	从 $4.252M 起	平均尺价大约 $1,975	1 / 2 单位
4卧室 + 书房	1,991 方尺 (185 平方米)	从 $4.088M 起	平均尺价大约 $2,059	2 / 2 单位

(更新日期: 2026年10月18日)

Kovan Jewel - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
1卧室	624 方尺 (58 平方米)	08	$1,430,900	$1,430,900	每方尺 $2,293	每方尺 $2,293
1卧室 + 书房	721 方尺 (67 平方米)	05	$1,633,000	$1,633,000	每方尺 $2,265	每方尺 $2,265
3卧室 + 书房	1,238 方尺 (115 平方米)	04	$2,718,800	$2,718,800	每方尺 $2,196	每方尺 $2,196
4卧室	2,153 方尺 (200 平方米)	07	$4,252,800	$4,252,800	每方尺 $1,975	每方尺 $1,975
4卧室 + 书房	1,991 方尺 (185 平方米)	03, 06	$4,088,800	$4,108,800	每方尺 $2,054	每方尺 $2,064

(更新日期: 2026年10月18日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
1卧室	SUITE	#02-08	624方尺 (58平方米)	$1,430,900	每方尺 $2,293
1卧室 + 书房	SUITE PLUS	#02-05	721方尺 (67平方米)	$1,633,000	每方尺 $2,265
3卧室 + 书房	PENTHOUSE	#05-04	1,238方尺 (115平方米)	$2,718,800	每方尺 $2,196
4卧室	PENTHOUSE DELUXE	#05-07	2,153方尺 (200平方米)	$4,252,800	每方尺 $1,975
4卧室 + 书房	PENTHOUSE PLUS	#05-03	1,991方尺 (185平方米)	$4,088,800	每方尺 $2,054
4卧室 + 书房	PENTHOUSE PLUS	#05-06	1,991方尺 (185平方米)	$4,108,800	每方尺 $2,064

Kovan Jewel - 周围项目比较


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51 Kovan Road	25 Jansen Road	240 Lorong Chuan	Chuan Grove	Nim Road	10 - 12 Lorong 1 Toa Payoh	2 Saint Barnabas Lane	8 Lorong 13 Geylang
预计竣工: 2024年竣工	预计竣工: 2026年竣工	预计竣工: 2028 年 12 月	预计竣工: 2031 年	预计竣工: 2026年竣工	预计竣工: 2028 年第2季度	预计竣工: 2028 年 12 月	预计竣工: 2024年竣工
总单位数: 34 单位	总单位数: 21 单位	总单位数: 916 单位	总单位数: 1056 单位	总单位数: 132 单位	总单位数: 777 单位	总单位数: 172 单位	总单位数: 24 单位
1至4卧室单位售价从$1.430M起	3卧室单位售价从$2.041M起	3卧室单位售价从$3.234M起	目前尚未公布单位户型	目前尚未公布单位户型	1至3卧室单位售价从$1.467M起	1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.418M起	2至3卧室单位售价从$1.578M起
单位价格从每平方英尺$1,975起	单位价格从每平方英尺$2,017起	单位价格从每平方英尺$2,682起	[ 单位尺价尚未公布 ]	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$2,676起	单位价格从每平方英尺$2,540起	单位价格从每平方英尺$1,879起

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