Penrith

Penrith

私人公寓 | 99年租赁产权

70 - 72 Margaret Drive

第03区 (亚历山大 / 联邦)

Penrith - 项目概述

2卧室单位售价从$1.788M起

单位价格从每平方英尺$2,912起

项目地址: 70 - 72 Margaret Drive, 新加坡

第03区 (亚历山大 / 联邦)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月18日)

总单位数: 462 单位

总销售量: 458 / 462 单位 (99% 售出)

可售单位: 4 / 462 单位 (剩余 1% 可供出售)

Penrith 是一个全新推出的私人公寓项目,坐落于第 03 区 Margaret Drive,地址为 70 - 72 Margaret Drive。项目为 99 年租赁产权,由 GuocoLand 与 Hong Leong Holdings 联合开发,整体规划清晰利落,适合关注新加坡住宅市场的买家与投资者。

项目占地 102,497 方尺,由 ADDP Architects 负责建筑设计,共规划 2 栋 40 层住宅楼,总计 462 个单位。整体规模恰到好处,在城市住宅开发中展现出更完整的居住布局,也让项目在市场上更具辨识度。预计临时入伙准证时间为 2031 年 4 月。

Penrith 提供多元户型选择,涵盖两居、两居优选、三居、三居优选、四居及四居优选,可满足不同家庭结构与置业需求。户型配置丰富,既照顾首次置业者,也适合希望提升居住空间的买家,为市场带来更灵活的选择。

作为 Margaret Drive 一带备受关注的新盘,Penrith 凭借开发商实力、建筑团队背景以及完整的项目规划,展现出鲜明的产品吸引力。对于看重 99 年租赁产权私人公寓、关注第 03 区新项目的买家而言,Penrith 是一个值得留意的全新住宅机会。


Penrith - 项目细节

项目名称: Penrith
项目类型: 私人公寓
产权: 99年租赁产权
开发商: Guocoland & Hong Leong Holdings
建筑师: ADDP Architects
区域: 第03区 (亚历山大 / 联邦)
项目地址: 70 - 72 Margaret Drive
项目总面积: 大约 9,522.3 平方米 / 102,497.1 方尺
项目总楼层数: 2 栋 40 层楼高
项目总单位数: 462 单位
停车位: 373 停车位 + 3 残障人士专用停车位
预计竣工: 2031 年 4 月
买地总投资额: $1,154 每方尺与每容积率价
可售单位户型:

2卧室

总销售量: 458 / 462 单位 (99% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

Penrith - 地点和周边配套

Penrith 是一座备受关注的私人公寓新盘,坐落于新加坡第 03 区 Margaret Drive,门牌为 70 - 72 Margaret Drive。项目所在位置成熟便利,周边社区氛围浓厚,既能享受城市生活的高效节奏,也能感受女皇镇一带宜居从容的日常。对于重视地段与生活配套的置业者而言,这里展现出稳定而长远的居住价值。

交通方面,Penrith 邻近女皇镇地铁站,居民可通过步行或公共交通轻松往返主要商业区与城市各处,日常通勤更加省时顺畅。同时,项目也便捷连接多条高速公路,出行前往乌节路、滨海湾及全岛不同区域都更为高效,兼顾工作与生活之间的流动性。

教育资源同样完善,附近有女皇镇小学、光道小学、颜永成小学和雅德小学,家长可通过步行或公共交通接送孩子上学,日常安排更显从容。周边也汇聚多元购物与休闲选择,包括 Dawson Place、Anchorpoint Shopping Centre、Alexandra Central、Queensway Shopping Centre、Depot Heights Shopping Centre、Tanglin Mall 以及 Valley Point,无论采购生活所需、外出用餐,或享受周末时光,都十分方便。

此外,项目周边还有不少绿意空间与生活据点,为区域增添更舒适的居住感受。成熟社区、便捷交通、教育资源与丰富商业配套在此自然汇聚,让 Penrith 成为第 03 区内兼具便利与生活品质的理想住址。

Map Circle Penrith Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

女皇镇小学 Queenstown Primary School 男女混校 (大约 90 米)

光道小学 New Town Primary School 男女混校 (大约 1.09 公里)

颜永成小学 Gan Eng Seng Primary School 男女混校 (大约 1.35 公里)

雅德小学 Alexandra Primary School 男女混校 (大约 1.8 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

女皇镇地铁站 Queenstown MRT Station (大约 330 米)

红山地铁站 Redhill MRT Station (大约 1.13 公里)

联邦地铁站 Commonwealth MRT Station (大约 1.36 公里)

纳比雅地铁站 Napier MRT Station (大约 1.6 公里)

乌节林荫道地铁站 Orchard Boulevard MRT Station (大约 1.81 公里)

周圍的购物中心

Dawson Place (大约 430 米)

Anchorpoint Shopping Centre (大约 850 米)


Penrith - 场地平面图


Penrith - 单位平面图和楼层示意图

楼层示意图
2卧室 [ (2)a ]
2卧室 优质型 [ (2)b ]
3卧室 [ (3)a ]
3卧室 [ (3)b ]
3卧室 优质型 [ (3)c ]
3卧室 优质型 [ (3)d ]
4卧室 [ (4)a ]
4卧室 优质型 [ (4)b ]

Penrith - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
2卧室 614 方尺
(57 平方米)
从 $1.788M 起 平均尺价大约 $2,918 4 / 76 单位

(更新日期: 2026年10月18日)


Penrith - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
2卧室 614 方尺
(57 平方米)
04 $1,788,000 $1,796,000 每方尺 $2,912 每方尺 $2,925

(更新日期: 2026年10月18日)


Penrith - 视频

Greater Southern Waterfront

Penrith - 周围项目比较

Penrith Jervois Prive Bloomsbury Residences Hudson Place Residences 傲杰嘉苑 (Upperhouse at Orchard Boulevard) Grange 1866 顶丽峰 (Terra Hill) The Lumos
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第03区
(亚历山大 / 联邦)
第10区
(东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)
第05区
(波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
第05区
(波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
第10区
(东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)
第10区
(东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)
第05区
(波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
70 - 72 Margaret Drive 100A Jervois Road 61 - 65 Media Circle Road 18 - 20 Media Circle 22 Orchard Boulevard 74 Grange Road 18 - 22 Yew Siang Road 9 Leonie Hill
预计竣工: 2031 年 4 月 预计竣工: 2023年 竣工 预计竣工: 2028 年 11 月 预计竣工: 2029 年 9 月 预计竣工: 2028 年下半年 预计竣工: 2025年 竣工 预计竣工: 2028 年第1季度 预计竣工: 2011年 竣工
总单位数: 462 单位 总单位数: 43 单位 总单位数: 358 单位 总单位数: 327 单位 总单位数: 301 单位 总单位数: 60 单位 总单位数: 270 单位 总单位数: 53 单位
2卧室单位售价从$1.788M起 1至3卧室单位售价从$1.658M起 2至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.731M起 2至6卧室单位售价从$1.723M起 1至4卧室单位售价从$1.571M起 1卧室单位售价从$1.638M起 4至5卧室单位售价从$4.003M起 2至4卧室单位售价从$3.424M起
单位价格从每平方英尺$2,912起 单位价格从每平方英尺$3,020起 单位价格从每平方英尺$2,531起 单位价格从每平方英尺$2,468起 单位价格从每平方英尺$3,314起 单位价格从每平方英尺$3,108起 单位价格从每平方英尺$2,151起 单位价格从每平方英尺$2,782起
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