Springleaf Residence

私人公寓 99年租赁产权第26区

私人公寓 | 99年租赁产权

811 - 821 Upper Thomson Road

第26区 (万礼路 / 汤申路上段)

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Springleaf Residence - 项目概述

3至5卧室单位售价从$2.732M起

单位价格从每平方英尺$2,170起

项目地址: 811 - 821 Upper Thomson Road, 新加坡

第26区 (万礼路 / 汤申路上段)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 941 单位

总销售量: 924 / 941 单位 (98% 售出)

可售单位: 17 / 941 单位 (剩余 2% 可供出售)

Springleaf Residence 是一项全新推出的私人公寓项目，坐落于第 26 区 Upper Thomson Road，地址为 811 - 821 Upper Thomson Road。项目为 99 年租赁产权，由 GuocoLand 与 Hong Leong Holdings 联合开发，建筑设计由 ADDP Architects 操刀，在规划与整体布局上展现出清晰而完整的住宅构想。

项目占地约 344,700 方尺，共设 6 栋住宅楼，高度由 4 层至 25 层不等，合共提供 941 个单位。作为一项具规模的新盘，Springleaf Residence 以丰富的产品组合回应不同置业需求，也为市场带来更充足的选择与灵活度。预计临时入伙准证时间为 2029 年下半年。

户型方面，项目涵盖一居、两居、三居、四居及五居单位，并设有保留建筑内的一居、两居与三居户型，同时提供带阳台或私家庭院的三居单位。其余选择包括两居基础型、两居标准型、三居基础型、三居升级型、三居标准型、四居及五居，产品线完整，适合不同生活方式与空间需求。

整体而言，Springleaf Residence 结合明确的项目定位、充足的单位供应与多元户型选择，为第 26 区 Upper Thomson Road 带来一项值得关注的私人公寓新作。对于重视新盘规划、开发商品牌与住宅选择面的买家而言，这将是一项不容忽视的登场项目。

Springleaf Residence - 项目细节

项目名称:	Springleaf Residence
项目类型:	私人公寓
产权:	99年租赁产权
开发商:	Guocoland & Hong Leong Holdings
建筑师:	ADDP Architects
区域:	第26区 (万礼路 / 汤申路上段)
项目地址:	811 - 821 Upper Thomson Road
项目总面积:	大约 32,023.7 平方米 / 344,699.9 方尺
项目总楼层数:	6 栋 4-25 层楼高
项目总单位数:	941 单位
停车位:	753 停车位 + 6 残障人士专用停车位
预计竣工:	2029 年下半年
买地总投资额:	$905 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	3卧室 + 书房 + 杂物室 5卧室
总销售量:	924 / 941 单位 (98% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

Springleaf Residence - 照片

Springleaf Residence - 地点和周边配套

Springleaf Residence 是一座即将登场的私人公寓，坐落于新加坡第 26 区的 811 - 821 Upper Thomson Road，占据 Upper Thomson Road 沿线难得的优越位置。项目所在一带环境舒适，既保有绿意与宁静氛围，也与城市日常所需保持紧密联系，尤其适合重视生活便利与居住品质的人士关注。

交通方面，项目邻近春叶地铁站，住户可通过步行或搭乘公共交通，轻松前往周边区域及新加坡其他主要地段，日常通勤更为省时顺畅。与此同时，项目也靠近多条高速公路，驾车出行衔接便捷，无论前往市区、商业节点或其他住宅区，都能享有更高效率，满足多元生活节奏。

生活配套同样成熟。附近有 Lentor Modern，汇聚购物、餐饮与日常服务，为居民带来轻松便利的消费体验。周边也有学校可通过步行或公共交通到达，方便家庭安排孩子的求学生活。除此之外，区域内还有自然公园与休闲空间，让人在繁忙之余也能享受更从容的生活方式。

整体而言，Springleaf Residence 凭借交通连接、完善配套与宜人的邻里氛围，展现出兼顾便利、自然与生活质感的居住吸引力。对于希望在 Upper Thomson Road 一带置业的人士而言，这个全新项目无疑值得期待。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

春叶地铁站 Springleaf MRT Station (大约 260 米)

周圍的购物中心

Springleaf Residence - 场地平面图

Springleaf Residence - 单位平面图和楼层示意图

Springleaf Residence Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

Springleaf Residence Floor Plan 1 Bedroom (Conserved Building) AC1

1卧室 (保留建筑) [ AC1 ]

Springleaf Residence Floor Plan 2 Bedroom (Conserved Building) BC1

2卧室 (保留建筑) [ BC1 ]

Springleaf Residence Floor Plan 2 Bedroom Basic B1

2卧室基础型 [ B1 ]

Springleaf Residence Floor Plan 2 Bedroom Standard B2

2卧室 [ B2 ]

Springleaf Residence Floor Plan 3 Bedroom (Conserved Building) CC1

3卧室 (保留建筑) [ CC1 ]

Springleaf Residence - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
3卧室 + 书房 + 杂物室	1,259 方尺 (117 平方米)	从 $2.732M 起	平均尺价大约 $2,200	6 / 8 单位
5卧室	1,453 - 1,475 方尺 (135 - 137 平方米)	从 $3.224M 起	平均尺价大约 $2,316	11 / 71 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

Springleaf Residence - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
3卧室 + 书房 + 杂物室	1,259 方尺 (116 平方米)	44, 45	$2,768,000	$2,806,000	每方尺 $2,199	每方尺 $2,229
3卧室 + 书房 + 杂物室	1,259 方尺 (116 平方米)	44, 45	$2,732,000	$2,732,000	每方尺 $2,170	每方尺 $2,170
5卧室	1,453 方尺 (134 平方米)	30, 34	$3,224,000	$3,506,000	每方尺 $2,219	每方尺 $2,413
5卧室	1,475 方尺 (137 平方米)	38	$3,318,000	$3,327,000	每方尺 $2,249	每方尺 $2,256

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
3卧室 + 书房 + 杂物室	CC2	#02-44	1,259方尺 (116平方米)	$2,768,000	每方尺 $2,199
3卧室 + 书房 + 杂物室	CC2	#02-45	1,259方尺 (116平方米)	$2,768,000	每方尺 $2,199
3卧室 + 书房 + 杂物室	CC2	#03-45	1,259方尺 (116平方米)	$2,792,000	每方尺 $2,218
3卧室 + 书房 + 杂物室	CC2	#04-45	1,259方尺 (116平方米)	$2,806,000	每方尺 $2,229
3卧室 + 书房 + 杂物室	CC2-G	#01-44	1,259方尺 (116平方米)	$2,732,000	每方尺 $2,170
3卧室 + 书房 + 杂物室	CC2-G	#01-45	1,259方尺 (116平方米)	$2,732,000	每方尺 $2,170
5卧室	E1	#02-30	1,453方尺 (134平方米)	$3,262,000	每方尺 $2,245
5卧室	E1	#02-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,224,000	每方尺 $2,219
5卧室	E1	#03-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,233,000	每方尺 $2,225
5卧室	E1	#20-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,429,000	每方尺 $2,360
5卧室	E1	#21-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,443,000	每方尺 $2,370
5卧室	E1	#22-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,456,000	每方尺 $2,379
5卧室	E1	#23-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,478,000	每方尺 $2,394
5卧室	E1	#24-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,492,000	每方尺 $2,403
5卧室	E1	#25-34	1,453方尺 (134平方米)	$3,506,000	每方尺 $2,413
5卧室	E2	#02-38	1,475方尺 (137平方米)	$3,318,000	每方尺 $2,249
5卧室	E2	#03-38	1,475方尺 (137平方米)	$3,327,000	每方尺 $2,256

Springleaf Residence - 周围项目比较


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811 - 821 Upper Thomson Road	66 - 78 Lentor Gardens	22 - 28 Lentor Central	32 - 38 Lentor Hills Road	1 - 11 Bright Hill Drive	2 - 10 Champions Way	Nim Road	8 Sin Ming Road
预计竣工: 2029 年下半年	预计竣工: 2030 年 12 月	预计竣工: 2028 年 1 月	预计竣工: 2027 年 7 月	预计竣工: 2030 年	预计竣工: 2030 年 3 月	预计竣工: 2026 年 7 月	预计竣工: 2027 年 6 月
总单位数: 941 单位	总单位数: 496 单位 + 3 分层产权有地住宅	总单位数: 474 单位	总单位数: 267 单位	总单位数: 1240 单位	总单位数: 348 单位	总单位数: 132 单位	总单位数: 34 单位
3至5卧室单位售价从$2.732M起	2至4卧室单位和有地住宅单位售价从$1.558M起	1至2卧室单位售价从$1.320M起	1至3卧室单位售价从$1.288M起	目前尚未公布单位户型	4卧室单位售价从$2.643M起	目前尚未公布单位户型	1至5卧室单位售价从$1.275M起
单位价格从每平方英尺$2,170起	单位价格从每平方英尺$2,292起	单位价格从每平方英尺$1,916起	单位价格从每平方英尺$2,394起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$2,003起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$2,249起

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