锦绣山庄

(The Hillshore)

(曾用名 Gloria Mansion)

私人公寓永久产权第05区

私人公寓 | 永久产权

290 - 292 Pasir Panjang Road

第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)

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锦绣山庄 (The Hillshore) - 项目概述

2至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.868M起

单位价格从每平方英尺$2,277起

项目地址: 290 - 292 Pasir Panjang Road, 新加坡

第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月18日)

总单位数: 59 单位

总销售量: 13 / 59 单位 (22% 售出)

可售单位: 42 / 59 单位 (剩余 72% 可供出售)

未发售单位: 4 / 59 单位

锦绣山庄是一个全新推出的私人公寓项目，坐落于第 05 区 290 - 292 Pasir Panjang Road，由 FRX Capital 开发，建筑设计由 Park + Associates 操刀。项目为永久产权，整体规划于 Pasir Panjang Road 之上，以简洁利落的建筑语言，呈现低密度住宅应有的从容尺度与居住质感。

项目占地 45,742 方尺，由 2 栋 5 层楼高住宅组成，总计仅设 59 个单位，规模精巧，更显难得。作为一座数量有限的私人公寓，锦绣山庄在整体布局上展现出更为纯粹的居住氛围，也让日常生活多了一份安静与舒展，契合买家对永久产权住宅的长期期待。

户型选择涵盖两居、两居升级版、三居、三居升级版、四居双钥匙，以及顶层公寓两居、顶层公寓两居升级版、顶层公寓三居升级版、顶层公寓四居、顶层公寓四居升级版双钥匙，照顾不同家庭结构与置业需求。无论是注重空间实用性，还是偏好更高层次的居住体验，皆可在此找到合适之选。

锦绣山庄预计于 2027 年第二季度取得临时入伙准证。对于看重永久产权、低密度规划与精品规模的买家而言，这个位于 Pasir Panjang Road 的新项目，无疑提供了一个值得关注的全新选择。

锦绣山庄 (The Hillshore) 位于新加坡第05区，波那维斯达/西海岸/金文泰区 (Buona Vista / West Coast / Clementi)，是一个私人公寓。项目地块面积约为4,249.6平方米，产权类型为永久产权。项目预计将在大约2027年第2季度前取得临时入伙准证 (TOP)。

锦绣山庄 (The Hillshore) - 项目细节

项目名称:	锦绣山庄 (The Hillshore) (曾用名 Gloria Mansion)
项目类型:	私人公寓
产权:	永久产权
开发商:	FRX Capital
建筑师:	Park + Associates
区域:	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
项目地址:	290 - 292 Pasir Panjang Road
项目总面积:	大约 4,249.6 平方米 / 45,742.3 方尺
项目总楼层数:	2 栋 5 层楼高
项目总单位数:	59 单位
停车位:	59 停车位 + 2 残障人士专用停车位
预计竣工:	2027 年第2季度
买地总投资额:	$1,098 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	2卧室 2卧室优质型 3卧室 3卧室优质型 4卧室双钥匙顶层公寓 2卧室顶层公寓 2卧室优质型顶层公寓 4卧室
总销售量:	13 / 59 单位 (22% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

锦绣山庄 (The Hillshore) - 照片

锦绣山庄 (The Hillshore) - 地点和周边配套

锦绣山庄（The Hillshore）是坐落于新加坡第 05 区的全新私人公寓，地址位于 290 - 292 Pasir Panjang Road，占据 Pasir Panjang Road 一带难得的住宅地段。项目所处位置兼顾宁静居住氛围与城市便利，周边生活配套成熟，既能感受海岸与绿意环绕的从容节奏，也能轻松连接主要商业与生活节点，适合重视区位与日常效率的置业者。

交通方面，锦绣山庄邻近虎豹别墅地铁站，住户可步行或通过便捷公共交通前往地铁网络，前往市区、纬壹科技城及裕廊一带都更为从容。同时，项目也靠近多条高速公路，驾车通勤连接亚逸拉惹高速公路等主干道更加方便，无论日常上班还是周末出行，都能享有更顺畅的移动体验。

教育与生活资源同样齐备。花菲卫理小学可步行或搭乘公共交通到达，为家庭提供更安心的日常安排。周边还有 Geneo、Viva Vista Shopping Mall、Rochester Mall、The Star Vista、West Coast Plaza 以及 Mapletree Business City，多元汇聚购物、餐饮、休闲与办公机能，让日常所需近在咫尺。

此外，Pasir Panjang 一带兼具自然与城市活力，周边绿地与海岸氛围为生活增添更多松弛感，也让社区更具长期吸引力。锦绣山庄不仅呈现第 05 区少有的优越地段，也为追求便捷、丰盛与宜居环境的人士，带来更平衡的新加坡住宅选择。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

花菲卫理小学 Fairfield Methodist School (Primary) 男女混校 (大约 1.64 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

虎豹别墅地铁站 Haw Par Villa MRT Station (大约 460 米)

肯特岗地铁站 Kent Ridge MRT Station (大约 870 米)

周圍的购物中心

Geneo (大约 820 米)

Viva Vista Shopping Mall (大约 1.02 公里)

锦绣山庄 (The Hillshore) - 场地平面图

锦绣山庄 (The Hillshore) - 单位平面图和楼层示意图

锦绣山庄 (The Hillshore) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

锦绣山庄 (The Hillshore) Floor Plan 2 Bedroom A1

2卧室 [ A1 ]

锦绣山庄 (The Hillshore) Floor Plan Penthouse 2 Bedroom A1 PH

顶层公寓 2卧室 [ A1 PH ]

锦绣山庄 (The Hillshore) Floor Plan 2 Bedroom Premium A2

2卧室优质型 [ A2 ]

锦绣山庄 (The Hillshore) Floor Plan Penthouse 2 Bedroom Premium A2 PH

顶层公寓 2卧室优质型 [ A2 PH ]

锦绣山庄 (The Hillshore) Floor Plan 2 Bedroom A3

2卧室 [ A3 ]

锦绣山庄 (The Hillshore) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
2卧室	743 方尺 (69 平方米)	从 $1.940M 起	平均尺价大约 $2,699	4 / 7 单位
2卧室优质型	818 - 850 方尺 (76 - 79 平方米)	从 $1.868M 起	平均尺价大约 $2,538	7 / 10 单位
3卧室	1,055 - 1,109 方尺 (98 - 103 平方米)	从 $2.588M 起	平均尺价大约 $2,580	17 / 21 单位
3卧室优质型	1,087 方尺 (101 平方米)	从 $2.588M 起	平均尺价大约 $2,520	3 / 5 单位
4卧室双钥匙	1,475 方尺 (137 平方米)	从 $3.919M 起	平均尺价大约 $2,716	3 / 3 单位
顶层公寓 2卧室	904 - 915 方尺 (84 - 85 平方米)	从 $2.187M 起	平均尺价大约 $2,427	2 / 2 单位
顶层公寓 2卧室优质型	1,012 - 1,033 方尺 (94 - 96 平方米)	从 $2.430M 起	平均尺价大约 $2,426	2 / 3 单位
顶层公寓 4卧室	1,701 - 1,776 方尺 (158 - 165 平方米)	从 $4.069M 起	平均尺价大约 $2,410	4 / 6 单位

(更新日期: 2026年10月18日)

锦绣山庄 (The Hillshore) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
2卧室	743 方尺 (69 平方米)	05	$2,031,000	$2,071,000	每方尺 $2,734	每方尺 $2,787
2卧室	743 方尺 (69 平方米)	12	$1,940,000	$1,980,000	每方尺 $2,611	每方尺 $2,665
2卧室优质型	829 方尺 (77 平方米)	02	$1,888,000	$2,202,000	每方尺 $2,277	每方尺 $2,656
2卧室优质型	850 方尺 (79 平方米)	15	$2,298,000	$2,379,000	每方尺 $2,704	每方尺 $2,799
2卧室优质型	818 方尺 (76 平方米)	13	$1,868,000	$1,868,000	每方尺 $2,284	每方尺 $2,284
3卧室	1,055 方尺 (98 平方米)	06	$2,588,000	$2,588,000	每方尺 $2,453	每方尺 $2,453
3卧室	1,087 方尺 (101 平方米)	04	$2,588,000	$3,071,000	每方尺 $2,381	每方尺 $2,825
3卧室	1,109 方尺 (103 平方米)	03	$2,588,000	$3,101,000	每方尺 $2,334	每方尺 $2,796
3卧室	1,098 方尺 (102 平方米)	17	$2,588,000	$3,101,000	每方尺 $2,357	每方尺 $2,824
3卧室	1,087 方尺 (101 平方米)	11	$2,588,000	$3,061,000	每方尺 $2,381	每方尺 $2,816
3卧室	1,076 方尺 (100 平方米)	14	$2,970,000	$2,970,000	每方尺 $2,760	每方尺 $2,760
3卧室优质型	1,087 方尺 (101 平方米)	01	$2,588,000	$2,889,000	每方尺 $2,381	每方尺 $2,658
4卧室双钥匙	1,475 方尺 (137 平方米)	16	$3,919,000	$4,091,000	每方尺 $2,657	每方尺 $2,774
顶层公寓 2卧室	915 方尺 (85 平方米)	10	$2,228,000	$2,228,000	每方尺 $2,435	每方尺 $2,435
顶层公寓 2卧室	904 方尺 (84 平方米)	12	$2,187,000	$2,187,000	每方尺 $2,419	每方尺 $2,419
顶层公寓 2卧室优质型	1,012 方尺 (94 平方米)	07	$2,430,000	$2,430,000	每方尺 $2,401	每方尺 $2,401
顶层公寓 2卧室优质型	1,033 方尺 (96 平方米)	20	$2,531,000	$2,531,000	每方尺 $2,450	每方尺 $2,450
顶层公寓 4卧室	1,701 方尺 (158 平方米)	06	$4,129,000	$4,129,000	每方尺 $2,427	每方尺 $2,427
顶层公寓 4卧室	1,733 方尺 (161 平方米)	09	$4,069,000	$4,069,000	每方尺 $2,348	每方尺 $2,348
顶层公寓 4卧室	1,776 方尺 (165 平方米)	08	$4,200,000	$4,200,000	每方尺 $2,365	每方尺 $2,365
顶层公寓 4卧室	1,711 方尺 (159 平方米)	11	$4,230,000	$4,230,000	每方尺 $2,472	每方尺 $2,472

(更新日期: 2026年10月18日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
2卧室	A1	#04-05	743方尺 (69平方米)	$2,031,000	每方尺 $2,734
2卧室	A1	#05-05	743方尺 (69平方米)	$2,071,000	每方尺 $2,787
2卧室	A3	#03-12	743方尺 (69平方米)	$1,940,000	每方尺 $2,611
2卧室	A3	#04-12	743方尺 (69平方米)	$1,980,000	每方尺 $2,665
2卧室优质型	A2	#02-02	829方尺 (77平方米)	$1,888,000	每方尺 $2,277
2卧室优质型	A2	#04-02	829方尺 (77平方米)	$2,162,000	每方尺 $2,608
2卧室优质型	A2	#05-02	829方尺 (77平方米)	$2,202,000	每方尺 $2,656
2卧室优质型	A5	#03-15	850方尺 (79平方米)	$2,298,000	每方尺 $2,704
2卧室优质型	A5	#04-15	850方尺 (79平方米)	$2,339,000	每方尺 $2,752
2卧室优质型	A5	#05-15	850方尺 (79平方米)	$2,379,000	每方尺 $2,799
2卧室优质型	A6	#03-13	818方尺 (76平方米)	$1,868,000	每方尺 $2,284
3卧室	B1	#01-06	1,055方尺 (98平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,453
3卧室	B1	#02-06	1,055方尺 (98平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,453
3卧室	B3	#02-04	1,087方尺 (101平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,381
3卧室	B3	#03-04	1,087方尺 (101平方米)	$2,909,000	每方尺 $2,676
3卧室	B3	#04-04	1,087方尺 (101平方米)	$2,990,000	每方尺 $2,751
3卧室	B3	#05-04	1,087方尺 (101平方米)	$3,071,000	每方尺 $2,825
3卧室	B4	#02-03	1,109方尺 (103平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,334
3卧室	B4	#03-03	1,109方尺 (103平方米)	$2,940,000	每方尺 $2,651
3卧室	B4	#04-03	1,109方尺 (103平方米)	$3,020,000	每方尺 $2,723
3卧室	B4	#05-03	1,109方尺 (103平方米)	$3,101,000	每方尺 $2,796
3卧室	B5	#02-17	1,098方尺 (102平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,357
3卧室	B5	#03-17	1,098方尺 (102平方米)	$3,000,000	每方尺 $2,732
3卧室	B5	#04-17	1,098方尺 (102平方米)	$3,101,000	每方尺 $2,824
3卧室	B6	#02-11	1,087方尺 (101平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,381
3卧室	B6	#03-11	1,087方尺 (101平方米)	$2,960,000	每方尺 $2,723
3卧室	B6	#04-11	1,087方尺 (101平方米)	$3,061,000	每方尺 $2,816
3卧室	B8	#04-14	1,076方尺 (100平方米)	$2,970,000	每方尺 $2,760
3卧室优质型	B2	#01-01	1,087方尺 (101平方米)	$2,588,000	每方尺 $2,381
3卧室优质型	B2	#03-01	1,087方尺 (101平方米)	$2,798,000	每方尺 $2,574
3卧室优质型	B2	#04-01	1,087方尺 (101平方米)	$2,889,000	每方尺 $2,658
4卧室双钥匙	C1	#03-16	1,475方尺 (137平方米)	$3,919,000	每方尺 $2,657
4卧室双钥匙	C1	#04-16	1,475方尺 (137平方米)	$3,990,000	每方尺 $2,705
4卧室双钥匙	C1	#05-16	1,475方尺 (137平方米)	$4,091,000	每方尺 $2,774
顶层公寓 2卧室	A1 PH	#05-10	915方尺 (85平方米)	$2,228,000	每方尺 $2,435
顶层公寓 2卧室	A3 PH	#05-12	904方尺 (84平方米)	$2,187,000	每方尺 $2,419
顶层公寓 2卧室优质型	A2 PH	#05-07	1,012方尺 (94平方米)	$2,430,000	每方尺 $2,401
顶层公寓 2卧室优质型	A5 PH	#05-20	1,033方尺 (96平方米)	$2,531,000	每方尺 $2,450
顶层公寓 4卧室	B1 PH	#05-06	1,701方尺 (158平方米)	$4,129,000	每方尺 $2,427
顶层公寓 4卧室	B3 PH	#05-09	1,733方尺 (161平方米)	$4,069,000	每方尺 $2,348
顶层公寓 4卧室	B4 PH	#05-08	1,776方尺 (165平方米)	$4,200,000	每方尺 $2,365
顶层公寓 4卧室	B6 PH	#05-11	1,711方尺 (159平方米)	$4,230,000	每方尺 $2,472

锦绣山庄 (The Hillshore) - 视频

Greater Southern Waterfront

锦绣山庄 (The Hillshore) - 周围项目比较


锦绣山庄 (The Hillshore)	顶丽峰 (Terra Hill)	Hudson Place Residences	Bloomsbury Residences	逸泰雅居 (ELTA)	Penrith	宁芳苑 (Nava Grove)	Jervois Prive
私人公寓	私人公寓	私人公寓	综合发展项目	私人公寓	私人公寓	私人公寓	私人公寓
永久产权	永久产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	永久产权
第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第03区 (亚历山大 / 联邦)	第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)	第10区 (东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)
290 - 292 Pasir Panjang Road	18 - 22 Yew Siang Road	18 - 20 Media Circle	61 - 65 Media Circle Road	10 - 12 Clementi Avenue 1	70 - 72 Margaret Drive	38 - 44 Pine Grove	100A Jervois Road
预计竣工: 2027 年第2季度	预计竣工: 2028 年第1季度	预计竣工: 2029 年 9 月	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2028 年第1季度	预计竣工: 2031 年 4 月	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2023年竣工
总单位数: 59 单位	总单位数: 270 单位	总单位数: 327 单位	总单位数: 358 单位	总单位数: 501 单位	总单位数: 462 单位	总单位数: 552 单位	总单位数: 43 单位
2至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.868M起	4至5卧室单位售价从$4.003M起	2至6卧室单位售价从$1.723M起	2至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.731M起	1至5卧室单位售价从$1.404M起	2卧室单位售价从$1.788M起	2卧室单位售价从$2.194M起	1至3卧室单位售价从$1.658M起
单位价格从每平方英尺$2,277起	单位价格从每平方英尺$2,151起	单位价格从每平方英尺$2,468起	单位价格从每平方英尺$2,531起	单位价格从每平方英尺$2,318起	单位价格从每平方英尺$2,912起	单位价格从每平方英尺$2,792起	单位价格从每平方英尺$3,020起

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