秘林嘉园

(The Myst)

(曾用名 Tan Chong Industrial Park)

私人公寓 99年租赁产权第23区

私人公寓 | 99年租赁产权

800 - 802 Upper Bukit Timah Road

第23区 (武吉班让 / 蔡厝港)

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秘林嘉园 (The Myst) - 项目概述

4至5卧室单位售价从$3.246M起

单位价格从每平方英尺$1,845起

项目地址: 800 - 802 Upper Bukit Timah Road, 新加坡

第23区 (武吉班让 / 蔡厝港)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 408 单位

总销售量: 398 / 408 单位 (97% 售出)

可售单位: 10 / 408 单位 (剩余 3% 可供出售)

秘林嘉园（The Myst）是位于新加坡第 23 区的全新私人公寓项目，坐落于 800 - 802 Upper Bukit Timah Road，发展商为 City Developments，建筑设计由 ADDP Architects 操刀。项目为 99 年租赁产权，占地约 179,007 方尺，整体规划为 2 栋 24 层住宅楼，共提供 408 个住宅单位，呈现出兼顾规模与居住品质的社区格局。

项目户型选择丰富，涵盖一居加书房、两居、两居加书房、三居、三居加书房优选型、三居优选型、四居及五居，可满足不同家庭结构与生活需求。无论是注重灵活空间运用的购房者，还是追求更宽敞居住尺度的家庭，都能在这里找到契合自身生活方式的选择。

作为 Upper Bukit Timah Road 上的全新住宅发布项目，秘林嘉园（The Myst）以清晰利落的建筑规划，结合发展商 City Developments 的开发实力，以及 ADDP Architects 的设计团队背景，为市场带来一座备受关注的私人公寓新作。项目整体布局与产品组合兼顾实用性与居住体验，展现出现代城市住宅应有的平衡感。

秘林嘉园（The Myst）预计于 2027 年第二季度取得临时入伙准证。对于关注新加坡第 23 区 99 年租赁产权私人公寓的买家而言，这是一处值得留意的新盘选择。

秘林嘉园 (The Myst) 位于新加坡第23区，武吉班让/蔡厝港区 (Bukit Panjang / Choa Chu Kang / Dairy Farm)，是一个私人公寓。项目地块面积约为16,630.3平方米，产权类型为99年租赁产权。项目预计将在大约2027年第2季度前取得临时入伙准证 (TOP)。

秘林嘉园 (The Myst) - 项目细节

项目名称:	秘林嘉园 (The Myst) (曾用名 Tan Chong Industrial Park)
项目类型:	私人公寓
产权:	99年租赁产权
开发商:	City Developments
建筑师:	ADDP Architects
区域:	第23区 (武吉班让 / 蔡厝港)
项目地址:	800 - 802 Upper Bukit Timah Road
项目总面积:	大约 16,630.3 平方米 / 179,006.9 方尺
项目总楼层数:	2 栋 24 层楼高
项目总单位数:	408 单位
停车位:	330 停车位
预计竣工:	2027 年第2季度
买地总投资额:	$1,246 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	4卧室 5卧室
总销售量:	398 / 408 单位 (97% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

秘林嘉园 (The Myst) - 照片

秘林嘉园 (The Myst) - 地点和周边配套

秘林嘉园（The Myst）是位于新加坡第 23 区的全新私人公寓，坐落于 Upper Bukit Timah Road 800 - 802，处在武吉知马与武吉班让一带成熟生活圈之中。项目所在位置兼具宁静氛围与城市联通优势，既能享受绿意环绕的居住环境，也能轻松前往日常所需，适合重视生活便利与区域潜力的购房者关注。

交通方面，项目邻近凯秀地铁站，步行或搭乘公共交通即可便捷到达，前往市区及全岛多地都较为顺畅。Upper Bukit Timah Road 一带路网完善，同时可快速接驳泛岛快速公路及武吉知马快速公路，驾车出行更显从容，无论通勤、探亲或周末出游，都能节省不少时间。

教育资源同样完善，武吉班让小学、圣婴女校和平之后及正华小学均可通过步行或公共交通轻松抵达，为家庭提供更安心的日常安排。周边也汇聚多元生活配套，包括 Hillion Mall、Bukit Panjang Plaza、Junction 10、HillV2、Fajar Shopping Centre、Greenridge Shopping Centre 及 Teck Whye Shopping Centre，购物、餐饮、休闲与日常采购一应俱全。

此外，区域内绿地资源丰富，邻里氛围成熟宜居，兼顾自然气息与生活活力。秘林嘉园（The Myst）不仅展现出第 23 区少有的居住吸引力，也让住户在繁华与宁静之间找到恰到好处的平衡，是一处值得期待的优质新盘。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

武吉班让小学 Bukit Panjang Primary School 男女混校 (大约 610 米)

圣婴女校和平之后 CHIJ Our Lady Queen Of Peace 女校 (大约 880 米)

正华小学 Zhenghua Primary School 男女混校 (大约 890 米)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

凯秀地铁站 Cashew MRT Station (大约 390 米)

柏提轻轨列车站 Petir LRT Station (大约 540 米)

武吉班让地铁转换站 Bukit Panjang MRT Interchange (大约 640 米)

秉定轻轨列车站 Pending LRT Station (大约 840 米)

凤凰轻轨列车站 Phoenix LRT Station (大约 890 米)

周圍的购物中心

Hillion Mall (大约 570 米)

Bukit Panjang Plaza (大约 710 米)

Junction 10 (大约 880 米)

秘林嘉园 (The Myst) - 场地平面图

秘林嘉园 (The Myst) - 单位平面图和楼层示意图

秘林嘉园 (The Myst) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

秘林嘉园 (The Myst) Floor Plan 1 Bedroom + Study A1S(d)

1卧室 + 书房 [ A1S(d) ]

秘林嘉园 (The Myst) Floor Plan 1 Bedroom + Study A1Sa(d)

1卧室 + 书房 [ A1Sa(d) ]

秘林嘉园 (The Myst) Floor Plan 2 Bedroom B1(d)

2卧室 [ B1(d) ]

秘林嘉园 (The Myst) Floor Plan 2 Bedroom B1a(d)

2卧室 [ B1a(d) ]

秘林嘉园 (The Myst) Floor Plan 2 Bedroom B2(p)

2卧室 [ B2(p) ]

秘林嘉园 (The Myst) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
4卧室	1,518 - 1,851 方尺 (141 - 172 平方米)	从 $3.246M 起	平均尺价大约 $2,004	7 / 49 单位
5卧室	1,690 - 2,034 方尺 (157 - 189 平方米)	从 $3.626M 起	平均尺价大约 $2,022	3 / 23 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

秘林嘉园 (The Myst) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
4卧室	1,518 方尺 (141 平方米)	03, 10	$3,246,000	$3,285,000	每方尺 $2,138	每方尺 $2,164
4卧室	1,851 方尺 (172 平方米)	03, 10	$3,415,000	$3,429,000	每方尺 $1,845	每方尺 $1,853
5卧室	1,690 方尺 (157 平方米)	16	$3,626,000	$3,660,000	每方尺 $2,146	每方尺 $2,166
5卧室	2,034 方尺 (189 平方米)	16	$3,822,000	$3,822,000	每方尺 $1,879	每方尺 $1,879

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
4卧室	D2	#21-03	1,518方尺 (141平方米)	$3,246,000	每方尺 $2,138
4卧室	D2	#22-03	1,518方尺 (141平方米)	$3,259,000	每方尺 $2,147
4卧室	D2	#23-03	1,518方尺 (141平方米)	$3,271,000	每方尺 $2,155
4卧室	D2	#22-10	1,518方尺 (141平方米)	$3,273,000	每方尺 $2,156
4卧室	D2	#23-10	1,518方尺 (141平方米)	$3,285,000	每方尺 $2,164
4卧室	D2(d)	#24-03	1,851方尺 (172平方米)	$3,415,000	每方尺 $1,845
4卧室	D2(d)	#24-10	1,851方尺 (172平方米)	$3,429,000	每方尺 $1,853
5卧室	E1	#21-16	1,690方尺 (157平方米)	$3,626,000	每方尺 $2,146
5卧室	E1	#23-16	1,690方尺 (157平方米)	$3,660,000	每方尺 $2,166
5卧室	E1(d)	#24-16	2,034方尺 (189平方米)	$3,822,000	每方尺 $1,879

秘林嘉园 (The Myst) - 周围项目比较


秘林嘉园 (The Myst)	翠岚轩 (Narra Residences)	The Sen	8@BT	Tengah Garden Residences	聚鼎 (J'den)	达恩豪庭 (Dunearn House)	昂宝苑 (Amberwood At Holland)
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800 - 802 Upper Bukit Timah Road	50 - 64 Dairy Farm Walk	222 - 230 Jalan Jurong Kechil	6 & 8 Bukit Timah Link	11 - 29 Tengah Garden Avenue	2 Jurong East Central 1	760 - 770 Dunearn Road	30 - 52 Holland Link
预计竣工: 2027 年第2季度	预计竣工: 2030 年 1 月	预计竣工: 2030 年 8 月	预计竣工: 2027 年第4季度	预计竣工: 2029 年 9 月	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2030 年 12 月	预计竣工: 2030 年 6 月
总单位数: 408 单位	总单位数: 540 单位	总单位数: 347 单位	总单位数: 158 单位	总单位数: 863 单位	总单位数: 368 单位	总单位数: 380 单位	总单位数: 212 单位
4至5卧室单位售价从$3.246M起	2至5卧室单位售价从$1.317M起	2至4卧室单位售价从$1.546M起	1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.473M起	4卧室单位售价从$2.725M起	3至4卧室单位售价从$3.115M起	2至4卧室单位售价从$1.505M起	3至5卧室单位可供出售
单位价格从每平方英尺$1,845起	单位价格从每平方英尺$2,020起	单位价格从每平方英尺$2,234起	单位价格从每平方英尺$2,508起	单位价格从每平方英尺$2,182起	单位价格从每平方英尺$2,537起	单位价格从每平方英尺$2,856起	[ 单位尺价尚未公布 ]

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