华登嘉苑

(Watten House)

(曾用名 Watten Estate Condominium)

私人公寓永久产权第11区

私人公寓 | 永久产权

36 - 50 Shelford Road

第11区 (纽顿 / 诺维娜)

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华登嘉苑 (Watten House) - 项目概述

100％售出

开发商直售单位已100％售出。

项目地址: 36 - 50 Shelford Road, 新加坡

第11区 (纽顿 / 诺维娜)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 180 单位

总销售量: 单位100％售出

可售单位: 单位100％售出

华登嘉苑（Watten House）是位于第 11 区的全新私人公寓项目，坐落于 36 - 50 Shelford Road，所在道路为 Shelford Road（Tan Kah Kee）。项目为永久产权，由 UOL & Singapore Land Group 联合开发，整体规划更显从容，也为市场带来兼具品质与收藏价值的新选择。对于重视产权年限与居住体验的买家而言，华登嘉苑呈现出清晰而纯粹的项目定位。

项目占地 220,241 方尺，由 8 栋 5 层楼高建筑组成，共设 180 个单位，整体规模恰到好处，营造出更为舒适的居住氛围。建筑设计由 Architects 61 操刀，在规划与外观呈现上展现出现代住宅应有的协调感，让项目在日常生活与审美需求之间取得平衡。

华登嘉苑提供多元户型选择，包括三居、三居加书房、四居、五居以及顶层公寓，可满足不同家庭结构与生活方式所需。无论是偏好更充裕的起居空间，还是希望兼顾工作、学习与家庭生活，项目都提供了更灵活的居住可能。

作为一项预计于 2027 年 6 月取得临时入伙准证的全新住宅项目，华登嘉苑以永久产权、低层规划与明确的产品配置，展现出稳定而吸引人的市场关注度。对于正在关注第 11 区新盘的买家来说，这是一处值得留意的私人公寓新作。

华登嘉苑 (Watten House) - 项目细节

项目名称:	华登嘉苑 (Watten House) (曾用名 Watten Estate Condominium)
项目类型:	私人公寓
产权:	永久产权
开发商:	UOL & Singapore Land Group
建筑师:	Architects 61
区域:	第11区 (纽顿 / 诺维娜)
项目地址:	36 - 50 Shelford Road
项目总面积:	大约 20,461.1 平方米 / 220,241.2 方尺
项目总楼层数:	8 栋 5 层楼高
项目总单位数:	180 单位
停车位:	180 停车位 + 3 残障人士专用停车位
预计竣工:	2027 年 6 月
买地总投资额:	$1,723 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	100％售出
总销售量:	180 / 180 单位 (100% 售出)
筛选项目:

华登嘉苑 (Watten House) - 照片

华登嘉苑 (Watten House) - 地点和周边配套

华登嘉苑（Watten House）是位于新加坡第 11 区的全新私人公寓，坐落于 36 - 50 Shelford Road，地处备受青睐的 Shelford Road（Tan Kah Kee）住宅地段。项目所在区域环境清幽，同时兼具成熟社区的便利与活力，特别适合重视生活品质、通勤效率与城市配套的置业者。

项目周边交通条件优越，前往陈嘉庚地铁站可步行或通过公共交通轻松到达，日常通勤更加从容。住户也可便捷连接主要快速公路，前往乌节路、市中心及新加坡其他核心区域都相当顺畅，无论是工作往返还是周末出行，都能节省宝贵时间，享受更高效的都市生活节奏。

教育资源同样是华登嘉苑的一大亮点。莱佛士女子小学与南洋小学均可步行或乘坐公共交通抵达，为重视子女教育的家庭提供更多安心选择。周边亦汇聚多元生活设施，邻近商场、餐饮据点与日常购物选择，满足不同年龄层的生活所需，让居住体验更加完善而便利。

除了完善配套，区域内也拥有宜人的绿意与休闲氛围，周边自然公园与生活据点相互交融，为城市生活增添从容与舒展。华登嘉苑凭借优越地段、便利交通与成熟社区环境，展现出第 11 区住宅板块少见的综合吸引力，是兼顾自住与长期价值的重要新盘选择。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

莱佛士女子小学 Raffles Girls Primary School 女校 (大约 530 米)

南洋小学 Nanyang Primary School 男女混校 (大约 990 米)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

陈嘉庚地铁站 Tan Kah Kee MRT Station (大约 500 米)

植物园地铁转换站 Botanic Gardens MRT Interchange (大约 890 米)

周圍的购物中心

华登嘉苑 (Watten House) - 场地平面图

华登嘉苑 (Watten House) - 单位平面图和楼层示意图

华登嘉苑 (Watten House) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

华登嘉苑 (Watten House) Floor Plan 3 Bedroom C1

3卧室 [ C1 ]

华登嘉苑 (Watten House) Floor Plan 3 Bedroom C2

3卧室 [ C2 ]

华登嘉苑 (Watten House) Floor Plan 3 Bedroom + Study CS1

3卧室 + 书房 [ CS1 ]

华登嘉苑 (Watten House) Floor Plan 3 Bedroom + Study CS2

3卧室 + 书房 [ CS2 ]

华登嘉苑 (Watten House) Floor Plan 3 Bedroom + Study CS3

3卧室 + 书房 [ CS3 ]

华登嘉苑 (Watten House) - 视频

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华登嘉苑 (Watten House) - 周围项目比较


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36 - 50 Shelford Road	760 - 770 Dunearn Road	6 Robin Drive	30 - 52 Holland Link	21 Anderson Road	86 - 88 Orchard Boulevard	22 Orchard Boulevard	10 Evelyn Road
预计竣工: 2027 年 6 月	预计竣工: 2030 年 12 月	预计竣工: 2027 年 3 月	预计竣工: 2030 年 6 月	预计竣工: 2025年竣工	预计竣工: 2023年竣工	预计竣工: 2028 年下半年	预计竣工: 2022年竣工
总单位数: 180 单位	总单位数: 380 单位	总单位数: 6 单位	总单位数: 212 单位	总单位数: 18 单位	总单位数: 154 单位	总单位数: 301 单位	总单位数: 56 单位
100％售出	2至4卧室单位售价从$1.505M起	3至4卧室单位售价从$5.975M起	3至5卧室单位可供出售	2卧室单位售价从$10.000M起	2卧室单位售价从$4.908M起	1至4卧室单位售价从$1.571M起	顶层公寓售价从$3.202M起
100％售出	单位价格从每平方英尺$2,856起	单位价格从每平方英尺$3,190起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$3,128起	单位价格从每平方英尺$3,738起	单位价格从每平方英尺$3,314起	单位价格从每平方英尺$2,271起

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