Coastal Cabana

执行共管公寓 99年租赁产权第18区

执行共管公寓 | 99年租赁产权

2 - 32 Jalan Loyang Besar

第18区 (巴西立 / 淡滨尼)

查看 Coastal Cabana 微型网站

Coastal Cabana - 项目概述

3至5卧室单位售价从$1.542M起

单位价格从每平方英尺$1,717起

项目地址: 2 - 32 Jalan Loyang Besar, 新加坡

第18区 (巴西立 / 淡滨尼)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月18日)

总单位数: 748 单位

总销售量: 634 / 748 单位 (84% 售出)

可售单位: 114 / 748 单位 (剩余 16% 可供出售)

Coastal Cabana 是一座全新推出的执行共管公寓项目，坐落于第 18 区 Jalan Loyang Besar，项目地址为 2 - 32 Jalan Loyang Besar。项目为 99 年租赁产权，由 QingJian Realty、Forsea Holdings 及 ZACD Group 联合开发，整体规划完整，适合重视日常居住体验与家庭生活品质的购房者。

项目占地 305,754 方尺，共设 16 栋住宅楼，高度为 11 至 12 层，总计 748 个单位，由 P&T Consultants 担纲建筑设计。整体社区规模适中，既能带来更完整的生活配套氛围，也让住户在归家时感受到更从容、有序的居住节奏。

户型规划以家庭自住需求为核心，提供多种三居、四居及五居选择，包括三居加书房升级型、三居豪华型、三居升级型、四居加书房升级型、四居经典型、四居豪华型、四居升级型、四居升级型加多功能空间，以及五居升级型。无论是三口之家、二孩家庭，还是需要更充裕空间的多代同堂家庭，都能找到更契合生活方式的居住选择。

Coastal Cabana 预计于 2029 年 3 月取得临时入伙准证。对于希望在新加坡置业自住的买家而言，这不仅是一处全新的家庭住址，更是承载未来日常、陪伴家人成长的温馨居所。

Coastal Cabana - 项目细节

项目名称:	Coastal Cabana
项目类型:	执行共管公寓
产权:	99年租赁产权
开发商:	QingJian Realty, Forsea Holdings & ZACD Group
建筑师:	P&T Consultants
区域:	第18区 (巴西立 / 淡滨尼)
项目地址:	2 - 32 Jalan Loyang Besar
项目总面积:	大约 28,405.5 平方米 / 305,754.0 方尺
项目总楼层数:	16 栋 11-12 层楼高
项目总单位数:	748 单位
停车位:	748 停车位 + 6 残障人士专用停车位
预计竣工:	2029 年 3 月
买地总投资额:	$729 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	3卧室 + 书房优质型 3卧室豪华型 3卧室优质型 5卧室优质型
总销售量:	634 / 748 单位 (84% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

Coastal Cabana - 照片

Coastal Cabana - 地点和周边配套

Coastal Cabana 是一个位于新加坡第 18 区的执行共管公寓，坐落于 Jalan Loyang Besar 的 2 - 32 Jalan Loyang Besar。项目所在区域生活氛围成熟，兼具居住舒适度与日常便利性，尤其适合重视通勤效率与家庭配套的置业者。作为东部备受关注的住宅地段之一，这一带连接巴西立与淡滨尼两大生活圈，既有稳定的社区基础，也有持续升级的区域活力。

交通方面，Coastal Cabana 邻近巴西立地铁转换站，住户可通过步行或公共交通轻松前往地铁网络，日常通勤更加从容。项目周边也便于接驳多条主要高速公路，往返樟宜机场、淡滨尼区域商业中心及新加坡其他城区都更高效，进一步提升了这一地段的出行价值与生活便利。

教育资源同样完善，附近有康岭小学、思励小学、白沙小学、依莱雅园小学、百惠小学及淡滨尼北小学，家长可通过步行或公共交通接送孩子上学，日常安排更省心。周边购物与休闲选择丰富，包括 E!Hub Downtown East、White Sands、Pasir Ris Mall、Loyang Point、Elias Mall、Pasir Ris West Plaza 和 Tampines Mart，可满足采购、餐饮与娱乐等多元需求。

除了完善的城市配套，Jalan Loyang Besar 一带也拥有更轻松的生活节奏，邻里环境宜人，靠近自然绿意与休闲空间，让日常生活更显平衡。Coastal Cabana 凭借便利交通、完善学府资源与丰富商业设施，展现出第 18 区兼顾自住与长期价值的居住吸引力。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

康岭小学 Casuarina Primary School 男女混校 (大约 420 米)

思励小学 Pasir Ris Primary School 男女混校 (大约 800 米)

白沙小学 White Sands Primary School 男女混校 (大约 1.31 公里)

依莱雅园小学 Elias Park Primary School 男女混校 (大约 1.32 公里)

百惠小学 Park View Primary School 男女混校 (大约 1.96 公里)

淡滨尼北小学 Tampines North Primary School 男女混校 (大约 1.97 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

巴西立地铁转换站 Pasir Ris MRT Interchange (大约 920 米)

巴西立东地铁站 Pasir Ris East MRT Station (大约 1.1 公里)

罗央地铁站 Loyang MRT Station (大约 1.63 公里)

周圍的购物中心

E!Hub Downtown East (大约 150 米)

White Sands (大约 920 米)

Pasir Ris Mall (大约 960 米)

Coastal Cabana - 场地平面图

Coastal Cabana - 单位平面图和楼层示意图

Coastal Cabana Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

Coastal Cabana Floor Plan 3 Bedroom Deluxe C1a(p)

3卧室豪华型 [ C1a(p) ]

Coastal Cabana Floor Plan 3 Bedroom Deluxe C1a

3卧室豪华型 [ C1a ]

Coastal Cabana Floor Plan 3 Bedroom Deluxe C1b(p)

3卧室豪华型 [ C1b(p) ]

Coastal Cabana Floor Plan 3 Bedroom Deluxe C1b

3卧室豪华型 [ C1b ]

Coastal Cabana Floor Plan 3 Bedroom Premium C2(p)

3卧室优质型 [ C2(p) ]

Coastal Cabana - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
3卧室 + 书房优质型	915 方尺 (85 平方米)	从 $1.580M 起	平均尺价大约 $1,761	4 / 165 单位
3卧室豪华型	872 方尺 (81 平方米)	从 $1.542M 起	平均尺价大约 $1,806	26 / 46 单位
3卧室优质型	915 方尺 (85 平方米)	从 $1.571M 起	平均尺价大约 $1,776	83 / 139 单位
5卧室优质型	1,367 方尺 (127 平方米)	从 $2.411M 起	平均尺价大约 $1,764	1 / 22 单位

(更新日期: 2026年10月18日)

Coastal Cabana - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
3卧室 + 书房优质型	915 方尺 (85 平方米)	01, 51, 59	$1,580,000	$1,642,000	每方尺 $1,727	每方尺 $1,795
3卧室 + 书房优质型	915 方尺 (85 平方米)	51	$1,585,000	$1,585,000	每方尺 $1,732	每方尺 $1,732
3卧室豪华型	872 方尺 (81 平方米)	15	$1,554,000	$1,607,000	每方尺 $1,782	每方尺 $1,843
3卧室豪华型	872 方尺 (81 平方米)	12	$1,542,000	$1,542,000	每方尺 $1,768	每方尺 $1,768
3卧室豪华型	872 方尺 (81 平方米)	17, 22	$1,554,000	$1,606,000	每方尺 $1,782	每方尺 $1,842
3卧室豪华型	872 方尺 (81 平方米)	17, 22	$1,559,000	$1,559,000	每方尺 $1,788	每方尺 $1,788
3卧室优质型	915 方尺 (85 平方米)	06, 07, 16, 19, 27, 29, 36, 44, 46, 53, 56, 61	$1,571,000	$1,679,000	每方尺 $1,717	每方尺 $1,835
3卧室优质型	915 方尺 (85 平方米)	07, 16, 27, 29, 36, 44, 46, 53, 56, 61	$1,576,000	$1,643,000	每方尺 $1,722	每方尺 $1,796
5卧室优质型	1,367 方尺 (126 平方米)	10	$2,411,000	$2,411,000	每方尺 $1,764	每方尺 $1,764

(更新日期: 2026年10月18日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
3卧室 + 书房优质型	C3	#02-01	915方尺 (85平方米)	$1,642,000	每方尺 $1,795
3卧室 + 书房优质型	C3	#02-51	915方尺 (85平方米)	$1,580,000	每方尺 $1,727
3卧室 + 书房优质型	C3	#02-59	915方尺 (85平方米)	$1,580,000	每方尺 $1,727
3卧室 + 书房优质型	C3(p)	#01-51	915方尺 (85平方米)	$1,585,000	每方尺 $1,732
3卧室豪华型	C1a	#02-15	872方尺 (81平方米)	$1,554,000	每方尺 $1,782
3卧室豪华型	C1a	#03-15	872方尺 (81平方米)	$1,559,000	每方尺 $1,788
3卧室豪华型	C1a	#04-15	872方尺 (81平方米)	$1,565,000	每方尺 $1,795
3卧室豪华型	C1a	#05-15	872方尺 (81平方米)	$1,570,000	每方尺 $1,800
3卧室豪华型	C1a	#06-15	872方尺 (81平方米)	$1,575,000	每方尺 $1,806
3卧室豪华型	C1a	#07-15	872方尺 (81平方米)	$1,580,000	每方尺 $1,812
3卧室豪华型	C1a	#08-15	872方尺 (81平方米)	$1,590,000	每方尺 $1,823
3卧室豪华型	C1a	#09-15	872方尺 (81平方米)	$1,596,000	每方尺 $1,830
3卧室豪华型	C1a	#10-15	872方尺 (81平方米)	$1,602,000	每方尺 $1,837
3卧室豪华型	C1a	#11-15	872方尺 (81平方米)	$1,607,000	每方尺 $1,843
3卧室豪华型	C1a(p)	#01-12	872方尺 (81平方米)	$1,542,000	每方尺 $1,768
3卧室豪华型	C1b	#02-17	872方尺 (81平方米)	$1,554,000	每方尺 $1,782
3卧室豪华型	C1b	#03-17	872方尺 (81平方米)	$1,559,000	每方尺 $1,788
3卧室豪华型	C1b	#04-17	872方尺 (81平方米)	$1,565,000	每方尺 $1,795
3卧室豪华型	C1b	#05-17	872方尺 (81平方米)	$1,570,000	每方尺 $1,800
3卧室豪华型	C1b	#06-17	872方尺 (81平方米)	$1,575,000	每方尺 $1,806
3卧室豪华型	C1b	#08-17	872方尺 (81平方米)	$1,590,000	每方尺 $1,823
3卧室豪华型	C1b	#09-17	872方尺 (81平方米)	$1,596,000	每方尺 $1,830
3卧室豪华型	C1b	#11-17	872方尺 (81平方米)	$1,606,000	每方尺 $1,842
3卧室豪华型	C1b	#02-22	872方尺 (81平方米)	$1,554,000	每方尺 $1,782
3卧室豪华型	C1b	#03-22	872方尺 (81平方米)	$1,559,000	每方尺 $1,788
3卧室豪华型	C1b	#04-22	872方尺 (81平方米)	$1,565,000	每方尺 $1,795
3卧室豪华型	C1b	#06-22	872方尺 (81平方米)	$1,575,000	每方尺 $1,806
3卧室豪华型	C1b	#10-22	872方尺 (81平方米)	$1,602,000	每方尺 $1,837
3卧室豪华型	C1b(p)	#01-17	872方尺 (81平方米)	$1,559,000	每方尺 $1,788
3卧室豪华型	C1b(p)	#01-22	872方尺 (81平方米)	$1,559,000	每方尺 $1,788
3卧室优质型	C2	#03-06	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#02-07	915方尺 (85平方米)	$1,628,000	每方尺 $1,779
3卧室优质型	C2	#03-07	915方尺 (85平方米)	$1,633,000	每方尺 $1,785
3卧室优质型	C2	#04-07	915方尺 (85平方米)	$1,638,000	每方尺 $1,790
3卧室优质型	C2	#05-07	915方尺 (85平方米)	$1,643,000	每方尺 $1,796
3卧室优质型	C2	#02-16	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-16	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-16	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2	#05-16	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#06-16	915方尺 (85平方米)	$1,642,000	每方尺 $1,795
3卧室优质型	C2	#09-16	915方尺 (85平方米)	$1,664,000	每方尺 $1,819
3卧室优质型	C2	#10-16	915方尺 (85平方米)	$1,669,000	每方尺 $1,824
3卧室优质型	C2	#02-19	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-19	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-19	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2	#05-19	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#06-19	915方尺 (85平方米)	$1,642,000	每方尺 $1,795
3卧室优质型	C2	#07-19	915方尺 (85平方米)	$1,648,000	每方尺 $1,801
3卧室优质型	C2	#08-19	915方尺 (85平方米)	$1,658,000	每方尺 $1,812
3卧室优质型	C2	#09-19	915方尺 (85平方米)	$1,664,000	每方尺 $1,819
3卧室优质型	C2	#10-19	915方尺 (85平方米)	$1,669,000	每方尺 $1,824
3卧室优质型	C2	#11-19	915方尺 (85平方米)	$1,674,000	每方尺 $1,830
3卧室优质型	C2	#02-27	915方尺 (85平方米)	$1,638,000	每方尺 $1,790
3卧室优质型	C2	#02-29	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-29	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-29	915方尺 (85平方米)	$1,638,000	每方尺 $1,790
3卧室优质型	C2	#05-29	915方尺 (85平方米)	$1,643,000	每方尺 $1,796
3卧室优质型	C2	#02-36	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-36	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-36	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2	#05-36	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#06-36	915方尺 (85平方米)	$1,642,000	每方尺 $1,795
3卧室优质型	C2	#07-36	915方尺 (85平方米)	$1,648,000	每方尺 $1,801
3卧室优质型	C2	#10-36	915方尺 (85平方米)	$1,669,000	每方尺 $1,824
3卧室优质型	C2	#02-44	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-44	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-44	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2	#05-44	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#06-44	915方尺 (85平方米)	$1,642,000	每方尺 $1,795
3卧室优质型	C2	#07-44	915方尺 (85平方米)	$1,648,000	每方尺 $1,801
3卧室优质型	C2	#08-44	915方尺 (85平方米)	$1,658,000	每方尺 $1,812
3卧室优质型	C2	#09-44	915方尺 (85平方米)	$1,663,000	每方尺 $1,817
3卧室优质型	C2	#10-44	915方尺 (85平方米)	$1,669,000	每方尺 $1,824
3卧室优质型	C2	#11-44	915方尺 (85平方米)	$1,674,000	每方尺 $1,830
3卧室优质型	C2	#12-44	915方尺 (85平方米)	$1,679,000	每方尺 $1,835
3卧室优质型	C2	#02-46	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-46	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-46	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2	#05-46	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#07-46	915方尺 (85平方米)	$1,648,000	每方尺 $1,801
3卧室优质型	C2	#02-53	915方尺 (85平方米)	$1,614,000	每方尺 $1,764
3卧室优质型	C2	#04-53	915方尺 (85平方米)	$1,624,000	每方尺 $1,775
3卧室优质型	C2	#05-53	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#06-53	915方尺 (85平方米)	$1,642,000	每方尺 $1,795
3卧室优质型	C2	#07-53	915方尺 (85平方米)	$1,648,000	每方尺 $1,801
3卧室优质型	C2	#08-53	915方尺 (85平方米)	$1,658,000	每方尺 $1,812
3卧室优质型	C2	#09-53	915方尺 (85平方米)	$1,664,000	每方尺 $1,819
3卧室优质型	C2	#10-53	915方尺 (85平方米)	$1,669,000	每方尺 $1,824
3卧室优质型	C2	#12-53	915方尺 (85平方米)	$1,679,000	每方尺 $1,835
3卧室优质型	C2	#02-56	915方尺 (85平方米)	$1,571,000	每方尺 $1,717
3卧室优质型	C2	#03-56	915方尺 (85平方米)	$1,576,000	每方尺 $1,722
3卧室优质型	C2	#04-56	915方尺 (85平方米)	$1,581,000	每方尺 $1,728
3卧室优质型	C2	#05-56	915方尺 (85平方米)	$1,586,000	每方尺 $1,733
3卧室优质型	C2	#06-56	915方尺 (85平方米)	$1,592,000	每方尺 $1,740
3卧室优质型	C2	#07-56	915方尺 (85平方米)	$1,598,000	每方尺 $1,746
3卧室优质型	C2	#08-56	915方尺 (85平方米)	$1,617,000	每方尺 $1,767
3卧室优质型	C2	#09-56	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#10-56	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#11-56	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2	#12-56	915方尺 (85平方米)	$1,637,000	每方尺 $1,789
3卧室优质型	C2	#02-61	915方尺 (85平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,773
3卧室优质型	C2	#03-61	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2	#04-61	915方尺 (85平方米)	$1,632,000	每方尺 $1,784
3卧室优质型	C2(p)	#01-07	915方尺 (85平方米)	$1,633,000	每方尺 $1,785
3卧室优质型	C2(p)	#01-16	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2(p)	#01-27	915方尺 (85平方米)	$1,643,000	每方尺 $1,796
3卧室优质型	C2(p)	#01-29	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2(p)	#01-36	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2(p)	#01-44	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2(p)	#01-46	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
3卧室优质型	C2(p)	#01-53	915方尺 (85平方米)	$1,619,000	每方尺 $1,769
3卧室优质型	C2(p)	#01-56	915方尺 (85平方米)	$1,576,000	每方尺 $1,722
3卧室优质型	C2(p)	#01-61	915方尺 (85平方米)	$1,627,000	每方尺 $1,778
5卧室优质型	E1(p)	#01-10	1,367方尺 (126平方米)	$2,411,000	每方尺 $1,764

Coastal Cabana - 周围项目比较


Coastal Cabana	The Shorefront	Kassia	Parktown Residence	Pinery Residences	Bedok Rise Residences	Bagnall Haus	首航 (Vela Bay)
执行共管公寓	私人公寓	私人公寓	综合发展项目	综合发展项目	私人公寓	私人公寓	私人公寓
99年租赁产权	999年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	永久产权	99年租赁产权
第18区 (巴西立 / 淡滨尼)	第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)	第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)	第18区 (巴西立 / 淡滨尼)	第18区 (巴西立 / 淡滨尼)	第16区 (勿洛 / 东海岸上段)	第16区 (勿洛 / 东海岸上段)	第16区 (勿洛 / 东海岸上段)
2 - 32 Jalan Loyang Besar	165 Jalan Loyang Besar	31 - 39 Flora Drive	1 - 23 Tampines Street 62	922 - 932 Bedok Reservoir Road	Bedok Rise	811 - 815 Upper East Coast Road	Bayshore Road
预计竣工: 2029 年 3 月	预计竣工: 2026年竣工	预计竣工: 2027 年 11 月	预计竣工: 2030 年 6 月	预计竣工: 2029 年第4季度	预计竣工: 2030 年	预计竣工: 2028 年 12 月	预计竣工: 2031 年 12 月
总单位数: 748 单位	总单位数: 23 单位	总单位数: 276 单位	总单位数: 1193 单位	总单位数: 588 单位	总单位数: 380 单位	总单位数: 113 单位	总单位数: 515 单位
3至5卧室单位售价从$1.542M起	2至4卧室单位售价从$1.555M起	2至4卧室单位售价从$1.584M起	4至5卧室单位售价从$3.322M起	4至5卧室单位售价从$2.972M起	目前尚未公布单位户型	1至4卧室单位售价从$1.367M起	1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.466M起
单位价格从每平方英尺$1,717起	单位价格从每平方英尺$1,869起	单位价格从每平方英尺$1,989起	单位价格从每平方英尺$2,221起	单位价格从每平方英尺$2,426起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$2,707起	单位价格从每平方英尺$2,591起

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