Aurea

Aurea

(曾用名 Golden Mile Complex)

综合发展项目 99年租赁产权 第07区

综合发展项目 | 99年租赁产权

802 Beach Road

第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)

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Aurea - 项目概述

2至5卧室单位售价从$1.787M起

单位价格从每平方英尺$2,664起

项目地址: 802 Beach Road, 新加坡

第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月18日)

总单位数: 188 单位

总销售量: 73 / 188 单位 (38% 售出)

可售单位: 112 / 188 单位 (剩余 60% 可供出售)

未发售单位: 3 / 188 单位

Aurea 是一个全新推出的综合发展项目，坐落于新加坡第 07 区 Beach Road 的 802 Beach Road，提供 99 年租赁产权。项目由 Far East Organization 与 Perennial Real Estate 联合开发，并由 DP Architects 担纲建筑设计。整体规划清晰利落，在城市天际线中呈现鲜明存在感，也为买家带来兼具居住价值与长远潜力的全新选择。

项目占地 144,907 方尺，规划为 1 栋 45 层楼高住宅，共设 188 个单位。整体规模适中，更显稀缺，也让居住氛围更为从容有序。作为一座综合发展项目，Aurea 以简洁现代的建筑语言，勾勒出高层生活的开阔感与都会气质，为市场带来耳目一新的新盘体验。

户型规划涵盖两居、三居、四居、四居豪华型、五居，以及顶层公寓 1 和顶层公寓 2，照顾不同家庭结构与生活需求。无论是追求高效空间运用，还是重视更宽敞的居住尺度，Aurea 都提供了多元而清晰的选择，让每一类买家都能更容易找到契合自身节奏的理想户型。

对于关注新加坡第 07 区新盘的买家而言，Aurea 结合 Beach Road 门牌地址、明确的产品定位与适中的单位总数，展现出鲜明的市场吸引力。项目预计于 2029 年第二季度取得临时入伙准证，为期待全新住宅作品的置业者，带来一个值得留意的全新机会。

Aurea - 项目细节

项目名称: Aurea (曾用名 Golden Mile Complex)
项目类型: 综合发展项目
产权: 99年租赁产权
开发商: Far East Organization & Perennial Real Estate
建筑师: DP Architects
区域: 第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)
项目地址: 802 Beach Road
项目总面积: 大约 13,462.3 平方米 / 144,906.9 方尺
项目总楼层数: 1 栋 45 层楼高
项目总单位数: 188 单位
停车位: 129 停车位 + 3 残障人士专用停车位
预计竣工: 2029 年第2季度
买地总投资额: $1,235 每方尺与每容积率价
可售单位户型:

2卧室

3卧室

4卧室

4卧室 优质型

5卧室
总销售量: 73 / 188 单位 (38% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

Aurea - 地点和周边配套

Aurea 坐落于第 07 区 Beach Road 的 802 Beach Road，作为一座全新综合发展项目，占据新加坡核心城区极具吸引力的地段。项目所处位置连接滨海湾、武吉士与加冷一带，城市活力与成熟配套在此自然交汇。无论是日常通勤、休闲购物，还是享受多元生活氛围，这一带都展现出便捷而丰富的居住价值，尤其适合重视地段与生活效率的置业者。

交通方面，Aurea 邻近尼诰大道地铁站，步行或搭乘公共交通即可轻松前往周边主要商业区与城市各处，出行方式灵活从容。同时，项目也靠近多条高速公路，驾车往返滨海湾、乌节路、中央商务区及新加坡其他区域都相当方便，为工作与生活带来更高效率。对于经常往来市区各大节点的人士而言，这里无疑具备明显优势。

在生活配套方面，项目周边汇聚多元购物与餐饮选择，包括 City Gate、Kallang Wave Mall、Aperia、Suntec City Mall、Bugis Junction、Bugis Cube 及 Bugis+，从日常采购到周末休闲都能轻松满足。附近也有丰富的城市生活据点与休闲空间，可便捷连接滨海湾一带的开放景观与公园环境，让繁华都市中同样保有舒展节奏。

教育资源方面，华苑小学可通过步行或公共交通便利到达，为重视孩子成长环境的家庭提供更多安心选择。整体而言，Aurea 不仅拥有第 07 区难得的区位优势，也兼具交通网络、商业繁华与生活便利，在新加坡市区住宅版图中展现出鲜明吸引力。

Map Circle Aurea Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场

周圍的小学

华苑小学 Farrer Park Primary School 男女混校 (大约 1.91 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

尼诰大道地铁站 Nicoll Highway MRT Station (大约 330 米)

劳明达地铁站 Lavender MRT Station (大约 580 米)

周圍的购物中心

City Gate (大约 310 米)

Kallang Wave Mall (大约 890 米)

Aperia (大约 910 米)

Aurea Location Map
Singapore District Map
Singapore MRT Map
Singapore MRT Map Construction Timeline

Aurea - 场地平面图

Aurea Siteplan
Aurea Siteplan
Aurea Siteplan

Aurea - 单位平面图和楼层示意图

Aurea Floor Plan Elevation Chart
楼层示意图
Aurea Floor Plan 2 Bedroom B1
2卧室 [ B1 ]
Aurea Floor Plan 2 Bedroom B1H
2卧室 [ B1H ]
Aurea Floor Plan 2 Bedroom B2
2卧室 [ B2 ]
Aurea Floor Plan 2 Bedroom B2H
2卧室 [ B2H ]
Aurea Floor Plan 2 Bedroom B3
2卧室 [ B3 ]
Aurea Floor Plan 2 Bedroom B3H
2卧室 [ B3H ]
Aurea Floor Plan 3 Bedroom C1
3卧室 [ C1 ]
Aurea Floor Plan 3 Bedroom C1H
3卧室 [ C1H ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D1
4卧室 [ D1 ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D1G
4卧室 [ D1G ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D1H
4卧室 [ D1H ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D1Hg
4卧室 [ D1Hg ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D2
4卧室 [ D2 ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D2G
4卧室 [ D2G ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D2H
4卧室 [ D2H ]
Aurea Floor Plan 4 Bedroom D2Hg
4卧室 [ D2Hg ]
Aurea Floor Plan 5 Bedroom E1
5卧室 [ E1 ]
Aurea Floor Plan 5 Bedroom E2
5卧室 [ E2 ]
Aurea Floor Plan 5 Bedroom E2g
5卧室 [ E2g ]
Aurea Floor Plan Penthouse 1 PH1
顶层公寓 1 [ PH1 ]
Aurea Floor Plan Penthouse 2 PH2
顶层公寓 2 [ PH2 ]

Aurea - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
2卧室 635 - 710 方尺
(59 - 66 平方米)		 从 $1.787M 起 平均尺价大约 $3,012 37 / 84 单位
3卧室 1,001 方尺
(93 平方米)		 从 $2.666M 起 平均尺价大约 $2,943 12 / 28 单位
4卧室 1,442 方尺
(134 平方米)		 从 $4.080M 起 平均尺价大约 $3,110 25 / 28 单位
4卧室 优质型 1,798 方尺
(167 平方米)		 从 $5.186M 起 平均尺价大约 $3,164 22 / 28 单位
5卧室 2,863 - 3,251 方尺
(266 - 302 平方米)		 从 $9.726M 起 平均尺价大约 $3,510 16 / 18 单位

(更新日期: 2026年10月18日)

Aurea - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
2卧室 635 方尺
(58 平方米)		 35 $1,787,900 $1,787,900 每方尺 $2,816 每方尺 $2,816
2卧室 635 方尺
(58 平方米)		 35 $1,899,000 $2,074,700 每方尺 $2,991 每方尺 $3,267
2卧室 646 方尺
(60 平方米)		 34 $1,875,800 $1,875,800 每方尺 $2,904 每方尺 $2,904
2卧室 646 方尺
(60 平方米)		 34 $1,944,400 $2,105,000 每方尺 $3,010 每方尺 $3,259
2卧室 710 方尺
(65 平方米)		 33 $1,957,600 $1,957,600 每方尺 $2,757 每方尺 $2,757
2卧室 710 方尺
(65 平方米)		 33 $2,096,000 $2,166,700 每方尺 $2,952 每方尺 $3,052
3卧室 1,001 方尺
(92 平方米)		 36 $2,666,600 $2,666,600 每方尺 $2,664 每方尺 $2,664
3卧室 1,001 方尺
(92 平方米)		 36 $3,058,600 $3,225,200 每方尺 $3,056 每方尺 $3,222
4卧室 1,442 方尺
(133 平方米)		 32 $4,080,510 $4,325,735 每方尺 $2,830 每方尺 $3,000
4卧室 1,442 方尺
(133 平方米)		 32 $4,101,930 $4,224,585 每方尺 $2,845 每方尺 $2,930
4卧室 1,442 方尺
(133 平方米)		 32 $4,455,530 $4,888,265 每方尺 $3,090 每方尺 $3,390
4卧室 1,442 方尺
(133 平方米)		 32 $4,512,990 $4,866,420 每方尺 $3,130 每方尺 $3,375
4卧室 优质型 1,798 方尺
(167 平方米)		 31 $5,186,105 $5,491,680 每方尺 $2,884 每方尺 $3,054
4卧室 优质型 1,798 方尺
(167 平方米)		 31 $5,211,095 $5,471,705 每方尺 $2,898 每方尺 $3,043
4卧室 优质型 1,798 方尺
(167 平方米)		 31 $5,653,435 $6,192,760 每方尺 $3,144 每方尺 $3,444
4卧室 优质型 1,798 方尺
(167 平方米)		 31 $5,723,390 $6,163,775 每方尺 $3,183 每方尺 $3,428
5卧室 2,863 方尺
(265 平方米)		 32 $9,726,890 $9,784,010 每方尺 $3,397 每方尺 $3,417
5卧室 3,251 方尺
(302 平方米)		 31 $11,708,814 $11,708,814 每方尺 $3,602 每方尺 $3,602
5卧室 3,251 方尺
(302 平方米)		 31 $11,781,656 $11,781,656 每方尺 $3,624 每方尺 $3,624

(更新日期: 2026年10月18日)

Aurea - 周围项目比较

Aurea Concourse Skyline 滨海名汇 (Midtown Bay) The Collective At One Sophia Gems Ville The Ranz 誉璟府 (Sophia Regency) The Line @ Tanjong Rhu
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综合发展项目 私人公寓 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目 私人公寓 私人公寓
99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 永久产权 永久产权 永久产权 永久产权
第07区
(美芝路 / 武吉士 / 梧槽)		 第07区
(美芝路 / 武吉士 / 梧槽)		 第07区
(美芝路 / 武吉士 / 梧槽)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第14区
(友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)		 第08区
(花拉公园 / 实龙岗路)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第15区
(东海岸 / 马林百列)
802 Beach Road 298 - 302 Beach Road 122 Beach Road 1 Sophia Road 8 Lorong 13 Geylang 109 Rangoon Road 105 Sophia Road 6 Tanjong Rhu Road
预计竣工: 2029 年第2季度 预计竣工: 2013年 竣工 预计竣工: 2024年 竣工 预计竣工: 2029 年 12 月 预计竣工: 2024年 竣工 预计竣工: 2026年 竣工 预计竣工: 2025 年 12 月 预计竣工: 2016年 竣工
总单位数: 188 单位 总单位数: 360 单位 总单位数: 219 单位 总单位数: 367 单位 总单位数: 24 单位 总单位数: 14 单位 总单位数: 38 单位 总单位数: 130 单位
2至5卧室单位售价从$1.787M起 1至4卧室单位售价从$1.620M起 1至3卧室单位售价从$1.488M起 开间和1至3卧室单位售价从$1.250M起 2至3卧室单位售价从$1.578M起 2卧室单位售价从$1.630M起 1至2卧室单位售价从$1.469M起 1卧室单位和顶层公寓售价从$1.833M起
单位价格从每平方英尺$2,664起 单位价格从每平方英尺$1,414起 单位价格从每平方英尺$2,838起 单位价格从每平方英尺$2,591起 单位价格从每平方英尺$1,879起 单位价格从每平方英尺$2,227起 单位价格从每平方英尺$2,850起 单位价格从每平方英尺$1,688起
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