康宁河湾
(Canninghill Piers)
(曾用名 Liang Court)
综合发展项目 | 99年租赁产权
177 River Valley Road
第06区 (政府大厦 / 克拉码头)
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 项目概述
1至5卧室单位售价从$1.317M起
单位价格从每平方英尺$3,102起
项目地址: 177 River Valley Road, 新加坡
第06区 (政府大厦 / 克拉码头)
单位销售更新
(更新日期: 2026年10月18日)
总单位数: 696 单位
总销售量: 692 / 696 单位 (99% 售出)
可售单位: 4 / 696 单位 (剩余 1% 可供出售)
康宁河湾(Canninghill Piers)为全新推出的综合发展项目,坐落于第 06 区 177 River Valley Road,位于 River Valley Road(Clarke Quay)。项目由 City Developments 与 CapitaLand 联合开发,建筑设计由 DP Architects 操刀,以当代都市审美勾勒出鲜明而流畅的整体轮廓。
项目占地约 139,128 方尺,规划为 2 栋 24 至 48 层住宅楼,共提供 696 个单位,产权为 99 年租赁产权。作为一座大型综合发展项目,康宁河湾在整体规划与体量布局上展现出清晰有序的一面,为买家带来兼具居住价值与长期关注度的全新选择。
住宅户型覆盖多元需求,包括一居、一居加书房、两居、两居加书房、两居加书房带独立卫浴、三居、三居优选型、四居优选型、五居优选型、顶层公寓特大型以及空中套房。丰富的户型配置,让不同生活阶段与置业目标的买家,都能找到更契合自身需求的空间方案。
康宁河湾预计于 2027 年 6 月取得临时入伙准证。凭借 City Developments 与 CapitaLand 的联合开发背景、DP Architects 的建筑设计,以及位于第 06 区 River Valley Road(Clarke Quay)的项目地址,康宁河湾无疑将成为市场上备受关注的新盘之一。
康宁河湾 (Canninghill Piers) 位于新加坡第06区,政府大厦/克拉码头区 (City Hall / Clarke Quay),是一个综合发展项目。 项目地块面积约为12,925.4平方米,产权类型为99年租赁产权。 项目预计将在大约2027年6月前取得临时入伙准证 (TOP)。
康宁河湾 (Canninghill Piers) 由2栋24-48层楼高的大楼组成,共提供696个单位 。 目前项目已售出99%,欢迎立即预约参观时间。
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 项目细节
| 项目名称: | 康宁河湾 (Canninghill Piers) (曾用名 Liang Court) |
|---|---|
| 项目类型: | 综合发展项目 |
| 产权: | 99年租赁产权 |
| 开发商: | City Developments & CapitaLand |
| 建筑师: | DP Architects |
| 区域: | 第06区 (政府大厦 / 克拉码头) |
| 项目地址: | 177 River Valley Road |
| 项目总面积: | 大约 12,925.4 平方米 / 139,127.7 方尺 |
| 项目总楼层数: | 2 栋 24-48 层楼高 |
| 项目总单位数: | 696 单位 |
| 停车位: | 373 停车位 |
| 预计竣工: | 2027 年 6 月 |
| 买地总投资额: | $1,400 每方尺与每容积率价 |
| 可售单位户型: |
1卧室 1卧室 + 书房 5卧室 优质型 |
| 总销售量: | 692 / 696 单位 (99% 售出) |
| 参观示范单位: | 预约时间参观示范单位 |
| 筛选项目: |
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 照片
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 地点和周边配套
康宁河湾(Canninghill Piers)坐落于第 06 区 177 River Valley Road,位处 River Valley Road(Clarke Quay)一带,是一座集居住、商业与休闲于一体的综合发展项目。项目落位于新加坡市中心核心地段,既享有成熟城区的便利,也拥有新加坡河畔一带活跃而多元的生活氛围,对于重视通勤效率与都市生活品质的置业者而言,吸引力十足。
交通方面,项目邻近福康宁地铁站,居民可通过步行或公共交通便捷前往市区各处,往来商务区、乌节路及滨海湾都相当高效。同时,周边也可快速衔接多条主要高速公路,日常驾车出行更加从容,无论前往全岛东西南北,均具备良好的连通优势。
教育与生活配套同样完善。立化小学、圣玛格烈小学、康达小学及英华学校(经禧)均可通过步行或公共交通轻松到达,为家庭住户提供更安心的教育资源选择。购物与休闲方面,The Central、Funan、Peoples Park Centre、ChinaTown Point、Capitol Piazza、Peoples Park Complex 以及 The Cathay 环绕四周,汇聚零售、美食、娱乐与日常所需。
此外,项目周边临近福康宁公园与新加坡河步道,城市繁华与自然绿意在此和谐交融。无论是周末散步、用餐小聚,还是享受市中心多彩夜生活,康宁河湾都呈现出一种便捷、丰盛且富有活力的都会居住体验。
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场
周圍的小学
立化小学 River Valley Primary School 男女混校 (大约 980 米)
圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 1.38 公里)
康达小学 Cantonment Primary School 男女混校 (大约 1.82 公里)
英华学校(经禧) Anglo-Chinese School (Junior) 男校 (大约 1.94 公里)
周圍的地铁站 / 地铁转换站
福康宁地铁站 Fort Canning MRT Station (大约 100 米)
克拉码头地铁站 Clarke Quay MRT Station (大约 440 米)
牛车水地铁转换站 Chinatown MRT Interchange (大约 790 米)
政府大厦地铁转换站 City Hall MRT Interchange (大约 840 米)
多美歌地铁转换站 Dhoby Ghaut MRT Interchange (大约 840 米)
周圍的购物中心
The Central (大约 370 米)
Funan (大约 590 米)
Peoples Park Centre (大约 640 米)
ChinaTown Point (大约 710 米)
Capitol Piazza (大约 750 米)
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 场地平面图
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 单位平面图和楼层示意图
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 单位户型划分及价格
| 单位户型 | 单位总面积 | 单位售价 | 单位平均尺价 | 可售单位 / 总单位数 |
|---|---|---|---|---|
| 1卧室 | 409 方尺 (38 平方米) |
从 $1.317M 起 | 平均尺价大约 $3,220 | 1 / 99 单位 |
| 1卧室 + 书房 | 538 方尺 (50 平方米) |
从 $1.729M 起 | 平均尺价大约 $3,214 | 1 / 229 单位 |
| 5卧室 优质型 | 2,788 方尺 (259 平方米) |
从 $8.648M 起 | 平均尺价大约 $3,158 | 2 / 20 单位 |
(更新日期: 2026年10月18日)
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 可售单位及价格表
| 单位户型 | 平面图 | 面积 | 门牌 | 最低售价 | 最高售价 | 最低尺价 | 最高尺价 | 可售单位 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1卧室 | 409 方尺 (38 平方米) |
06 | $1,317,000 | $1,317,000 | 每方尺 $3,220 | 每方尺 $3,220 | |||
| 1卧室 + 书房 | 538 方尺 (50 平方米) |
04 | $1,729,000 | $1,729,000 | 每方尺 $3,214 | 每方尺 $3,214 | |||
| 5卧室 优质型 | 2,788 方尺 (259 平方米) |
01 | $8,648,000 | $8,963,000 | 每方尺 $3,102 | 每方尺 $3,215 |
(更新日期: 2026年10月18日)
| 单位户型 | 门牌 | 面积 | 售价 | 尺价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1卧室 | A1 | #22-06 | 409方尺 (38平方米) |
$1,317,000 |
每方尺 $3,220 |
| 1卧室 + 书房 | AS2a | #39-04 | 538方尺 (50平方米) |
$1,729,000 |
每方尺 $3,214 |
| 5卧室 优质型 | EP1 | #27-01 | 2,788方尺 (259平方米) |
$8,648,000 |
每方尺 $3,102 |
| 5卧室 优质型 | EP1 | #35-01 | 2,788方尺 (259平方米) |
$8,963,000 |
每方尺 $3,215 |
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 视频
康宁河湾 (Canninghill Piers) - 周围项目比较
| 康宁河湾 (Canninghill Piers) | 罗奥湾 (The Robertson Opus) | 誉岭峰 (Union Square Residences) | 瑞河豪苑 (River Modern) | The Collective At One Sophia | 卓悦峰 (Zyon Grand) | 誉璟府 (Sophia Regency) | Promenade Peak |
| 综合发展项目 | 综合发展项目 | 综合发展项目 | 私人公寓 | 综合发展项目 | 综合发展项目 | 私人公寓 | 私人公寓 |
| 99年租赁产权 | 999年租赁产权 | 99年租赁产权 | 99年租赁产权 | 99年租赁产权 | 99年租赁产权 | 永久产权 | 99年租赁产权 |
| 第06区 (政府大厦 / 克拉码头) |
第09区 (乌节路 / 里峇峇利) |
第01区 (驳船码头 / 莱佛士坊 / 滨海湾) |
第09区 (乌节路 / 里峇峇利) |
第09区 (乌节路 / 里峇峇利) |
第03区 (亚历山大 / 联邦) |
第09区 (乌节路 / 里峇峇利) |
第03区 (亚历山大 / 联邦) |
| 177 River Valley Road | 7 - 15 Unity Street | 28 Havelock Road | River Valley Green | 1 Sophia Road | 3 - 5 Kim Seng Road | 105 Sophia Road | 1 Zion Promenade |
| 预计竣工: 2027 年 6 月 | 预计竣工: 2030 年第2季度 | 预计竣工: 2029 年第1季度 | 预计竣工: 2030 年下半年 | 预计竣工: 2029 年 12 月 | 预计竣工: 2032 年 9 月 | 预计竣工: 2025 年 12 月 | 预计竣工: 2031 年 2 月 |
| 总单位数: 696 单位 | 总单位数: 348 单位 | 总单位数: 366 单位 | 总单位数: 455 单位 | 总单位数: 367 单位 | 总单位数: 706 单位 | 总单位数: 38 单位 | 总单位数: 596 单位 |
| 1至5卧室单位售价从$1.317M起 | 开间和1至3卧室单位售价从$1.288M起 | 1至4卧室单位售价从$1.307M起 | 2至4卧室单位售价从$1.863M起 | 开间和1至3卧室单位售价从$1.250M起 | 1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.453M起 | 1至2卧室单位售价从$1.469M起 | 1至5卧室单位售价从$1.462M起 |
| 单位价格从每平方英尺$3,102起 | 单位价格从每平方英尺$2,988起 | 单位价格从每平方英尺$2,662起 | 单位价格从每平方英尺$3,374起 | 单位价格从每平方英尺$2,591起 | 单位价格从每平方英尺$3,065起 | 单位价格从每平方英尺$2,850起 | 单位价格从每平方英尺$2,775起 |
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