Lucerne Grand

综合发展项目 99年租赁产权第22区

综合发展项目 | 99年租赁产权

30 - 38 Lakeside Drive

第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)

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Lucerne Grand - 项目概述

目前尚未公布单位户型

[ 单位尺价尚未公布 ]

项目地址: 30 - 38 Lakeside Drive, 新加坡

第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 570 单位

总销售量: 0 / 570 单位 (0% 售出)

可售单位: 570 / 570 单位 (剩余 100% 可供出售)

(项目单位即将开始出售)

Lucerne Grand 是一个全新推出的综合发展项目，坐落于第 22 区 Lakeside Drive，项目地址为 30 - 38 Lakeside Drive。项目为 99 年租赁产权，由 City Developments 开发，整体规划清晰，适合关注新加坡新盘的买家与置业人士深入了解。

项目占地 145,152 方尺，由 5 栋 17 层楼高建筑组成，合共提供 570 个单位。整体规模完整，布局规划统一，在项目体量与居住配置之间取得良好平衡，也为市场带来更具关注度的新一轮住宅选择。对于希望把握新盘机会的人士而言，Lucerne Grand 展现出鲜明而稳定的项目价值。

在设计方面，Lucerne Grand 由 ADDP Architects 负责建筑设计。项目以综合发展项目的定位登场，从开发背景到建筑规划，均展现出成熟而系统的构思。无论是项目名称本身的辨识度，还是整体楼栋编排，都让这个新盘发布更具吸引力，并进一步提升市场期待。

Lucerne Grand 的预计取得临时入伙准证时间为 2031 年 12 月。作为位于第 22 区 Lakeside Drive 的 99 年租赁产权综合发展项目，它结合了 City Developments 的开发实力、ADDP Architects 的设计团队，以及 570 个单位的规划规模，成为值得持续关注的全新项目。

Lucerne Grand - 项目细节

项目名称:	Lucerne Grand
项目类型:	综合发展项目
产权:	99年租赁产权
开发商:	City Developments
建筑师:	ADDP Architects
区域:	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)
项目地址:	30 - 38 Lakeside Drive
项目总面积:	大约 13,485.1 平方米 / 145,152.3 方尺
项目总楼层数:	5 栋 17 层楼高
项目总单位数:	570 单位
停车位:	456 停车位 + 6 残障人士专用停车位
预计竣工:	2031 年 12 月
买地总投资额:	$1,132 每方尺与每容积率价
可售单位户型:
参观示范单位:	预约 VVIP 看房时间
筛选项目:

Lucerne Grand - 照片

Lucerne Grand - 地点和周边配套

Lucerne Grand 坐落于新加坡第 22 区 Lakeside Drive 的 30 - 38 Lakeside Drive，作为一座综合发展项目，兼顾便捷出行与日常生活所需，为重视区位与生活效率的购房者带来更从容的城市居住选择。项目所在区域发展成熟，社区氛围宜居，周边配套齐全，能够满足家庭、上班族与投资者对生活便利性的多重期待。

交通方面，项目邻近湖畔地铁站，步行或搭乘公共交通即可轻松往返市区及裕廊一带，日常通勤更加省时顺畅。同时，周边也可便捷连接多条高速公路，为自驾出行提供更多灵活性，无论前往商业区、产业园或其他住宅片区，都更加方便。优越的交通条件，也进一步提升了区域的居住吸引力与长期价值。

教育与生活配套同样完善。孺廊小学、树群小学、湖畔小学及文园小学均可通过步行或公共交通方便到达，为家庭提供更安心的成长环境。购物与休闲方面，Boon Lay Shopping Centre、Taman Jurong Shopping Centre 及 Jurong Point Shopping Centre 分布周边，涵盖日常采购、餐饮选择与生活服务，轻松满足不同年龄层的日常需求。

此外，Lakeside Drive 一带拥有鲜明的社区生活气息，邻里环境成熟，餐饮、绿意空间与日常便利设施相互交融，营造出舒适而轻松的生活节奏。Lucerne Grand 不仅占据第 22 区的重要位置，也让住户在繁华与从容之间取得平衡，是兼顾居住品质、交通便利与区域潜力的理想之选。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

孺廊小学 Rulang Primary School 男女混校 (大约 400 米)

树群小学 Shuqun Primary School 男女混校 (大约 420 米)

湖畔小学 Lakeside Primary School 男女混校 (大约 590 米)

文园小学 Boon Lay Garden Primary School 男女混校 (大约 780 米)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

湖畔地铁站 Lakeside MRT Station (大约 120 米)

企业地铁站 Corporation MRT Station (大约 1.27 公里)

裕华园地铁站 Chinese Garden MRT Station (大约 1.39 公里)

裕廊西地铁站 Jurong West MRT Station (大约 1.46 公里)

文礼地铁转换站 Boon Lay MRT Interchange (大约 1.66 公里)

周圍的购物中心

Boon Lay Shopping Centre (大约 900 米)

Taman Jurong Shopping Centre (大约 950 米)

Lucerne Grand - 单位平面图和楼层示意图

Lucerne Grand Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

Lucerne Grand - 周围项目比较


Lucerne Grand	嘉湖庭 (The LakeGarden Residences)	水岸华庭 (SORA)	Tengah Garden Residences	聚鼎 (J'den)	Faber Residence	The Sen	秘林嘉园 (The Myst)
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第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第24区 (林厝港 / 登加)	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)	第23区 (武吉班让 / 蔡厝港)
30 - 38 Lakeside Drive	80 - 82 Yuan Ching Road	78 - 78 Yuan Ching Road	11 - 29 Tengah Garden Avenue	2 Jurong East Central 1	54 - 70 Faber Walk	222 - 230 Jalan Jurong Kechil	800 - 802 Upper Bukit Timah Road
预计竣工: 2031 年 12 月	预计竣工: 2027 年 8 月	预计竣工: 2027 年第4季度	预计竣工: 2029 年 9 月	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2030 年 8 月	预计竣工: 2027 年第2季度
总单位数: 570 单位	总单位数: 306 单位	总单位数: 440 单位	总单位数: 863 单位	总单位数: 368 单位	总单位数: 399 单位	总单位数: 347 单位	总单位数: 408 单位
目前尚未公布单位户型	2至4卧室单位售价从$1.596M起	2至5卧室单位售价从$1.685M起	4卧室单位售价从$2.725M起	3至4卧室单位售价从$3.115M起	4至5卧室单位售价从$2.799M起	2至4卧室单位售价从$1.546M起	4至5卧室单位售价从$3.246M起
[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$1,988起	单位价格从每平方英尺$2,079起	单位价格从每平方英尺$2,182起	单位价格从每平方英尺$2,537起	单位价格从每平方英尺$2,249起	单位价格从每平方英尺$2,234起	单位价格从每平方英尺$1,845起

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