琉森嘉园

(Lucerne Grand)

综合发展项目 99年租赁产权第22区

综合发展项目 | 99年租赁产权

30 - 38 Lakeside Drive

第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)

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琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 项目概述

2至4卧室单位售价从$1.503M起

单位价格从每平方英尺$2,270起

项目地址: 30 - 38 Lakeside Drive, 新加坡

第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月17日)

总单位数: 570 单位

总销售量: 0 / 570 单位 (0% 售出)

可售单位: 570 / 570 单位 (剩余 100% 可供出售)

(项目单位即将开始出售)

琉森嘉园（Lucerne Grand）是位于第 22 区 Lakeside Drive、地址为 30 - 38 Lakeside Drive 的全新综合发展项目，由 City Developments 开发，ADDP Architects 担纲建筑设计。项目为 99 年租赁产权，占地 145,152 方尺，整体规划为 5 栋 17 层楼高住宅，共提供 570 个单位。

项目户型布局多元，涵盖两居、两居加书房、三居、三居加书房优选型、四居优选型、四居加书房优选型，以及四居优选型加娱乐室，照顾不同家庭结构与居住需求。整体产品组合清晰完整，为买家提供更灵活的置业选择，也展现出项目在空间规划上的用心。

作为一项全新推出的住宅项目，琉森嘉园（Lucerne Grand）以完整的发展规模与鲜明的产品定位，呈现更具吸引力的居住选择。5 栋住宅楼围合出有序的整体布局，在统一的建筑语言之下，营造出更舒适从容的生活氛围，也让项目形象更显整齐大方。

对于关注新加坡新盘的买家而言，琉森嘉园（Lucerne Grand）凭借明确的产品规划与扎实的发展背景，展现出值得留意的市场潜力。项目预计于 2031 年 12 月取得临时入伙准证，为买家带来清晰的时间预期，也让置业安排更容易掌握。

琉森嘉园 (Lucerne Grand) 位于新加坡第22区，文礼/裕廊/大士弯区 (Jurong / Boon Lay / Tuas)，是一个综合发展项目。项目地块面积约为13,485.1平方米，产权类型为99年租赁产权。项目预计将在大约2031年12月前取得临时入伙准证 (TOP)。

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 项目细节

项目名称:	琉森嘉园 (Lucerne Grand)
项目类型:	综合发展项目
产权:	99年租赁产权
开发商:	City Developments
建筑师:	ADDP Architects
区域:	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)
项目地址:	30 - 38 Lakeside Drive
项目总面积:	大约 13,485.1 平方米 / 145,152.3 方尺
项目总楼层数:	5 栋 17 层楼高
项目总单位数:	570 单位
停车位:	456 停车位 + 6 残障人士专用停车位
预计竣工:	2031 年 12 月
买地总投资额:	$1,132 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	2卧室 2卧室 + 书房 3卧室 3卧室 + 书房优质型 4卧室 + 书房优质型 4卧室优质型 4卧室优质型 + 娱乐室
参观示范单位:	预约 VVIP 看房时间
筛选项目:

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 照片

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 地点和周边配套

琉森嘉园（Lucerne Grand）坐落于第 22 区 Lakeside Drive 一带，项目地址为 30 - 38 Lakeside Drive，为区域内备受关注的综合发展项目。这里地理位置优越，紧邻裕廊湖区发展版图，居住氛围成熟，兼具城市便利与湖畔生活的从容感。对于重视通勤效率与日常配套的购房者而言，这一地段拥有良好的平衡，既能满足工作出行，也能兼顾家庭生活所需。

交通方面，项目邻近湖畔地铁站，住户可通过步行或公共交通轻松前往，日常往返市区及新加坡西部多个重点区域都更为省时便捷。与此同时，周边也连接多条主要高速公路，方便驾车前往全岛各地，进一步提升整体通达性。无论是日常通勤，还是周末出行，琉森嘉园都展现出第 22 区少有的区位优势。

教育资源同样是这一地段的重要亮点。项目周边邻近孺廊小学、树群小学、湖畔小学及文园小学，家长可通过步行或公共交通接送孩子上学，日常安排更轻松安心。除了学校资源完善，周边生活配套也相当成熟，Boon Lay Shopping Centre、Taman Jurong Shopping Centre 及 Jurong Point Shopping Centre 提供购物、餐饮与休闲选择，让日常所需近在咫尺。

此外，社区周围亦具备宜居氛围与丰富生活场景，邻里环境完善，休闲、自然与都市机能相互融合。无论是自住还是长远置业，琉森嘉园（Lucerne Grand）都展现出稳健而均衡的吸引力，在便利交通、教育资源与商业配套之间，勾勒出更具潜力的湖畔生活版图。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

孺廊小学 Rulang Primary School 男女混校 (大约 400 米)

树群小学 Shuqun Primary School 男女混校 (大约 420 米)

湖畔小学 Lakeside Primary School 男女混校 (大约 590 米)

文园小学 Boon Lay Garden Primary School 男女混校 (大约 780 米)

裕廊小学 Jurong Primary School 男女混校 (大约 1.56 公里)

德行小学 Corporation Primary School 男女混校 (大约 1.63 公里)

先驱小学 Pioneer Primary School 男女混校 (大约 1.89 公里)

辅华小学 Fuhua Primary School 男女混校 (大约 1.98 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

湖畔地铁站 Lakeside MRT Station (大约 120 米)

企业地铁站 Corporation MRT Station (大约 1.27 公里)

裕华园地铁站 Chinese Garden MRT Station (大约 1.39 公里)

裕廊西地铁站 Jurong West MRT Station (大约 1.46 公里)

文礼地铁转换站 Boon Lay MRT Interchange (大约 1.66 公里)

周圍的购物中心

Boon Lay Shopping Centre (大约 900 米)

Taman Jurong Shopping Centre (大约 950 米)

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 场地平面图

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 单位平面图和楼层示意图

琉森嘉园 (Lucerne Grand) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

琉森嘉园 (Lucerne Grand) Floor Plan 2 Bedroom B1

2卧室 [ B1 ]

琉森嘉园 (Lucerne Grand) Floor Plan 2 Bedroom + Study B2S

2卧室 + 书房 [ B2S ]

琉森嘉园 (Lucerne Grand) Floor Plan 2 Bedroom + Study B3S

2卧室 + 书房 [ B3S ]

琉森嘉园 (Lucerne Grand) Floor Plan 3 Bedroom C1

3卧室 [ C1 ]

琉森嘉园 (Lucerne Grand) Floor Plan 3 Bedroom C2

3卧室 [ C2 ]

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
2卧室	624 方尺 (58 平方米)	从 $1.503M 起	平均尺价大约 $2,504	13 / 96 单位
2卧室 + 书房	667 - 710 方尺 (62 - 66 平方米)	从 $1.603M 起	平均尺价大约 $2,506	64 / 126 单位
3卧室	872 - 904 方尺 (81 - 84 平方米)	从 $2.004M 起	平均尺价大约 $2,409	49 / 125 单位
3卧室 + 书房优质型	947 - 1,001 方尺 (88 - 93 平方米)	从 $2.334M 起	平均尺价大约 $2,491	38 / 128 单位
4卧室 + 书房优质型	1,345 方尺 (125 平方米)	从 $3.236M 起	平均尺价大约 $2,472	12 / 16 单位
4卧室优质型	1,163 方尺 (108 平方米)	从 $2.826M 起	平均尺价大约 $2,438	3 / 47 单位
4卧室优质型 + 娱乐室	1,432 方尺 (133 平方米)	从 $3.406M 起	平均尺价大约 $2,446	28 / 32 单位

(更新日期: 2026年10月17日)

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
2卧室	624 方尺 (57 平方米)	03, 16, 27	$1,509,000	$1,622,000	每方尺 $2,418	每方尺 $2,599
2卧室	624 方尺 (57 平方米)	04, 15, 16, 27	$1,503,000	$1,552,000	每方尺 $2,409	每方尺 $2,487
2卧室 + 书房	667 方尺 (61 平方米)	23, 28, 31, 36	$1,609,000	$1,731,000	每方尺 $2,412	每方尺 $2,595
2卧室 + 书房	667 方尺 (61 平方米)	23, 31, 36	$1,603,000	$1,633,000	每方尺 $2,403	每方尺 $2,448
2卧室 + 书房	710 方尺 (65 平方米)	11, 12, 19, 20	$1,764,000	$1,853,000	每方尺 $2,485	每方尺 $2,610
2卧室 + 书房	710 方尺 (65 平方米)	12, 19	$1,763,000	$1,763,000	每方尺 $2,483	每方尺 $2,483
3卧室	872 方尺 (81 平方米)	22, 29	$2,070,000	$2,199,000	每方尺 $2,374	每方尺 $2,522
3卧室	872 方尺 (81 平方米)	22	$2,062,000	$2,062,000	每方尺 $2,365	每方尺 $2,365
3卧室	883 方尺 (82 平方米)	07, 24	$2,004,000	$2,116,000	每方尺 $2,270	每方尺 $2,396
3卧室	893 方尺 (82 平方米)	32, 35	$2,142,000	$2,275,000	每方尺 $2,399	每方尺 $2,548
3卧室	893 方尺 (82 平方米)	35	$2,134,000	$2,134,000	每方尺 $2,390	每方尺 $2,390
3卧室	904 方尺 (83 平方米)	01	$2,172,000	$2,273,000	每方尺 $2,403	每方尺 $2,514
3卧室	904 方尺 (83 平方米)	01	$2,164,000	$2,164,000	每方尺 $2,394	每方尺 $2,394
3卧室 + 书房优质型	947 方尺 (87 平方米)	33, 34	$2,416,000	$2,510,000	每方尺 $2,551	每方尺 $2,650
3卧室 + 书房优质型	947 方尺 (87 平方米)	33, 34	$2,402,000	$2,408,000	每方尺 $2,536	每方尺 $2,543
3卧室 + 书房优质型	1,001 方尺 (92 平方米)	17, 26	$2,342,000	$2,482,000	每方尺 $2,340	每方尺 $2,480
3卧室 + 书房优质型	1,001 方尺 (92 平方米)	05, 14, 17, 26	$2,334,000	$2,402,000	每方尺 $2,332	每方尺 $2,400
3卧室 + 书房优质型	1,001 方尺 (92 平方米)	30	$2,390,000	$2,390,000	每方尺 $2,388	每方尺 $2,388
3卧室 + 书房优质型	1,001 方尺 (92 平方米)	06	$2,546,000	$2,546,000	每方尺 $2,543	每方尺 $2,543
4卧室 + 书房优质型	1,345 方尺 (124 平方米)	25	$3,249,000	$3,413,000	每方尺 $2,416	每方尺 $2,538
4卧室 + 书房优质型	1,345 方尺 (124 平方米)	25	$3,236,000	$3,236,000	每方尺 $2,406	每方尺 $2,406
4卧室优质型	1,163 方尺 (108 平方米)	10	$2,836,000	$2,846,000	每方尺 $2,439	每方尺 $2,447
4卧室优质型	1,163 方尺 (108 平方米)	21	$2,826,000	$2,826,000	每方尺 $2,430	每方尺 $2,430
4卧室优质型 + 娱乐室	1,432 方尺 (133 平方米)	13, 18	$3,419,000	$3,601,000	每方尺 $2,388	每方尺 $2,515
4卧室优质型 + 娱乐室	1,432 方尺 (133 平方米)	13, 18	$3,406,000	$3,415,000	每方尺 $2,378	每方尺 $2,385

(更新日期: 2026年10月17日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
2卧室	B1	#12-03	624方尺 (57平方米)	$1,622,000	每方尺 $2,599
2卧室	B1	#03-16	624方尺 (57平方米)	$1,509,000	每方尺 $2,418
2卧室	B1	#12-16	624方尺 (57平方米)	$1,569,000	每方尺 $2,514
2卧室	B1	#13-16	624方尺 (57平方米)	$1,575,000	每方尺 $2,524
2卧室	B1	#14-16	624方尺 (57平方米)	$1,581,000	每方尺 $2,534
2卧室	B1	#17-16	624方尺 (57平方米)	$1,599,000	每方尺 $2,563
2卧室	B1	#03-27	624方尺 (57平方米)	$1,509,000	每方尺 $2,418
2卧室	B1	#04-27	624方尺 (57平方米)	$1,515,000	每方尺 $2,428
2卧室	B1	#05-27	624方尺 (57平方米)	$1,521,000	每方尺 $2,438
2卧室	B1(P)	#02-04	624方尺 (57平方米)	$1,552,000	每方尺 $2,487
2卧室	B1(P)	#02-15	624方尺 (57平方米)	$1,524,000	每方尺 $2,442
2卧室	B1(P)	#02-16	624方尺 (57平方米)	$1,503,000	每方尺 $2,409
2卧室	B1(P)	#02-27	624方尺 (57平方米)	$1,503,000	每方尺 $2,409
2卧室 + 书房	B2S	#03-23	667方尺 (61平方米)	$1,609,000	每方尺 $2,412
2卧室 + 书房	B2S	#04-23	667方尺 (61平方米)	$1,615,000	每方尺 $2,421
2卧室 + 书房	B2S	#03-28	667方尺 (61平方米)	$1,609,000	每方尺 $2,412
2卧室 + 书房	B2S	#04-31	667方尺 (61平方米)	$1,645,000	每方尺 $2,466
2卧室 + 书房	B2S	#13-31	667方尺 (61平方米)	$1,707,000	每方尺 $2,559
2卧室 + 书房	B2S	#14-31	667方尺 (61平方米)	$1,713,000	每方尺 $2,568
2卧室 + 书房	B2S	#17-31	667方尺 (61平方米)	$1,731,000	每方尺 $2,595
2卧室 + 书房	B2S	#03-36	667方尺 (61平方米)	$1,639,000	每方尺 $2,457
2卧室 + 书房	B2S	#17-36	667方尺 (61平方米)	$1,731,000	每方尺 $2,595
2卧室 + 书房	B2S(P)	#02-23	667方尺 (61平方米)	$1,603,000	每方尺 $2,403
2卧室 + 书房	B2S(P)	#02-31	667方尺 (61平方米)	$1,633,000	每方尺 $2,448
2卧室 + 书房	B2S(P)	#02-36	667方尺 (61平方米)	$1,633,000	每方尺 $2,448
2卧室 + 书房	B3S	#03-11	710方尺 (65平方米)	$1,764,000	每方尺 $2,485
2卧室 + 书房	B3S	#04-11	710方尺 (65平方米)	$1,770,000	每方尺 $2,493
2卧室 + 书房	B3S	#05-11	710方尺 (65平方米)	$1,776,000	每方尺 $2,501
2卧室 + 书房	B3S	#06-11	710方尺 (65平方米)	$1,782,000	每方尺 $2,510
2卧室 + 书房	B3S	#07-11	710方尺 (65平方米)	$1,788,000	每方尺 $2,518
2卧室 + 书房	B3S	#08-11	710方尺 (65平方米)	$1,794,000	每方尺 $2,527
2卧室 + 书房	B3S	#09-11	710方尺 (65平方米)	$1,800,000	每方尺 $2,535
2卧室 + 书房	B3S	#10-11	710方尺 (65平方米)	$1,806,000	每方尺 $2,544
2卧室 + 书房	B3S	#11-11	710方尺 (65平方米)	$1,812,000	每方尺 $2,552
2卧室 + 书房	B3S	#12-11	710方尺 (65平方米)	$1,818,000	每方尺 $2,561
2卧室 + 书房	B3S	#13-11	710方尺 (65平方米)	$1,824,000	每方尺 $2,569
2卧室 + 书房	B3S	#14-11	710方尺 (65平方米)	$1,830,000	每方尺 $2,577
2卧室 + 书房	B3S	#15-11	710方尺 (65平方米)	$1,836,000	每方尺 $2,586
2卧室 + 书房	B3S	#16-11	710方尺 (65平方米)	$1,842,000	每方尺 $2,594
2卧室 + 书房	B3S	#17-11	710方尺 (65平方米)	$1,848,000	每方尺 $2,603
2卧室 + 书房	B3S	#03-12	710方尺 (65平方米)	$1,769,000	每方尺 $2,492
2卧室 + 书房	B3S	#04-12	710方尺 (65平方米)	$1,775,000	每方尺 $2,500
2卧室 + 书房	B3S	#09-12	710方尺 (65平方米)	$1,805,000	每方尺 $2,542
2卧室 + 书房	B3S	#11-12	710方尺 (65平方米)	$1,817,000	每方尺 $2,559
2卧室 + 书房	B3S	#12-12	710方尺 (65平方米)	$1,823,000	每方尺 $2,568
2卧室 + 书房	B3S	#13-12	710方尺 (65平方米)	$1,829,000	每方尺 $2,576
2卧室 + 书房	B3S	#14-12	710方尺 (65平方米)	$1,835,000	每方尺 $2,585
2卧室 + 书房	B3S	#15-12	710方尺 (65平方米)	$1,841,000	每方尺 $2,593
2卧室 + 书房	B3S	#16-12	710方尺 (65平方米)	$1,847,000	每方尺 $2,601
2卧室 + 书房	B3S	#17-12	710方尺 (65平方米)	$1,853,000	每方尺 $2,610
2卧室 + 书房	B3S	#03-19	710方尺 (65平方米)	$1,769,000	每方尺 $2,492
2卧室 + 书房	B3S	#04-19	710方尺 (65平方米)	$1,775,000	每方尺 $2,500
2卧室 + 书房	B3S	#07-19	710方尺 (65平方米)	$1,793,000	每方尺 $2,525
2卧室 + 书房	B3S	#09-19	710方尺 (65平方米)	$1,805,000	每方尺 $2,542
2卧室 + 书房	B3S	#11-19	710方尺 (65平方米)	$1,817,000	每方尺 $2,559
2卧室 + 书房	B3S	#12-19	710方尺 (65平方米)	$1,823,000	每方尺 $2,568
2卧室 + 书房	B3S	#13-19	710方尺 (65平方米)	$1,829,000	每方尺 $2,576
2卧室 + 书房	B3S	#14-19	710方尺 (65平方米)	$1,835,000	每方尺 $2,585
2卧室 + 书房	B3S	#15-19	710方尺 (65平方米)	$1,841,000	每方尺 $2,593
2卧室 + 书房	B3S	#16-19	710方尺 (65平方米)	$1,847,000	每方尺 $2,601
2卧室 + 书房	B3S	#17-19	710方尺 (65平方米)	$1,853,000	每方尺 $2,610
2卧室 + 书房	B3S	#03-20	710方尺 (65平方米)	$1,769,000	每方尺 $2,492
2卧室 + 书房	B3S	#04-20	710方尺 (65平方米)	$1,775,000	每方尺 $2,500
2卧室 + 书房	B3S	#05-20	710方尺 (65平方米)	$1,781,000	每方尺 $2,508
2卧室 + 书房	B3S	#06-20	710方尺 (65平方米)	$1,787,000	每方尺 $2,517
2卧室 + 书房	B3S	#07-20	710方尺 (65平方米)	$1,793,000	每方尺 $2,525
2卧室 + 书房	B3S	#09-20	710方尺 (65平方米)	$1,805,000	每方尺 $2,542
2卧室 + 书房	B3S	#10-20	710方尺 (65平方米)	$1,811,000	每方尺 $2,551
2卧室 + 书房	B3S	#11-20	710方尺 (65平方米)	$1,817,000	每方尺 $2,559
2卧室 + 书房	B3S	#12-20	710方尺 (65平方米)	$1,823,000	每方尺 $2,568
2卧室 + 书房	B3S	#13-20	710方尺 (65平方米)	$1,829,000	每方尺 $2,576
2卧室 + 书房	B3S	#14-20	710方尺 (65平方米)	$1,835,000	每方尺 $2,585
2卧室 + 书房	B3S	#15-20	710方尺 (65平方米)	$1,841,000	每方尺 $2,593
2卧室 + 书房	B3S	#16-20	710方尺 (65平方米)	$1,847,000	每方尺 $2,601
2卧室 + 书房	B3S	#17-20	710方尺 (65平方米)	$1,853,000	每方尺 $2,610
2卧室 + 书房	B3S(P)	#02-12	710方尺 (65平方米)	$1,763,000	每方尺 $2,483
2卧室 + 书房	B3S(P)	#02-19	710方尺 (65平方米)	$1,763,000	每方尺 $2,483
3卧室	C1	#03-22	872方尺 (81平方米)	$2,070,000	每方尺 $2,374
3卧室	C1	#04-22	872方尺 (81平方米)	$2,078,000	每方尺 $2,383
3卧室	C1	#05-22	872方尺 (81平方米)	$2,086,000	每方尺 $2,392
3卧室	C1	#06-22	872方尺 (81平方米)	$2,094,000	每方尺 $2,401
3卧室	C1	#11-22	872方尺 (81平方米)	$2,145,000	每方尺 $2,460
3卧室	C1	#13-22	872方尺 (81平方米)	$2,163,000	每方尺 $2,481
3卧室	C1	#14-22	872方尺 (81平方米)	$2,172,000	每方尺 $2,491
3卧室	C1	#17-22	872方尺 (81平方米)	$2,199,000	每方尺 $2,522
3卧室	C1	#04-29	872方尺 (81平方米)	$2,072,000	每方尺 $2,376
3卧室	C1	#05-29	872方尺 (81平方米)	$2,080,000	每方尺 $2,385
3卧室	C1(P)	#02-22	872方尺 (81平方米)	$2,062,000	每方尺 $2,365
3卧室	C2	#03-07	883方尺 (82平方米)	$2,004,000	每方尺 $2,270
3卧室	C2	#04-07	883方尺 (82平方米)	$2,012,000	每方尺 $2,279
3卧室	C2	#06-07	883方尺 (82平方米)	$2,028,000	每方尺 $2,297
3卧室	C2	#07-07	883方尺 (82平方米)	$2,036,000	每方尺 $2,306
3卧室	C2	#09-07	883方尺 (82平方米)	$2,052,000	每方尺 $2,324
3卧室	C2	#10-07	883方尺 (82平方米)	$2,060,000	每方尺 $2,333
3卧室	C2	#11-07	883方尺 (82平方米)	$2,068,000	每方尺 $2,342
3卧室	C2	#13-07	883方尺 (82平方米)	$2,084,000	每方尺 $2,360
3卧室	C2	#14-07	883方尺 (82平方米)	$2,092,000	每方尺 $2,369
3卧室	C2	#15-07	883方尺 (82平方米)	$2,100,000	每方尺 $2,378
3卧室	C2	#17-07	883方尺 (82平方米)	$2,116,000	每方尺 $2,396
3卧室	C2	#04-24	883方尺 (82平方米)	$2,010,000	每方尺 $2,276
3卧室	C2	#07-24	883方尺 (82平方米)	$2,034,000	每方尺 $2,304
3卧室	C2	#08-24	883方尺 (82平方米)	$2,042,000	每方尺 $2,313
3卧室	C2	#10-24	883方尺 (82平方米)	$2,058,000	每方尺 $2,331
3卧室	C2	#11-24	883方尺 (82平方米)	$2,066,000	每方尺 $2,340
3卧室	C2	#13-24	883方尺 (82平方米)	$2,082,000	每方尺 $2,358
3卧室	C2	#14-24	883方尺 (82平方米)	$2,090,000	每方尺 $2,367
3卧室	C2	#15-24	883方尺 (82平方米)	$2,098,000	每方尺 $2,376
3卧室	C2	#16-24	883方尺 (82平方米)	$2,106,000	每方尺 $2,385
3卧室	C2	#17-24	883方尺 (82平方米)	$2,114,000	每方尺 $2,394
3卧室	C3	#14-32	893方尺 (82平方米)	$2,248,000	每方尺 $2,517
3卧室	C3	#17-32	893方尺 (82平方米)	$2,275,000	每方尺 $2,548
3卧室	C3	#03-35	893方尺 (82平方米)	$2,142,000	每方尺 $2,399
3卧室	C3	#04-35	893方尺 (82平方米)	$2,150,000	每方尺 $2,408
3卧室	C3	#10-35	893方尺 (82平方米)	$2,208,000	每方尺 $2,473
3卧室	C3	#12-35	893方尺 (82平方米)	$2,226,000	每方尺 $2,493
3卧室	C3	#13-35	893方尺 (82平方米)	$2,235,000	每方尺 $2,503
3卧室	C3	#14-35	893方尺 (82平方米)	$2,244,000	每方尺 $2,513
3卧室	C3	#15-35	893方尺 (82平方米)	$2,253,000	每方尺 $2,523
3卧室	C3	#16-35	893方尺 (82平方米)	$2,262,000	每方尺 $2,533
3卧室	C3	#17-35	893方尺 (82平方米)	$2,271,000	每方尺 $2,543
3卧室	C3(P)	#02-35	893方尺 (82平方米)	$2,134,000	每方尺 $2,390
3卧室	C3a	#03-01	904方尺 (83平方米)	$2,172,000	每方尺 $2,403
3卧室	C3a	#04-01	904方尺 (83平方米)	$2,180,000	每方尺 $2,412
3卧室	C3a	#13-01	904方尺 (83平方米)	$2,264,000	每方尺 $2,504
3卧室	C3a	#14-01	904方尺 (83平方米)	$2,273,000	每方尺 $2,514
3卧室	C3a(P)	#02-01	904方尺 (83平方米)	$2,164,000	每方尺 $2,394
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#03-33	947方尺 (87平方米)	$2,416,000	每方尺 $2,551
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#04-33	947方尺 (87平方米)	$2,424,000	每方尺 $2,560
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#14-33	947方尺 (87平方米)	$2,492,000	每方尺 $2,631
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#15-33	947方尺 (87平方米)	$2,498,000	每方尺 $2,638
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#16-33	947方尺 (87平方米)	$2,504,000	每方尺 $2,644
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#17-33	947方尺 (87平方米)	$2,510,000	每方尺 $2,650
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#14-34	947方尺 (87平方米)	$2,486,000	每方尺 $2,625
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#15-34	947方尺 (87平方米)	$2,492,000	每方尺 $2,631
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#16-34	947方尺 (87平方米)	$2,498,000	每方尺 $2,638
3卧室 + 书房优质型	CP1S	#17-34	947方尺 (87平方米)	$2,504,000	每方尺 $2,644
3卧室 + 书房优质型	CP1S(P)	#02-33	947方尺 (87平方米)	$2,408,000	每方尺 $2,543
3卧室 + 书房优质型	CP1S(P)	#02-34	947方尺 (87平方米)	$2,402,000	每方尺 $2,536
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#03-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,342,000	每方尺 $2,340
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#04-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,350,000	每方尺 $2,348
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#05-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,358,000	每方尺 $2,356
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#06-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,366,000	每方尺 $2,364
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#07-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,374,000	每方尺 $2,372
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#08-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,392,000	每方尺 $2,390
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#09-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,402,000	每方尺 $2,400
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#11-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,422,000	每方尺 $2,420
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#12-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,432,000	每方尺 $2,430
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#13-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,442,000	每方尺 $2,440
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#14-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,452,000	每方尺 $2,450
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#15-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,462,000	每方尺 $2,460
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#16-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,472,000	每方尺 $2,470
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#17-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,482,000	每方尺 $2,480
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#03-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,342,000	每方尺 $2,340
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#04-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,350,000	每方尺 $2,348
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#05-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,358,000	每方尺 $2,356
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#07-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,374,000	每方尺 $2,372
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#14-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,452,000	每方尺 $2,450
3卧室 + 书房优质型	CP2S	#15-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,462,000	每方尺 $2,460
3卧室 + 书房优质型	CP2S(P)	#02-05	1,001方尺 (92平方米)	$2,402,000	每方尺 $2,400
3卧室 + 书房优质型	CP2S(P)	#02-14	1,001方尺 (92平方米)	$2,397,000	每方尺 $2,395
3卧室 + 书房优质型	CP2S(P)	#02-17	1,001方尺 (92平方米)	$2,334,000	每方尺 $2,332
3卧室 + 书房优质型	CP2S(P)	#02-26	1,001方尺 (92平方米)	$2,334,000	每方尺 $2,332
3卧室 + 书房优质型	CP3S(P)	#02-30	1,001方尺 (92平方米)	$2,390,000	每方尺 $2,388
3卧室 + 书房优质型	CP4S	#16-06	1,001方尺 (92平方米)	$2,546,000	每方尺 $2,543
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#03-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,249,000	每方尺 $2,416
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#04-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,262,000	每方尺 $2,425
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#05-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,275,000	每方尺 $2,435
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#06-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,288,000	每方尺 $2,445
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#07-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,301,000	每方尺 $2,454
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#09-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,325,000	每方尺 $2,472
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#13-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,369,000	每方尺 $2,505
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#14-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,380,000	每方尺 $2,513
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#15-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,391,000	每方尺 $2,521
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#16-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,402,000	每方尺 $2,529
4卧室 + 书房优质型	DP1S	#17-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,413,000	每方尺 $2,538
4卧室 + 书房优质型	DP1S(P)	#02-25	1,345方尺 (124平方米)	$3,236,000	每方尺 $2,406
4卧室优质型	DP1	#03-10	1,163方尺 (108平方米)	$2,836,000	每方尺 $2,439
4卧室优质型	DP1	#04-10	1,163方尺 (108平方米)	$2,846,000	每方尺 $2,447
4卧室优质型	DP1(P)	#02-21	1,163方尺 (108平方米)	$2,826,000	每方尺 $2,430
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#03-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,419,000	每方尺 $2,388
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#04-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,432,000	每方尺 $2,397
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#05-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,445,000	每方尺 $2,406
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#06-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,458,000	每方尺 $2,415
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#07-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,471,000	每方尺 $2,424
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#08-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,484,000	每方尺 $2,433
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#09-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,496,000	每方尺 $2,441
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#11-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,520,000	每方尺 $2,458
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#12-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,532,000	每方尺 $2,466
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#13-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,544,000	每方尺 $2,475
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#14-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,556,000	每方尺 $2,483
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#15-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,568,000	每方尺 $2,492
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#16-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,580,000	每方尺 $2,500
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#17-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,592,000	每方尺 $2,508
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#03-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,428,000	每方尺 $2,394
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#04-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,441,000	每方尺 $2,403
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#05-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,454,000	每方尺 $2,412
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#06-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,467,000	每方尺 $2,421
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#07-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,480,000	每方尺 $2,430
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#09-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,505,000	每方尺 $2,448
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#11-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,529,000	每方尺 $2,464
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#12-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,541,000	每方尺 $2,473
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#13-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,553,000	每方尺 $2,481
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#14-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,565,000	每方尺 $2,490
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#15-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,577,000	每方尺 $2,498
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E	#17-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,601,000	每方尺 $2,515
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E(P)	#02-13	1,432方尺 (133平方米)	$3,406,000	每方尺 $2,378
4卧室优质型 + 娱乐室	DP1E(P)	#02-18	1,432方尺 (133平方米)	$3,415,000	每方尺 $2,385

琉森嘉园 (Lucerne Grand) - 周围项目比较


琉森嘉园 (Lucerne Grand)	水岸华庭 (SORA)	聚鼎 (J'den)	Faber Residence	The Sen	秘林嘉园 (The Myst)	8@BT	逸泰雅居 (ELTA)
综合发展项目	私人公寓	综合发展项目	私人公寓	私人公寓	私人公寓	私人公寓	私人公寓
99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权
第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)	第23区 (武吉班让 / 蔡厝港)	第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
30 - 38 Lakeside Drive	78 - 78 Yuan Ching Road	2 Jurong East Central 1	54 - 70 Faber Walk	222 - 230 Jalan Jurong Kechil	800 - 802 Upper Bukit Timah Road	6 & 8 Bukit Timah Link	10 - 12 Clementi Avenue 1
预计竣工: 2031 年 12 月	预计竣工: 2027 年第4季度	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2030 年 8 月	预计竣工: 2027 年第2季度	预计竣工: 2027 年第4季度	预计竣工: 2028 年第1季度
总单位数: 570 单位	总单位数: 440 单位	总单位数: 368 单位	总单位数: 399 单位	总单位数: 347 单位	总单位数: 408 单位	总单位数: 158 单位	总单位数: 501 单位
2至4卧室单位售价从$1.503M起	2至5卧室单位售价从$1.685M起	3至4卧室单位售价从$3.090M起	4至5卧室单位售价从$2.799M起	2至4卧室单位售价从$1.546M起	4至5卧室单位售价从$3.271M起	1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.473M起	1至5卧室单位售价从$1.404M起
单位价格从每平方英尺$2,270起	单位价格从每平方英尺$2,033起	单位价格从每平方英尺$2,591起	单位价格从每平方英尺$2,249起	单位价格从每平方英尺$2,258起	单位价格从每平方英尺$1,845起	单位价格从每平方英尺$2,508起	单位价格从每平方英尺$2,318起

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