Tengah Garden Residences

综合发展项目 99年租赁产权第24区

综合发展项目 | 99年租赁产权

11 - 29 Tengah Garden Avenue

第24区 (林厝港 / 登加)

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Tengah Garden Residences - 项目概述

4卧室单位售价从$2.725M起

单位价格从每平方英尺$2,182起

项目地址: 11 - 29 Tengah Garden Avenue, 新加坡

第24区 (林厝港 / 登加)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 863 单位

总销售量: 862 / 863 单位 (99% 售出)

可售单位: 1 / 863 单位 (剩余 1% 可供出售)

Tengah Garden Residences 是一个全新推出的综合发展项目，坐落于第 24 区 11 - 29 Tengah Garden Avenue，属于 99 年租赁产权。项目由 Hong Leong Holdings、CSC Land Group 与 GuocoLand 联合开发，建筑设计由 ADDP Architects 担纲，在规划与整体布局上展现出清晰而完整的居住构想。

项目占地约 274,032 方尺，由 9 栋 16 层住宅楼组成，共提供 863 个单位。作为一座大型综合发展项目，Tengah Garden Residences 以完整的规模与有序的建筑排布，为买家带来更丰富的居住选择，也进一步提升项目的整体吸引力与市场关注度。

户型规划涵盖一居、两居、两居加书房优选户型、两居优选户型、三居、三居带储藏间、三居优选户型加杂物区、四居加杂物区，以及四居优选户型加杂物区，照顾不同置业需求。无论是寻求实用空间配置，还是重视更充裕的居住面积，项目都提供了清晰而多元的选择。

Tengah Garden Residences 位于 Tengah Garden Avenue，预计于 2029 年 9 月取得临时入伙准证。凭借综合发展项目定位、鲜明的产品组合，以及实力发展商与建筑团队的合作，这个新盘将成为第 24 区备受瞩目的住宅项目之一。

Tengah Garden Residences - 项目细节

项目名称:	Tengah Garden Residences
项目类型:	综合发展项目
产权:	99年租赁产权
开发商:	Hong Leong Holdings, CSC Land Group & Guocoland
建筑师:	ADDP Architects
区域:	第24区 (林厝港 / 登加)
项目地址:	11 - 29 Tengah Garden Avenue
项目总面积:	大约 25,458.4 平方米 / 274,031.7 方尺
项目总楼层数:	9 栋 16 层楼高
项目总单位数:	863 单位
停车位:	518 停车位 + 7 残障人士专用停车位
预计竣工:	2029 年 9 月
买地总投资额:	$821 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	4卧室优质型 + 后院
总销售量:	862 / 863 单位 (99% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

Tengah Garden Residences - 照片

Tengah Garden Residences - 地点和周边配套

Tengah Garden Residences 坐落于第 24 区 Tengah Garden Avenue，地址为 11 - 29 Tengah Garden Avenue，是一个备受关注的综合发展项目。项目所在片区正逐步成形，整体规划更显完善，既有新兴社区的活力，也兼具日常生活所需的便利条件。对于重视居住环境与城市联系的置业者而言，这里展现出均衡而从容的生活节奏。

交通方面，项目邻近丰嘉地铁站，居民可通过步行或公共交通轻松前往地铁网络，通勤至新加坡多个主要区域更为方便。驾车出行同样顺畅，周边可便捷连接主要高速公路，进一步提升日常移动效率，无论前往商业区、工作地点或周末休闲目的地，都更加省时自在。

教育资源也是区域的一大亮点。先驱小学、树群小学、裕廊小学、英华学校（小学）、孺廊小学及伊丽沙白公主小学分布于周边，家长可通过步行或公共交通前往，多所学校为家庭生活提供更多选择。完善的学习氛围，也让社区更具长期居住价值。

生活配套方面，Boon Lay Shopping Centre 近在咫尺，购物、餐饮与日常采购更加方便。区域内同时拥有绿意空间与社区设施，让居民在城市生活中也能享受更轻松的节奏。Tengah Garden Residences 凭借区位、交通与配套优势，呈现出一个兼顾便利、活力与宜居感的理想住区。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

先驱小学 Pioneer Primary School 男女混校 (大约 930 米)

树群小学 Shuqun Primary School 男女混校 (大约 1.29 公里)

裕廊小学 Jurong Primary School 男女混校 (大约 1.33 公里)

英华学校（小学） Future Anglo-Chinese School (Primary) 男女混校 (大约 1.44 公里)

孺廊小学 Rulang Primary School 男女混校 (大约 1.45 公里)

伊丽沙白公主小学 Princess Elizabeth Primary School 男女混校 (大约 1.96 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

丰嘉地铁站 Hong Kah MRT Station (大约 90 米)

登加种植地铁站 Tengah Plantation MRT Station (大约 910 米)

周圍的购物中心

Boon Lay Shopping Centre (大约 1.92 公里)

Tengah Garden Residences - 场地平面图

Tengah Garden Residences - 单位平面图和楼层示意图

Tengah Garden Residences Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

Tengah Garden Residences Floor Plan 1 Bedroom (1)a1

1卧室 [ (1)a1 ]

Tengah Garden Residences Floor Plan 1 Bedroom (1)b1

1卧室 [ (1)b1 ]

Tengah Garden Residences Floor Plan 2 Bedroom (2)a

2卧室 [ (2)a ]

Tengah Garden Residences Floor Plan 2 Bedroom (2)b

2卧室 [ (2)b ]

Tengah Garden Residences Floor Plan 2 Bedroom (2)c

2卧室 [ (2)c ]

Tengah Garden Residences - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
4卧室优质型 + 后院	1,249 方尺 (116 平方米)	从 $2.725M 起	平均尺价大约 $2,182	1 / 85 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

Tengah Garden Residences - 可售单位及价格表

单位户型	平面图	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价	可售单位
4卧室优质型 + 后院		1,249 方尺 (116 平方米)	51	$2,725,000	$2,725,000	每方尺 $2,182	每方尺 $2,182

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
4卧室优质型 + 后院	(4)f1	#02-51	1,249方尺 (116平方米)	$2,725,000	每方尺 $2,182

Tengah Garden Residences - 周围项目比较


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11 - 29 Tengah Garden Avenue	30 - 38 Lakeside Drive	80 - 82 Yuan Ching Road	78 - 78 Yuan Ching Road	2 Jurong East Central 1	800 - 802 Upper Bukit Timah Road	222 - 230 Jalan Jurong Kechil	54 - 70 Faber Walk
预计竣工: 2029 年 9 月	预计竣工: 2031 年 12 月	预计竣工: 2027 年 8 月	预计竣工: 2027 年第4季度	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2027 年第2季度	预计竣工: 2030 年 8 月	预计竣工: 2029 年第1季度
总单位数: 863 单位	总单位数: 570 单位	总单位数: 306 单位	总单位数: 440 单位	总单位数: 368 单位	总单位数: 408 单位	总单位数: 347 单位	总单位数: 399 单位
4卧室单位售价从$2.725M起	目前尚未公布单位户型	2至4卧室单位售价从$1.596M起	2至5卧室单位售价从$1.685M起	3至4卧室单位售价从$3.115M起	4至5卧室单位售价从$3.246M起	2至4卧室单位售价从$1.546M起	4至5卧室单位售价从$2.799M起
单位价格从每平方英尺$2,182起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$1,988起	单位价格从每平方英尺$2,079起	单位价格从每平方英尺$2,537起	单位价格从每平方英尺$1,845起	单位价格从每平方英尺$2,234起	单位价格从每平方英尺$2,249起

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