罗奥湾

罗奥湾

(The Robertson Opus)

(曾用名 Robertson Walk)

综合发展项目 | 999年租赁产权

7 - 15 Unity Street

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

罗奥湾 (The Robertson Opus) - 项目概述

开间和1至3卧室单位售价从$1.288M起

单位价格从每平方英尺$2,988起

项目地址: 7 - 15 Unity Street, 新加坡

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月16日)

总单位数: 348 单位

总销售量: 212 / 348 单位 (60% 售出)

可售单位: 136 / 348 单位 (剩余 40% 可供出售)

罗奥湾(The Robertson Opus)是位于第 09 区的全新综合发展项目,坐落于 7 - 15 Unity Street,属于 Unity Street(Fort Canning)一带。项目为 999 年租赁产权,由 Frasers Property 与 Sekisui House 联合开发,整体规划兼顾居住与城市生活所需,为买家带来更具价值感的全新选择。

项目占地 97,981 方尺,由 ADDP Architects 负责建筑设计,共设 5 栋 9 至 10 层楼高建筑,合计提供 348 个单位。整体布局尺度得宜,在规划与空间安排上展现出现代住宅应有的从容与舒适,也让项目在市场上更具辨识度。

罗奥湾(The Robertson Opus)户型选择多元,涵盖开间、一居、两居、两居加书房、三居加多功能空间、三居复式型、三居升级型以及四居升级型,可满足不同置业需求。无论是偏好紧凑实用空间的买家,还是看重更充裕居住尺度的家庭,都能在这里找到合适选择。

作为第 09 区备受关注的新盘,罗奥湾(The Robertson Opus)以 999 年租赁产权、清晰完整的产品规划以及联合开发阵容,呈现出项目本身的吸引力。预计取得临时入伙准证时间为 2030 年第二季度,适合关注新加坡优质住宅项目的买家进一步了解。


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 项目细节

项目名称: 罗奥湾 (The Robertson Opus) (曾用名 Robertson Walk)
项目类型: 综合发展项目
产权: 999年租赁产权
开发商: Frasers Property & Sekisui House
建筑师: ADDP Architects
区域: 第09区 (乌节路 / 里峇峇利)
项目地址: 7 - 15 Unity Street
项目总面积: 大约 9,102.7 平方米 / 97,980.8 方尺
项目总楼层数: 5 栋 9-10 层楼高
项目总单位数: 348 单位
停车位: 278 停车位 + 2 残障人士专用停车位
预计竣工: 2030 年第2季度
可售单位户型:

开间

1卧室

2卧室

3卧室

总销售量: 212 / 348 单位 (60% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

罗奥湾 (The Robertson Opus) - 地点和周边配套

罗奥湾(The Robertson Opus)位于新加坡第 09 区 7 - 15 Unity Street,坐落于福康宁一带,是一座备受关注的综合发展项目。项目所处地段成熟便利,既能感受市区生活的活力,也能享有河畔与公园环绕的从容氛围。对于重视居住环境与城市连接的人士而言,这里兼具生活质感与出行效率,展现出核心城区住宅的独特吸引力。

交通方面,项目邻近福康宁地铁站,步行或搭乘公共交通即可轻松前往多处商务区、购物区与休闲地带,日常通勤更显便捷。同时,周边也可快速连接多条高速公路,往返全岛更加顺畅,无论前往乌节路、滨海湾还是其他热门区域,都能节省宝贵时间。Unity Street 一带交通网络完善,为城市生活提供了稳定而高效的支持。

教育资源同样完善,周边有立化小学、圣玛格烈小学、康达小学、英华学校(经禧)、彰德小学及雅德小学,家长可通过步行或公共交通便利到达,满足不同阶段的教育需求。项目附近也汇聚多元购物与餐饮选择,包括 The Central、Peoples Park Centre、ChinaTown Point、Peoples Park Complex、Funan、Orchard Gateway 及 Orchard Central,日常采购、聚餐娱乐与周末休闲都十分方便。

此外,福康宁公园及周边生活圈为住户带来更丰富的城市体验。从自然绿意到繁华商圈,从文化氛围到现代配套,罗奥湾(The Robertson Opus)所在的邻里环境兼顾活力与舒适,是向往新加坡核心城区生活人士值得关注的全新选择。

Map Circle 罗奥湾 (The Robertson Opus) Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

立化小学 River Valley Primary School 男女混校 (大约 640 米)

圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 1.43 公里)

康达小学 Cantonment Primary School 男女混校 (大约 1.79 公里)

英华学校(经禧) Anglo-Chinese School (Junior) 男校 (大约 1.87 公里)

彰德小学 Zhangde Primary School 男女混校 (大约 1.9 公里)

雅德小学 Alexandra Primary School 男女混校 (大约 1.91 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

福康宁地铁站 Fort Canning MRT Station (大约 300 米)

克拉码头地铁站 Clarke Quay MRT Station (大约 710 米)

牛车水地铁转换站 Chinatown MRT Interchange (大约 850 米)

多美歌地铁转换站 Dhoby Ghaut MRT Interchange (大约 930 米)

合乐地铁站 Havelock MRT Station (大约 950 米)

周圍的购物中心

The Central (大约 650 米)

Peoples Park Centre (大约 730 米)

ChinaTown Point (大约 840 米)

Peoples Park Complex (大约 870 米)

Funan (大约 940 米)


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 场地平面图


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 单位平面图和楼层示意图

楼层示意图
开间 [ S1 ]
开间 [ S1a ]
1卧室 [ A1 ]
2卧室 [ B1 ]
2卧室 [ B2 ]
2卧室 [ B3 ]
2卧室 [ B4 ]
2卧室 [ B5 ]
2卧室 [ B6 ]
2卧室 + 书房 [ B7-S ]
3卧室 优质型 [ C1-P ]
3卧室 优质型 [ C2-P ]
3卧室 + 多功能空间 [ C1-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C2-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C3-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C4-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C5-S ]
3卧室 [ C6 ]
3卧室 [ C6(P) ]
3卧室 [ C7 ]
4卧室 优质型 [ D1-P ]

罗奥湾 (The Robertson Opus) - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
开间 431 方尺
(40 平方米)
从 $1.288M 起 平均尺价大约 $3,167 31 / 40 单位
1卧室 495 方尺
(46 平方米)
从 $1.508M 起 平均尺价大约 $3,250 25 / 40 单位
2卧室 689 - 721 方尺
(64 - 67 平方米)
从 $2.175M 起 平均尺价大约 $3,344 54 / 118 单位
3卧室 990 - 1,023 方尺
(92 - 95 平方米)
从 $3.213M 起 平均尺价大约 $3,354 26 / 37 单位

(更新日期: 2026年10月16日)


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
开间 431 方尺
(40 平方米)
35, 36, 37, 38 $1,394,000 $1,442,000 每方尺 $3,234 每方尺 $3,346
开间 431 方尺
(40 平方米)
34 $1,288,000 $1,331,000 每方尺 $2,988 每方尺 $3,088
开间 431 方尺
(40 平方米)
34 $1,288,000 $1,288,000 每方尺 $2,988 每方尺 $2,988
1卧室 495 方尺
(45 平方米)
29, 30, 31, 41, 42 $1,508,000 $1,709,000 每方尺 $3,046 每方尺 $3,453
1卧室 495 方尺
(45 平方米)
30, 41 $1,508,000 $1,634,000 每方尺 $3,046 每方尺 $3,301
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
32, 33, 39, 40 $2,407,000 $2,647,000 每方尺 $3,338 每方尺 $3,671
2卧室 689 方尺
(64 平方米)
04, 05, 24, 25 $2,317,000 $2,438,000 每方尺 $3,363 每方尺 $3,538
2卧室 710 方尺
(65 平方米)
07 $2,476,000 $2,507,000 每方尺 $3,487 每方尺 $3,531
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
16, 17 $2,285,000 $2,632,000 每方尺 $3,169 每方尺 $3,650
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
16, 17 $2,285,000 $2,295,000 每方尺 $3,169 每方尺 $3,183
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
13, 20 $2,190,000 $2,517,000 每方尺 $3,037 每方尺 $3,491
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
20 $2,175,000 $2,175,000 每方尺 $3,017 每方尺 $3,017
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
19 $2,547,000 $2,547,000 每方尺 $3,533 每方尺 $3,533
3卧室 990 方尺
(91 平方米)
06, 23, 26, 27 $3,213,000 $3,474,000 每方尺 $3,245 每方尺 $3,509
3卧室 990 方尺
(91 平方米)
06 $3,221,000 $3,221,000 每方尺 $3,254 每方尺 $3,254
3卧室 1,023 方尺
(95 平方米)
22 $3,273,000 $3,415,000 每方尺 $3,199 每方尺 $3,338

(更新日期: 2026年10月16日)


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 周围项目比较

罗奥湾 (The Robertson Opus) 康宁河湾 (Canninghill Piers) 誉岭峰 (Union Square Residences) 瑞河豪苑 (River Modern) 卓悦峰 (Zyon Grand) Promenade Peak 嘉溪绿苑 (River Green) 誉璟府 (Sophia Regency)
罗奥湾 (The Robertson Opus) 康宁河湾 (Canninghill Piers) 誉岭峰 (Union Square Residences) 瑞河豪苑 (River Modern) 卓悦峰 (Zyon Grand) Promenade Peak 嘉溪绿苑 (River Green) 誉璟府 (Sophia Regency)
综合发展项目 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目 私人公寓 私人公寓 私人公寓
999年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 永久产权
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
第06区
(政府大厦 / 克拉码头)
第01区
(驳船码头 / 莱佛士坊 / 滨海湾)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
第03区
(亚历山大 / 联邦)
第03区
(亚历山大 / 联邦)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
7 - 15 Unity Street 177 River Valley Road 28 Havelock Road River Valley Green 3 - 5 Kim Seng Road 1 Zion Promenade 11 River Valley Green 105 Sophia Road
预计竣工: 2030 年第2季度 预计竣工: 2027 年 6 月 预计竣工: 2029 年第1季度 预计竣工: 2030 年下半年 预计竣工: 2032 年 9 月 预计竣工: 2031 年 2 月 预计竣工: 2029 年第1季度 预计竣工: 2025 年 12 月
总单位数: 348 单位 总单位数: 696 单位 总单位数: 366 单位 总单位数: 455 单位 总单位数: 706 单位 总单位数: 596 单位 总单位数: 524 单位 总单位数: 38 单位
开间和1至3卧室单位售价从$1.288M起 1至5卧室单位售价从$1.317M起 1至4卧室单位售价从$1.307M起 2至4卧室单位售价从$1.863M起 1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.453M起 1至5卧室单位售价从$1.462M起 1至3卧室单位售价从$1.395M起 1至2卧室单位售价从$1.469M起
单位价格从每平方英尺$2,988起 单位价格从每平方英尺$3,102起 单位价格从每平方英尺$2,662起 单位价格从每平方英尺$3,374起 单位价格从每平方英尺$3,065起 单位价格从每平方英尺$2,775起 单位价格从每平方英尺$3,321起 单位价格从每平方英尺$2,850起
更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情