罗奥湾

罗奥湾

(The Robertson Opus)

(曾用名 Robertson Walk)

综合发展项目 | 999年租赁产权

7 - 15 Unity Street

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

罗奥湾 (The Robertson Opus) - 项目概述

开间和1至3卧室单位售价从$1.388M起

单位价格从每平方英尺$3,199起

项目地址: 7 - 15 Unity Street, 新加坡

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 348 单位

总销售量: 210 / 348 单位 (60% 售出)

可售单位: 138 / 348 单位 (剩余 40% 可供出售)

罗奥湾(The Robertson Opus)是位于第 09 区的全新综合发展项目,项目地址为 7 - 15 Unity Street,坐落于 Unity Street(Fort Canning)。项目为 999 年租赁产权,由 Frasers Property 与 Sekisui House 联合开发,整体规划兼顾居住体验与项目品质,为市场带来一座更具吸引力的全新住宅作品。

项目占地 97,981 方尺,由 ADDP Architects 担纲建筑设计,共建有 5 栋 9 至 10 层楼高建筑,合计提供 348 个单位。整体规模规划得宜,在空间布局与建筑呈现之间取得平衡,也进一步展现出项目作为综合发展项目的完整面貌。

罗奥湾(The Robertson Opus)提供多元户型选择,包括开间、一居、两居、两居加书房、三居加多功能空间、三居复式型、三居优选户型及四居优选户型,照顾不同置业需求。无论是偏好紧凑实用户型的买家,还是追求更充裕居住空间的家庭,都可在这里找到更合适的选择。

作为备受关注的新盘项目,罗奥湾(The Robertson Opus)预计于 2030 年第二季度取得临时入伙准证。凭借 999 年租赁产权、清晰完整的规划,以及 Frasers Property 与 Sekisui House 的联合开发背景,项目展现出稳健而鲜明的市场吸引力,值得持续关注。


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 项目细节

项目名称: 罗奥湾 (The Robertson Opus) (曾用名 Robertson Walk)
项目类型: 综合发展项目
产权: 999年租赁产权
开发商: Frasers Property & Sekisui House
建筑师: ADDP Architects
区域: 第09区 (乌节路 / 里峇峇利)
项目地址: 7 - 15 Unity Street
项目总面积: 大约 9,102.7 平方米 / 97,980.8 方尺
项目总楼层数: 5 栋 9-10 层楼高
项目总单位数: 348 单位
停车位: 278 停车位 + 2 残障人士专用停车位
预计竣工: 2030 年第2季度
可售单位户型:

开间

1卧室

2卧室

3卧室

总销售量: 210 / 348 单位 (60% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

罗奥湾 (The Robertson Opus) - 地点和周边配套

罗奥湾(The Robertson Opus)是坐落于新加坡第 09 区的全新综合发展项目,地址位于 7 - 15 Unity Street,处于福康宁一带,兼具城市繁华与生活便利。项目所在的 Unity Street 周边配套成熟,步行或搭乘公共交通即可轻松前往多个核心地段,无论是日常通勤、休闲购物,还是周末外出,都能享受从容高效的都会生活节奏。

交通方面,项目邻近福康宁地铁站,步行即可到达,前往市中心各大商务区和热门生活板块都十分便捷。同时,居民也可快速连接多条主要高速公路,轻松通往全岛各处,进一步提升出行效率。对于重视地段与交通条件的购房者而言,这里无疑拥有良好的区位价值,也为未来生活与资产配置带来更多想象空间。

教育资源方面,周边有立化小学、圣玛格烈小学、康达小学、英华学校(经禧)、彰德小学及雅德小学,适合注重子女教育规划的家庭。多所学校可通过步行或公共交通便捷到达,让日常接送更加省时省心。项目周围也汇聚多元生活设施,满足不同年龄层对便利与品质生活的期待。

在休闲与消费配套上,罗奥湾(The Robertson Opus)邻近 The Central、Peoples Park Centre、ChinaTown Point、Peoples Park Complex、Funan、Orchard Gateway 及 Orchard Central,餐饮、购物、娱乐选择丰富。与此同时,福康宁公园等城市绿意近在咫尺,让繁忙生活中也能拥有放松身心的空间。整体而言,这一带兼顾活力、便利与宜居氛围,是市区置业中极具吸引力的选择。

Map Circle 罗奥湾 (The Robertson Opus) Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

立化小学 River Valley Primary School 男女混校 (大约 640 米)

圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 1.43 公里)

康达小学 Cantonment Primary School 男女混校 (大约 1.79 公里)

英华学校(经禧) Anglo-Chinese School (Junior) 男校 (大约 1.87 公里)

彰德小学 Zhangde Primary School 男女混校 (大约 1.9 公里)

雅德小学 Alexandra Primary School 男女混校 (大约 1.91 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

福康宁地铁站 Fort Canning MRT Station (大约 300 米)

克拉码头地铁站 Clarke Quay MRT Station (大约 710 米)

牛车水地铁转换站 Chinatown MRT Interchange (大约 850 米)

多美歌地铁转换站 Dhoby Ghaut MRT Interchange (大约 930 米)

合乐地铁站 Havelock MRT Station (大约 950 米)

周圍的购物中心

The Central (大约 650 米)

Peoples Park Centre (大约 730 米)

ChinaTown Point (大约 840 米)

Peoples Park Complex (大约 870 米)

Funan (大约 940 米)


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 场地平面图


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 单位平面图和楼层示意图

楼层示意图
开间 [ S1 ]
开间 [ S1a ]
1卧室 [ A1 ]
2卧室 [ B1 ]
2卧室 [ B2 ]
2卧室 [ B3 ]
2卧室 [ B4 ]
2卧室 [ B5 ]
2卧室 [ B6 ]
2卧室 + 书房 [ B7-S ]
3卧室 优质型 [ C1-P ]
3卧室 优质型 [ C2-P ]
3卧室 + 多功能空间 [ C1-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C2-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C3-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C4-S ]
3卧室 + 多功能空间 [ C5-S ]
3卧室 [ C6 ]
3卧室 [ C6(P) ]
3卧室 [ C7 ]
4卧室 优质型 [ D1-P ]

罗奥湾 (The Robertson Opus) - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
开间 431 方尺
(40 平方米)
从 $1.388M 起 平均尺价大约 $3,283 32 / 40 单位
1卧室 495 方尺
(46 平方米)
从 $1.598M 起 平均尺价大约 $3,340 25 / 40 单位
2卧室 689 - 721 方尺
(64 - 67 平方米)
从 $2.317M 起 平均尺价大约 $3,482 55 / 118 单位
3卧室 990 - 1,023 方尺
(92 - 95 平方米)
从 $3.213M 起 平均尺价大约 $3,354 26 / 37 单位

(更新日期: 2026年08月27日)


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
开间 431 方尺
(40 平方米)
35, 36, 37, 38 $1,388,000 $1,442,000 每方尺 $3,220 每方尺 $3,346
开间 431 方尺
(40 平方米)
34 $1,388,000 $1,431,000 每方尺 $3,220 每方尺 $3,320
开间 431 方尺
(40 平方米)
34 $1,388,000 $1,388,000 每方尺 $3,220 每方尺 $3,220
1卧室 495 方尺
(45 平方米)
29, 30, 31, 41, 42 $1,598,000 $1,709,000 每方尺 $3,228 每方尺 $3,453
1卧室 495 方尺
(45 平方米)
30, 41 $1,598,000 $1,634,000 每方尺 $3,228 每方尺 $3,301
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
32, 33, 39, 40 $2,407,000 $2,647,000 每方尺 $3,338 每方尺 $3,671
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
39 $2,376,000 $2,376,000 每方尺 $3,295 每方尺 $3,295
2卧室 689 方尺
(64 平方米)
04, 05, 24, 25 $2,317,000 $2,438,000 每方尺 $3,363 每方尺 $3,538
2卧室 710 方尺
(65 平方米)
07 $2,476,000 $2,507,000 每方尺 $3,487 每方尺 $3,531
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
16, 17 $2,485,000 $2,632,000 每方尺 $3,447 每方尺 $3,650
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
16, 17 $2,485,000 $2,495,000 每方尺 $3,447 每方尺 $3,460
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
13, 20 $2,380,000 $2,527,000 每方尺 $3,301 每方尺 $3,505
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
20 $2,375,000 $2,375,000 每方尺 $3,294 每方尺 $3,294
2卧室 721 方尺
(66 平方米)
19 $2,547,000 $2,547,000 每方尺 $3,533 每方尺 $3,533
3卧室 990 方尺
(91 平方米)
06, 23, 26, 27 $3,213,000 $3,474,000 每方尺 $3,245 每方尺 $3,509
3卧室 990 方尺
(91 平方米)
06 $3,221,000 $3,221,000 每方尺 $3,254 每方尺 $3,254
3卧室 1,023 方尺
(95 平方米)
22 $3,273,000 $3,415,000 每方尺 $3,199 每方尺 $3,338

(更新日期: 2026年08月27日)


罗奥湾 (The Robertson Opus) - 周围项目比较

罗奥湾 (The Robertson Opus) 康宁河湾 (Canninghill Piers) 誉岭峰 (Union Square Residences) 瑞河豪苑 (River Modern) 卓悦峰 (Zyon Grand) Promenade Peak 嘉溪绿苑 (River Green) 誉璟府 (Sophia Regency)
罗奥湾 (The Robertson Opus) 康宁河湾 (Canninghill Piers) 誉岭峰 (Union Square Residences) 瑞河豪苑 (River Modern) 卓悦峰 (Zyon Grand) Promenade Peak 嘉溪绿苑 (River Green) 誉璟府 (Sophia Regency)
综合发展项目 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目 私人公寓 私人公寓 私人公寓
999年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 永久产权
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
第06区
(政府大厦 / 克拉码头)
第01区
(驳船码头 / 莱佛士坊 / 滨海湾)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
第03区
(亚历山大 / 联邦)
第03区
(亚历山大 / 联邦)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)
7 - 15 Unity Street 177 River Valley Road 28 Havelock Road River Valley Green 3 - 5 Kim Seng Road 1 Zion Promenade 11 River Valley Green 105 Sophia Road
预计竣工: 2030 年第2季度 预计竣工: 2027 年 6 月 预计竣工: 2029 年第1季度 预计竣工: 2030 年下半年 预计竣工: 2032 年 9 月 预计竣工: 2031 年 2 月 预计竣工: 2029 年第1季度 预计竣工: 2025 年 12 月
总单位数: 348 单位 总单位数: 696 单位 总单位数: 366 单位 总单位数: 455 单位 总单位数: 706 单位 总单位数: 596 单位 总单位数: 524 单位 总单位数: 38 单位
开间和1至3卧室单位售价从$1.388M起 1至5卧室单位售价从$1.317M起 1至4卧室单位售价从$1.280M起 2至4卧室单位售价从$1.863M起 1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.453M起 1至5卧室单位售价从$1.462M起 1至3卧室单位售价从$1.395M起 1至2卧室单位售价从$1.469M起
单位价格从每平方英尺$3,199起 单位价格从每平方英尺$3,102起 单位价格从每平方英尺$2,601起 单位价格从每平方英尺$3,374起 单位价格从每平方英尺$3,065起 单位价格从每平方英尺$2,775起 单位价格从每平方英尺$3,321起 单位价格从每平方英尺$2,850起
更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情