卓悦峰

(Zyon Grand)

综合发展项目 99年租赁产权第03区

综合发展项目 | 99年租赁产权

3 - 5 Kim Seng Road

第03区 (亚历山大 / 联邦)

查看卓悦峰微型网站

卓悦峰 (Zyon Grand) - 项目概述

1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.453M起

单位价格从每平方英尺$3,065起

项目地址: 3 - 5 Kim Seng Road, 新加坡

第03区 (亚历山大 / 联邦)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月16日)

总单位数: 706 单位

总销售量: 636 / 706 单位 (90% 售出)

可售单位: 70 / 706 单位 (剩余 10% 可供出售)

卓悦峰（Zyon Grand）是一个全新推出的综合发展项目，位于第 03 区 3 - 5 Kim Seng Road，属 99 年租赁产权。项目由 City Developments 与 Mitsui Fudosan 联合开发，建筑设计由 ADDP Architects 操刀，在规划与整体布局上展现出现代都市住宅应有的清晰格局与鲜明气质。

项目占地约 164,450 方尺，共规划 2 栋 62 层楼高住宅大楼，合计提供 706 个单位。作为一座面向当代生活方式打造的新盘，卓悦峰以完整而多元的产品组合，为不同家庭结构与居住需求提供更多选择，也为买家带来更具想象力的置业方案。

单位户型涵盖一居加书房、两居、两居加书房升级型、两居升级型、三居、三居加书房升级型、三居豪华型、四居加书房至尊型（私人电梯）、四居升级型（私人电梯）、四居至尊型（私人电梯）、五居至尊型（私人电梯）以及顶层公寓五居（私人电梯）。从高效实用的空间配置，到更为宽敞从容的家庭尺度，整体规划兼顾居住舒适度与日常功能性。

预计临时入伙准证时间为 2032 年 9 月，卓悦峰将为 Kim Seng Road 带来全新的住宅面貌。无论是关注项目规划、建筑规模，还是户型选择与发展商品牌实力的买家，这个项目都展现出鲜明的市场吸引力与长远关注价值。

卓悦峰 (Zyon Grand) - 项目细节

项目名称:	卓悦峰 (Zyon Grand)
项目类型:	综合发展项目
产权:	99年租赁产权
开发商:	City Developments & Mitsui Fudosan
建筑师:	ADDP Architects
区域:	第03区 (亚历山大 / 联邦)
项目地址:	3 - 5 Kim Seng Road
项目总面积:	大约 15,277.9 平方米 / 164,449.8 方尺
项目总楼层数:	2 栋 62 层楼高
项目总单位数:	706 单位
停车位:	565 停车位 + 5 残障人士专用停车位
预计竣工:	2032 年 9 月
买地总投资额:	$1,202 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	1卧室 + 书房 2卧室 + 书房优质型 3卧室 4卧室 + 书房（私人电梯） 5卧室（私人电梯）顶层公寓 5卧室（私人电梯）
总销售量:	636 / 706 单位 (90% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

卓悦峰 (Zyon Grand) - 照片

卓悦峰 (Zyon Grand) - 地点和周边配套

卓悦峰（ Zyon Grand ）是坐落于第 03 区 3 - 5 Kim Seng Road 的全新综合发展项目，地址条件优越，兼具城市活力与生活便利。项目位于 Kim Seng Road 一带，周边社区发展成熟，日常所需近在咫尺，无论是通勤、购物还是休闲，都能享受更从容的生活节奏。对于重视地段价值与生活效率的买家而言，这里具备长期吸引力。

交通方面，项目邻近合乐地铁站，居民可通过步行或搭乘公共交通，轻松往来市区各大核心地段。项目周边道路网络完善，也可便捷连接多条高速公路，前往乌节路、滨海湾、中央商务区及新加坡其他区域更加顺畅，满足日常通勤与周末出行需求。无论自驾或依靠公共交通，这一带都展现出良好的联通优势。

生活配套同样丰富。附近汇聚 Great World City、Valley Point、Tiong Bahru Plaza、Peoples Park Complex、Peoples Park Centre、Cathay Cineleisure Orchard 及 Orchard Gateway，多元购物、餐饮与休闲选择一应俱全。从精品零售到日常采购，从咖啡馆到各式美食，这一带呈现出便利而充满活力的都市氛围。

对于家庭买家来说，周边教育资源也相当完善。立化小学、雅德小学、彰德小学、康达小学及圣婴女校（客乐）可通过步行或公共交通方便抵达。再加上邻近河畔绿意与成熟生活圈，卓悦峰（ Zyon Grand ）不仅拥有核心地段优势，也为住户带来更平衡、更具品质感的城市生活体验。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

立化小学 River Valley Primary School 男女混校 (大约 480 米)

雅德小学 Alexandra Primary School 男女混校 (大约 1.05 公里)

彰德小学 Zhangde Primary School 男女混校 (大约 1.09 公里)

康达小学 Cantonment Primary School 男女混校 (大约 1.77 公里)

圣婴女校（客乐） CHIJ (Kellock) 女校 (大约 1.86 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

合乐地铁站 Havelock MRT Station (大约 200 米)

大世界地铁站 Great World MRT Station (大约 310 米)

中峇鲁地铁站 Tiong Bahru MRT Station (大约 870 米)

周圍的购物中心

Great World City (大约 370 米)

Valley Point (大约 790 米)

Tiong Bahru Plaza (大约 870 米)

卓悦峰 (Zyon Grand) - 场地平面图

卓悦峰 (Zyon Grand) - 单位平面图和楼层示意图

卓悦峰 (Zyon Grand) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

卓悦峰 (Zyon Grand) Floor Plan 1 Bedroom + Study A1s

1卧室 + 书房 [ A1s ]

卓悦峰 (Zyon Grand) Floor Plan 2 Bedroom B1

2卧室 [ B1 ]

卓悦峰 (Zyon Grand) Floor Plan 2 Bedroom Premium BP1

2卧室优质型 [ BP1 ]

卓悦峰 (Zyon Grand) Floor Plan 2 Bedroom + Study Premium BP2s

2卧室 + 书房优质型 [ BP2s ]

卓悦峰 (Zyon Grand) Floor Plan 3 Bedroom C1

3卧室 [ C1 ]

卓悦峰 (Zyon Grand) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
1卧室 + 书房	474 方尺 (44 平方米)	从 $1.453M 起	平均尺价大约 $3,144	27 / 59 单位
2卧室 + 书房优质型	721 方尺 (67 平方米)	从 $2.383M 起	平均尺价大约 $3,330	9 / 118 单位
3卧室	818 方尺 (76 平方米)	从 $2.792M 起	平均尺价大约 $3,436	3 / 59 单位
4卧室 + 书房（私人电梯）	1,615 方尺 (150 平方米)	从 $5.395M 起	平均尺价大约 $3,440	12 / 18 单位
5卧室（私人电梯）	1,819 方尺 (169 平方米)	从 $6.018M 起	平均尺价大约 $3,404	18 / 18 单位
顶层公寓 5卧室（私人电梯）	2,756 方尺 (256 平方米)	[ 售价尚未公布 ]	[ 单位尺价尚未公布 ]	1 / 2 单位

(更新日期: 2026年10月16日)

卓悦峰 (Zyon Grand) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
1卧室 + 书房	474 方尺 (44 平方米)	11	$1,453,000	$1,527,000	每方尺 $3,065	每方尺 $3,222
2卧室 + 书房优质型	721 方尺 (66 平方米)	04	$2,383,000	$2,419,000	每方尺 $3,305	每方尺 $3,355
3卧室	818 方尺 (75 平方米)	06	$2,792,000	$2,830,000	每方尺 $3,413	每方尺 $3,460
4卧室 + 书房（私人电梯）	1,615 方尺 (150 平方米)	08	$5,395,000	$5,714,000	每方尺 $3,341	每方尺 $3,538
5卧室（私人电梯）	1,819 方尺 (168 平方米)	01	$6,018,000	$6,369,000	每方尺 $3,308	每方尺 $3,501
顶层公寓 5卧室（私人电梯）	2,756 方尺 (256 平方米)	01	[ 尚未公布 ]	[ 尚未公布 ]	[ 尚未公布 ]	[ 尚未公布 ]

(更新日期: 2026年10月16日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
1卧室 + 书房	A1s	#32-11	474方尺 (44平方米)	$1,453,000	每方尺 $3,065
1卧室 + 书房	A1s	#33-11	474方尺 (44平方米)	$1,456,000	每方尺 $3,072
1卧室 + 书房	A1s	#34-11	474方尺 (44平方米)	$1,459,000	每方尺 $3,078
1卧室 + 书房	A1s	#36-11	474方尺 (44平方米)	$1,465,000	每方尺 $3,091
1卧室 + 书房	A1s	#37-11	474方尺 (44平方米)	$1,468,000	每方尺 $3,097
1卧室 + 书房	A1s	#38-11	474方尺 (44平方米)	$1,474,000	每方尺 $3,110
1卧室 + 书房	A1s	#39-11	474方尺 (44平方米)	$1,477,000	每方尺 $3,116
1卧室 + 书房	A1s	#40-11	474方尺 (44平方米)	$1,480,000	每方尺 $3,122
1卧室 + 书房	A1s	#41-11	474方尺 (44平方米)	$1,483,000	每方尺 $3,129
1卧室 + 书房	A1s	#42-11	474方尺 (44平方米)	$1,486,000	每方尺 $3,135
1卧室 + 书房	A1s	#44-11	474方尺 (44平方米)	$1,489,000	每方尺 $3,141
1卧室 + 书房	A1s	#45-11	474方尺 (44平方米)	$1,491,000	每方尺 $3,146
1卧室 + 书房	A1s	#46-11	474方尺 (44平方米)	$1,493,000	每方尺 $3,150
1卧室 + 书房	A1s	#47-11	474方尺 (44平方米)	$1,495,000	每方尺 $3,154
1卧室 + 书房	A1s	#48-11	474方尺 (44平方米)	$1,499,000	每方尺 $3,162
1卧室 + 书房	A1s	#49-11	474方尺 (44平方米)	$1,501,000	每方尺 $3,167
1卧室 + 书房	A1s	#50-11	474方尺 (44平方米)	$1,503,000	每方尺 $3,171
1卧室 + 书房	A1s	#51-11	474方尺 (44平方米)	$1,505,000	每方尺 $3,175
1卧室 + 书房	A1s	#52-11	474方尺 (44平方米)	$1,507,000	每方尺 $3,179
1卧室 + 书房	A1s	#53-11	474方尺 (44平方米)	$1,509,000	每方尺 $3,184
1卧室 + 书房	A1s	#55-11	474方尺 (44平方米)	$1,513,000	每方尺 $3,192
1卧室 + 书房	A1s	#56-11	474方尺 (44平方米)	$1,515,000	每方尺 $3,196
1卧室 + 书房	A1s	#57-11	474方尺 (44平方米)	$1,517,000	每方尺 $3,200
1卧室 + 书房	A1s	#58-11	474方尺 (44平方米)	$1,521,000	每方尺 $3,209
1卧室 + 书房	A1s	#59-11	474方尺 (44平方米)	$1,523,000	每方尺 $3,213
1卧室 + 书房	A1s	#60-11	474方尺 (44平方米)	$1,525,000	每方尺 $3,217
1卧室 + 书房	A1s	#61-11	474方尺 (44平方米)	$1,527,000	每方尺 $3,222
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#54-04	721方尺 (66平方米)	$2,383,000	每方尺 $3,305
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#55-04	721方尺 (66平方米)	$2,387,000	每方尺 $3,311
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#56-04	721方尺 (66平方米)	$2,391,000	每方尺 $3,316
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#57-04	721方尺 (66平方米)	$2,395,000	每方尺 $3,322
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#58-04	721方尺 (66平方米)	$2,403,000	每方尺 $3,333
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#59-04	721方尺 (66平方米)	$2,407,000	每方尺 $3,338
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#60-04	721方尺 (66平方米)	$2,411,000	每方尺 $3,344
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#61-04	721方尺 (66平方米)	$2,415,000	每方尺 $3,350
2卧室 + 书房优质型	BP2s	#62-04	721方尺 (66平方米)	$2,419,000	每方尺 $3,355
3卧室	C1	#54-06	818方尺 (75平方米)	$2,792,000	每方尺 $3,413
3卧室	C1	#57-06	818方尺 (75平方米)	$2,811,000	每方尺 $3,436
3卧室	C1	#59-06	818方尺 (75平方米)	$2,830,000	每方尺 $3,460
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#44-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,395,000	每方尺 $3,341
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#47-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,457,000	每方尺 $3,379
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#48-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,489,000	每方尺 $3,399
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#49-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,505,000	每方尺 $3,409
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#54-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,585,000	每方尺 $3,458
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#55-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,601,000	每方尺 $3,468
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#56-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,617,000	每方尺 $3,478
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#57-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,634,000	每方尺 $3,489
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#58-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,666,000	每方尺 $3,508
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#59-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,682,000	每方尺 $3,518
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#60-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,698,000	每方尺 $3,528
4卧室 + 书房（私人电梯）	DS2s	#61-08	1,615方尺 (150平方米)	$5,714,000	每方尺 $3,538
5卧室（私人电梯）	ES1	#44-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,018,000	每方尺 $3,308
5卧室（私人电梯）	ES1	#45-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,044,000	每方尺 $3,323
5卧室（私人电梯）	ES1	#46-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,062,000	每方尺 $3,333
5卧室（私人电梯）	ES1	#47-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,080,000	每方尺 $3,342
5卧室（私人电梯）	ES1	#48-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,116,000	每方尺 $3,362
5卧室（私人电梯）	ES1	#49-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,134,000	每方尺 $3,372
5卧室（私人电梯）	ES1	#50-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,152,000	每方尺 $3,382
5卧室（私人电梯）	ES1	#51-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,170,000	每方尺 $3,392
5卧室（私人电梯）	ES1	#52-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,188,000	每方尺 $3,402
5卧室（私人电梯）	ES1	#53-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,206,000	每方尺 $3,412
5卧室（私人电梯）	ES1	#54-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,224,000	每方尺 $3,422
5卧室（私人电梯）	ES1	#55-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,243,000	每方尺 $3,432
5卧室（私人电梯）	ES1	#56-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,261,000	每方尺 $3,442
5卧室（私人电梯）	ES1	#57-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,279,000	每方尺 $3,452
5卧室（私人电梯）	ES1	#58-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,315,000	每方尺 $3,472
5卧室（私人电梯）	ES1	#59-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,333,000	每方尺 $3,482
5卧室（私人电梯）	ES1	#60-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,351,000	每方尺 $3,491
5卧室（私人电梯）	ES1	#61-01	1,819方尺 (168平方米)	$6,369,000	每方尺 $3,501
顶层公寓 5卧室（私人电梯）	PH2	#62-01	2,756方尺 (256平方米)	[ 尚未公布 ]	[ 尚未公布 ]

卓悦峰 (Zyon Grand) - 视频

Greater Southern Waterfront

卓悦峰 (Zyon Grand) - 周围项目比较


卓悦峰 (Zyon Grand)	Promenade Peak	瑞河豪苑 (River Modern)	嘉溪绿苑 (River Green)	罗奥湾 (The Robertson Opus)	The Lumos	誉岭峰 (Union Square Residences)	Grange 1866
综合发展项目	私人公寓	私人公寓	私人公寓	综合发展项目	私人公寓	综合发展项目	私人公寓
99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	999年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	永久产权
第03区 (亚历山大 / 联邦)	第03区 (亚历山大 / 联邦)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第01区 (驳船码头 / 莱佛士坊 / 滨海湾)	第10区 (东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)
3 - 5 Kim Seng Road	1 Zion Promenade	River Valley Green	11 River Valley Green	7 - 15 Unity Street	9 Leonie Hill	28 Havelock Road	74 Grange Road
预计竣工: 2032 年 9 月	预计竣工: 2031 年 2 月	预计竣工: 2030 年下半年	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2030 年第2季度	预计竣工: 2011年竣工	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2025年竣工
总单位数: 706 单位	总单位数: 596 单位	总单位数: 455 单位	总单位数: 524 单位	总单位数: 348 单位	总单位数: 53 单位	总单位数: 366 单位	总单位数: 60 单位
1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.453M起	1至5卧室单位售价从$1.462M起	2至4卧室单位售价从$1.863M起	1至3卧室单位售价从$1.395M起	开间和1至3卧室单位售价从$1.288M起	2至4卧室单位售价从$3.424M起	1至4卧室单位售价从$1.307M起	1卧室单位售价从$1.638M起
单位价格从每平方英尺$3,065起	单位价格从每平方英尺$2,775起	单位价格从每平方英尺$3,374起	单位价格从每平方英尺$3,321起	单位价格从每平方英尺$2,988起	单位价格从每平方英尺$2,782起	单位价格从每平方英尺$2,662起	单位价格从每平方英尺$3,108起

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