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私人公寓 99年租赁产权 第21区

私人公寓 | 99年租赁产权

6 & 8 Bukit Timah Link

第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)

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8@BT - 项目概述

1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.473M起

单位价格从每平方英尺$2,508起

项目地址: 6 & 8 Bukit Timah Link, 新加坡

第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月16日)

总单位数: 158 单位

总销售量: 123 / 158 单位 (77% 售出)

可售单位: 35 / 158 单位 (剩余 23% 可供出售)

8@BT 是一个全新推出的私人公寓项目，坐落于第 21 区的 6 与 8 Bukit Timah Link，位于 Bukit Timah Link（Beauty World）。项目由 Bukit Sembawang 开发，为 99 年租赁产权住宅，整体规划清晰，产品定位鲜明，适合关注新加坡优质新盘的买家与置业者。

项目占地 49,633 方尺，由 2 栋 20 层住宅楼组成，共提供 158 个单位。整体规模恰到好处，在居住数量与社区氛围之间取得平衡，也让项目更显整齐有序。建筑设计由 Arc Studio Architectural + Urbanism 操刀，以现代住宅审美呈现利落外观与流畅空间布局，为项目建立鲜明形象。

8@BT 的户型涵盖一居、两居、三居、四居以及顶层公寓，能够回应不同家庭结构与置业需求。无论是偏好紧凑实用空间的买家，还是重视更充裕居住尺度的家庭，都可在项目中找到合适选择。户型组合丰富，也进一步提升了项目的市场关注度与居住适配性。

作为位于 Bukit Timah Link 的全新私人公寓，8@BT 结合了清晰的产品规划、适中的项目体量与明确的住宅定位，展现出新加坡第 21 区新盘应有的吸引力。项目预计于 2027 年第四季度取得临时入伙准证，值得持续关注。

8@BT - 项目细节

项目名称: 8@BT
项目类型: 私人公寓
产权: 99年租赁产权
开发商: Bukit Sembawang
建筑师: Arc Studio Architectural + Urbanism
区域: 第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)
项目地址: 6 & 8 Bukit Timah Link
项目总面积: 大约 4,611.1 平方米 / 49,633.4 方尺
项目总楼层数: 2 栋 20 层楼高
项目总单位数: 158 单位
停车位: 126 停车位 + 3 残障人士专用停车位
预计竣工: 2027 年第4季度
买地总投资额: $1,343 每方尺与每容积率价
可售单位户型:

1卧室

2卧室

4卧室

顶层公寓
总销售量: 123 / 158 单位 (77% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

8@BT - 地点和周边配套

8@BT 是一座位于新加坡第 21 区的全新私人公寓，坐落于 6 & 8 Bukit Timah Link，地处备受关注的 Beauty World 一带。项目所在的武吉知马区域一向以成熟便利的生活氛围见称，既保有绿意环绕的居住环境，也汇聚完善的城市配套。对于重视地段与日常便利的购房者而言，这里兼顾生活品质与出行效率，是一个更容易打动人心的住区选择。

项目距离美世界地铁站不远，步行或搭乘公共交通即可轻松往返市区及新加坡多个主要区域，日常通勤更加省时从容。周边亦可便捷连接多条高速公路，进一步提升自驾出行效率，无论前往商业中心、教育资源集中区，还是其他成熟社区，都更加顺畅便捷。对于希望在城市节奏与居住舒适之间取得平衡的人士来说，这一区位优势尤为可贵。

教育资源方面，附近有培华长老会小学、美以美女校及武吉知马小学，步行或通过公共交通都可较方便到达，为家庭生活带来更多安心与便利。购物与休闲配套同样丰富，Beauty World Plaza、Beauty World Centre、Bukit Timah Plaza 以及 The Rail Mall 分布周边，集购物、餐饮与日常服务于一体，让生活所需近在身边。

除此之外，武吉知马一带也拥有自然景观与社区活力兼备的居住魅力。周边生活气息浓厚，餐饮选择多元，休闲去处丰富，既能满足日常所需，也为周末时光增添更多轻松节奏。8@BT 凭借地段、交通、教育与醇熟配套的多重优势，为买家呈现一个兼具便利与宜居价值的城市住宅选择。

Map Circle 8@BT Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场

周圍的小学

培华长老会小学 Pei Hwa Presbyterian Primary School 男女混校 (大约 370 米)

美以美女校 Methodist Girls School (Primary) 女校 (大约 1.11 公里)

武吉知马小学 Bukit Timah Primary School 男女混校 (大约 1.16 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

美世界地铁站 Beauty World MRT Station (大约 130 米)

阿尔柏王园地铁转换站 King Albert Park MRT Interchange (大约 920 米)

周圍的购物中心

Beauty World Plaza (大约 90 米)

Beauty World Centre (大约 140 米)

Bukit Timah Plaza (大约 320 米)

8@BT Location Map
Singapore District Map
Singapore MRT Map
Singapore MRT Map Construction Timeline

8@BT - 场地平面图

8@BT Siteplan

8@BT - 单位平面图和楼层示意图

8@BT Floor Plan Elevation Chart
楼层示意图
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A1
1卧室 [ A1 ]
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A1(p)
1卧室 [ A1(p) ]
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A2
1卧室 [ A2 ]
8@BT Floor Plan 1 Bedroom A2(p)
1卧室 [ A2(p) ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B1
2卧室 [ B1 ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B2
2卧室 [ B2 ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B2(p)
2卧室 [ B2(p) ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B3
2卧室 [ B3 ]
8@BT Floor Plan 2 Bedroom B3(p)
2卧室 [ B3(p) ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C1
3卧室 [ C1 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C1(p)
3卧室 [ C1(p) ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C2
3卧室 [ C2 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C3
3卧室 [ C3 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C4
3卧室 [ C4 ]
8@BT Floor Plan 3 Bedroom C4(p)
3卧室 [ C4(p) ]
8@BT Floor Plan 4 Bedroom D1
4卧室 [ D1 ]
8@BT Floor Plan 4 Bedroom D2
4卧室 [ D2 ]
8@BT Floor Plan Penthouse PH1
顶层公寓 [ PH1 ]
8@BT Floor Plan Penthouse PH2
顶层公寓 [ PH2 ]

8@BT - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
1卧室 517 方尺
(48 平方米)		 从 $1.473M 起 平均尺价大约 $2,902 2 / 32 单位
2卧室 624 - 829 方尺
(58 - 77 平方米)		 从 $1.904M 起 平均尺价大约 $2,846 10 / 48 单位
4卧室 1,356 - 1,593 方尺
(126 - 148 平方米)		 从 $3.732M 起 平均尺价大约 $2,678 21 / 29 单位
顶层公寓 1,356 - 1,593 方尺
(126 - 148 平方米)		 从 $4.443M 起 平均尺价大约 $3,304 2 / 2 单位

(更新日期: 2026年10月16日)

8@BT - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
1卧室 517 方尺
(48 平方米)		 07 $1,473,000 $1,473,000 每方尺 $2,849 每方尺 $2,849
1卧室 517 方尺
(48 平方米)		 06 $1,527,000 $1,527,000 每方尺 $2,954 每方尺 $2,954
2卧室 624 方尺
(58 平方米)		 06 $1,904,000 $1,945,000 每方尺 $3,051 每方尺 $3,117
2卧室 732 方尺
(68 平方米)		 05 $2,105,000 $2,152,000 每方尺 $2,876 每方尺 $2,940
2卧室 829 方尺
(77 平方米)		 05 $2,134,000 $2,134,000 每方尺 $2,574 每方尺 $2,574
2卧室 732 方尺
(68 平方米)		 08 $1,961,000 $2,206,000 每方尺 $2,679 每方尺 $3,014
4卧室 1,356 方尺
(126 平方米)		 02 $3,732,000 $3,860,000 每方尺 $2,752 每方尺 $2,847
4卧室 1,593 方尺
(148 平方米)		 03 $3,996,000 $4,459,000 每方尺 $2,508 每方尺 $2,799
顶层公寓 1,356 方尺
(126 平方米)		 02 $4,443,000 $4,443,000 每方尺 $3,277 每方尺 $3,277
顶层公寓 1,593 方尺
(148 平方米)		 03 $5,308,000 $5,308,000 每方尺 $3,332 每方尺 $3,332

(更新日期: 2026年10月16日)

8@BT - 周围项目比较

8@BT The Sen 昂宝苑 (Amberwood At Holland) 达恩. 豪庭 (Dunearn House) 宁芳苑 (Nava Grove) 翠岚轩 (Narra Residences) Faber Residence 秘林嘉园 (The Myst)
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第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第10区
(东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)		 第11区
(纽顿 / 诺维娜)		 第21区
(金文泰公园 / 武吉知马路上段)		 第23区
(武吉班让 / 蔡厝港)		 第05区
(波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)		 第23区
(武吉班让 / 蔡厝港)
6 & 8 Bukit Timah Link 222 - 230 Jalan Jurong Kechil 30 - 52 Holland Link 760 - 770 Dunearn Road 38 - 44 Pine Grove 50 - 64 Dairy Farm Walk 54 - 70 Faber Walk 800 - 802 Upper Bukit Timah Road
预计竣工: 2027 年第4季度 预计竣工: 2030 年 8 月 预计竣工: 2030 年 6 月 预计竣工: 2030 年 12 月 预计竣工: 2028 年 11 月 预计竣工: 2030 年 1 月 预计竣工: 2029 年第1季度 预计竣工: 2027 年第2季度
总单位数: 158 单位 总单位数: 347 单位 总单位数: 212 单位 总单位数: 380 单位 总单位数: 552 单位 总单位数: 540 单位 总单位数: 399 单位 总单位数: 408 单位
1至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.473M起 2至4卧室单位售价从$1.546M起 3至5卧室单位售价从$2.542M起 2至4卧室单位售价从$1.505M起 2卧室单位售价从$2.194M起 2至5卧室单位售价从$1.339M起 4至5卧室单位售价从$2.799M起 4至5卧室单位售价从$3.271M起
单位价格从每平方英尺$2,508起 单位价格从每平方英尺$2,258起 单位价格从每平方英尺$2,881起 单位价格从每平方英尺$2,856起 单位价格从每平方英尺$2,792起 单位价格从每平方英尺$2,040起 单位价格从每平方英尺$2,249起 单位价格从每平方英尺$1,845起
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