在新加坡购买未完工物业或新推出私人住宅的时间表
购买新推出的私人公寓起初可能让人感到不知所措，尤其是对于不熟悉流程的买家而言。由于涉及多个阶段，包括法律程序、付款节点和融资安排，许多人常常对整个过程感到不确定。
事实上，购买在建（期房）物业的流程是有条理且遵循明确时间表的。通过提前了解每个步骤，买家能够更有效地规划预算，自信地安排融资，并确保按时完成所有必要的手续。
下表清晰地展示了从预订单位到最终交楼的整个购房流程，详细列出了每个付款阶段、预计时间以及各阶段所需完成的事项。
| 阶段 | 预计时间 | 阶段描述 | 付款 |
|---|---|---|---|
| 第一阶段 | 开始第一天 | 取得购买权 (OTP) (同时选择银行贷款并指定律师事务所处理后续的产权转让手续) |
5% 预订费 |
| 第二阶段 | 2周内 | 将买卖合约 (S&P) 发送给指定律师事务所，如果未指定律师事务所，则直接发送给买方 | - |
| 第三阶段 | 收到买卖合约后3周内 | 买方在律师事务所执行认购权并签署买卖合约 | - |
| 第四阶段 | 签署买卖合约后2周内 | 买方支付印花税 | 买方印花税 (BSD) 和 额外买方印花税 (ABSD) |
| 第五阶段 | 从开始的8周内 | 行使购买权，买方支付剩余的首期付款 (现金 / 公积金 / 现金与公积金混合) |
15% 首期付款 |
| 第六阶段 | 此后 | 根据建筑进程付款 | 80% 建筑进程付款分解 |
买方须在收到相关文件后三周内行使销售与购买合约（S&P）。如未在规定期限内行使认购权，开发商将扣留订金的25%，相当于购房价款的1.25%。
尽管各阶段可提前完成，但整个流程必须在认购日期起八周内完成。如发生延期，买方须向开发商提交书面申请，并经开发商批准。
Popular Projects This Week
聚鼎 (J'den)
单位价格从每平方英尺$2,537起
综合发展项目
99年租赁产权
第22区 - 文礼 / 裕廊 / 大士弯
2 Jurong East Central 1
3至4卧室单位售价从$3.115M起
名门世家 (Grand Dunman)
单位价格从每平方英尺$2,221起
私人公寓
99年租赁产权
第15区 - 东海岸 / 马林百列
2 - 18 Dunman Road
1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.326M起
顶丽峰 (Terra Hill)
单位价格从每平方英尺$2,230起
私人公寓
永久产权
第05区 - 波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰
18 - 22 Yew Siang Road
3至5卧室单位售价从$2.517M起
Canberra Crescent Residences
单位价格从每平方英尺$1,947起
私人公寓
99年租赁产权
第27区 - 三巴旺 / 义顺
51 - 57 Canberra Crescent
3至4卧室单位售价从$1.985M起