Zyanya

(曾用名 Advance Apartment)

私人公寓永久产权第14区

私人公寓 | 永久产权

8 Lorong 25A Geylang

第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)

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Zyanya - 项目概述

100％售出

开发商直售单位已100％售出。

项目地址: 8 Lorong 25A Geylang, 新加坡

第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)

单位销售更新

总单位数: 34 单位

总销售量: 单位100％售出

可售单位: 单位100％售出

Zyanya 是由 Neo Group、Boldtek Holdings 及 Exclusive Development 联合打造的精品永久产权私人公寓项目，坐落于新加坡第 14 区 Lorong 25A Geylang，详细地址为 8 Lorong 25A Geylang。作为一项少有的永久产权住宅，Zyanya 以仅 11,429 方尺的地块，规划出 1 栋 8 层楼高的时尚建筑，由著名 JGP Architecture 设计，展现出现代都市生活的典范。

本项目总共仅有 34 个精致单位，户型选择丰富，包括一居、两居、三居、三居加书房、三居加书房双钥匙、四居以及四居加书房，满足不同家庭结构和生活需求。每个户型都经过精心布局，兼顾空间感与实用性，无论是小家庭还是多成员家庭，都能在这里找到理想的居所。

Zyanya 不仅注重建筑美学，更关注居者的生活品质。项目以低密度规划，营造私密宁静的居住环境，让每一位住户都能享受专属的舒适与尊崇。预计 2025 年竣工交付，Zyanya 将成为第 14 区不可多得的永久产权优质公寓选择。

Zyanya - 项目细节

项目名称:	Zyanya (曾用名 Advance Apartment)
项目类型:	私人公寓
产权:	永久产权
开发商:	Neo Group, Boldtek Holdings & Exclusive Development
建筑师:	JGP Architecture
区域:	第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)
项目地址:	8 Lorong 25A Geylang
项目总面积:	大约 1,061.8 平方米 / 11,429.1 方尺
项目总楼层数:	1 栋 8 层楼高
项目总单位数:	34 单位
停车位:	27 停车位 + 1 残障人士专用停车位
预计竣工:	2025年竣工
买地总投资额:	$861 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	100％售出
总销售量:	34 / 34 单位 (100% 售出)
筛选项目:

Zyanya - 照片

Zyanya - 地点和周边配套

Zyanya 是位于新加坡第 14 区 Lorong 25A Geylang 的全新私人公寓项目，地理位置优越，生活便利。项目坐落于 8 Lorong 25A Geylang，拥有便捷的交通网络，步行即可到达阿裕尼地铁站，为住户提供轻松通达全岛的出行体验。无论是驾车还是搭乘公共交通，连接泛岛高速公路（PIE）、加冷 - 巴耶利峇高速公路（KPE）等主要高速公路都十分方便，出行无忧。

周边生活配套齐全，教育资源丰富。项目附近有芽笼美以美小学、光华学校和嘉诺撒仁爱会小学，家长们可安心为孩子选择优质学府。步行或搭乘公共交通均可轻松抵达这些学校，让家庭生活更为便利和从容。

Zyanya 周边购物、餐饮和休闲设施一应俱全。PLQ Mall、Paya Lebar Square、KINEX、Singapore Post Centre、Leisure Park Kallang、Kallang Wave Mall 及 Aperia 等大型购物中心近在咫尺，为住户带来丰富的消费和娱乐选择。无论是购物、品尝美食还是享受休闲时光，都能满足不同生活需求。

此外，项目临近多个自然公园和休闲场所，营造宜人的生活氛围。Zyanya 以其优越的地段、完善的周边配套和便捷的交通网络，成为追求高品质城市生活人士的理想选择。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

芽笼美以美小学 Geylang Methodist School (Primary) 男女混校 (大约 400 米)

光华学校 Kong Hwa School 男女混校 (大约 590 米)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

阿裕尼地铁站 Aljunied MRT Station (大约 270 米)

达科达地铁站 Dakota MRT Station (大约 860 米)

蒙巴登地铁站 Mountbatten MRT Station (大约 870 米)

周圍的购物中心

PLQ Mall (大约 1.13 公里)

Paya Lebar Square (大约 1.16 公里)

KINEX (大约 1.27 公里)

Singapore Post Centre (大约 1.4 公里)

Leisure Park Kallang (大约 1.49 公里)

Zyanya - 场地平面图

Zyanya - 单位平面图和楼层示意图

楼层示意图

1卧室 [ A ]

2卧室 [ B1 ]

3卧室 [ C1 ]

Zyanya Floor Plan 3 Bedroom + Study Dual-Key C2-1

3卧室 + 书房双钥匙 [ C2-1 ]

Zyanya Floor Plan 3 Bedroom + Study C2-2

3卧室 + 书房 [ C2-2 ]

Zyanya - 周围项目比较


Zyanya	富轩阁 (OCHO)	Gems Ville	名门世家 (Grand Dunman)	双悦园 (The Continuum)	雅丽轩 (Arina East Residences)	The Line @ Tanjong Rhu	莉丰嘉园 (Tembusu Grand)
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第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)	第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)	第14区 (友诺士 / 芽笼 / 巴耶利峇)	第15区 (东海岸 / 马林百列)	第15区 (东海岸 / 马林百列)	第15区 (东海岸 / 马林百列)	第15区 (东海岸 / 马林百列)	第15区 (东海岸 / 马林百列)
8 Lorong 25A Geylang	27 Lorong 32 Geylang	8 Lorong 13 Geylang	2 - 18 Dunman Road	1 - 8 Thiam Siew Avenue	6C - 6D Tanjong Rhu Road	6 Tanjong Rhu Road	92 - 98 Jalan Tembusu
预计竣工: 2025年竣工	预计竣工: 2028 年第1季度	预计竣工: 2024年竣工	预计竣工: 2026 年第3季度	预计竣工: 2027 年第2季度	预计竣工: 2028 年 12 月	预计竣工: 2016年竣工	预计竣工: 2028 年 10 月
总单位数: 34 单位	总单位数: 20 单位	总单位数: 24 单位	总单位数: 1008 单位	总单位数: 816 单位	总单位数: 107 单位	总单位数: 130 单位	总单位数: 638 单位
100％售出	2至4卧室单位售价从$1.483M起	2至3卧室单位售价从$1.598M起	1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.326M起	4至5卧室单位售价从$4.945M起	3至4卧室单位售价从$3.220M起	1至2卧室单位和顶层公寓售价从$1.833M起	1卧室单位售价从$1.409M起
100％售出	单位价格从每平方英尺$1,813起	单位价格从每平方英尺$1,892起	单位价格从每平方英尺$2,221起	单位价格从每平方英尺$2,670起	单位价格从每平方英尺$2,650起	单位价格从每平方英尺$1,688起	单位价格从每平方英尺$2,393起

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