逸泰雅居

(ELTA)

私人公寓 99年租赁产权第05区

私人公寓 | 99年租赁产权

10 - 12 Clementi Avenue 1

第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)

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逸泰雅居 (ELTA) - 项目概述

1至5卧室单位售价从$1.404M起

单位价格从每平方英尺$2,233起

项目地址: 10 - 12 Clementi Avenue 1, 新加坡

第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 501 单位

总销售量: 417 / 501 单位 (83% 售出)

可售单位: 84 / 501 单位 (剩余 17% 可供出售)

逸泰雅居（ ELTA ）是位于第 05 区的全新私人公寓项目，地址为 10 - 12 Clementi Avenue 1 ，坐落于 Clementi Avenue 1 。项目为 99 年租赁产权，由 MCL Land 与 CSC Land Group 联合开发，以清晰利落的规划与现代住宅理念，呈现面向新一代购房者的高品质居住选择。

整个项目占地 144,788 方尺，由 P&T Consultants 担纲建筑设计，共规划 2 栋 39 层住宅大楼，合计提供 501 个住宅单位。整体规模完整，布局有序，在城市住宅开发中展现出鲜明而平衡的产品定位，也为买家提供更具层次感的选择空间。

户型配置覆盖多元生活需求，包括一居加书房、两居、两居加书房、两居升级型、三居、三居升级型、四居、四居加书房、四居双钥匙、四居升级型以及五居。无论是首次置业者、家庭客群，还是希望兼顾灵活居住安排的买家，都能在逸泰雅居（ ELTA ）找到契合需求的住宅类型。

作为一项备受关注的新盘，逸泰雅居（ ELTA ）预计于 2028 年第一季度取得临时入伙准证。凭借明确的规划参数、丰富的户型组合以及品牌开发团队加持，项目将为新加坡私人公寓市场带来更值得期待的全新作品。

逸泰雅居 (ELTA) 位于新加坡第05区，波那维斯达/西海岸/金文泰区 (Buona Vista / West Coast / Clementi)，是一个私人公寓。项目地块面积约为13,451.1平方米，产权类型为99年租赁产权。项目预计将在大约2028年第1季度前取得临时入伙准证 (TOP)。

逸泰雅居 (ELTA) - 项目细节

项目名称:	逸泰雅居 (ELTA)
项目类型:	私人公寓
产权:	99年租赁产权
开发商:	MCL Land & CSC Land Group
建筑师:	P&T Consultants
区域:	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
项目地址:	10 - 12 Clementi Avenue 1
项目总面积:	大约 13,451.1 平方米 / 144,788.0 方尺
项目总楼层数:	2 栋 39 层楼高
项目总单位数:	501 单位
停车位:	401 停车位 + 6 残障人士专用停车位
预计竣工:	2028 年第1季度
买地总投资额:	$1,250 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	1卧室 + 书房 3卧室 4卧室 4卧室 + 书房 4卧室双钥匙 4卧室优质型 5卧室
总销售量:	417 / 501 单位 (83% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

逸泰雅居 (ELTA) - 照片

逸泰雅居 (ELTA) - 地点和周边配套

逸泰雅居（ELTA）是坐落于新加坡第 05 区的全新私人公寓，地址位于 10 - 12 Clementi Avenue 1，处于金文泰成熟住宅板块，生活氛围完善，居住便利性出色。项目所在的 Clementi Avenue 1 周边发展成熟，既能感受到社区生活的从容，也能轻松连接城市各大区域，是兼顾自住与长期价值的优质地段。

交通方面，项目邻近金文泰地铁转换站，住户可通过步行或搭乘公共交通轻松前往，日常通勤更为高效。区内巴士路线完善，前往市区、纬壹科技城、裕廊一带都相当便捷。同时，项目也靠近亚逸拉惹高速公路与泛岛高速公路，驾车出行连接全岛更省时，为工作与生活提供更灵活的节奏。

教育资源也是这一地段的重要吸引力。培童小学、金文泰小学、启发小学及南华小学分布在项目周边，可通过步行或公共交通便捷到达，方便家庭规划孩子的成长路线。对于重视学习环境与日常接送效率的购房者而言，这样的区位更显实用价值，也让社区氛围更为稳健成熟。

在生活配套方面，逸泰雅居（ELTA）周边汇聚 West Coast Plaza、321 Clementi、Grantral Mall Clementi、The Clementi Mall、NeWEST、The Star Vista 与 Rochester Mall，购物、餐饮、休闲选择丰富。邻里之间也不乏公园绿意与日常生活设施，让居者在繁华与舒适之间取得理想平衡，展现出金文泰片区一贯受到市场关注的居住魅力。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

培童小学 Pei Tong Primary School 男女混校 (大约 970 米)

金文泰小学 Clementi Primary School 男女混校 (大约 1.07 公里)

启发小学 Qifa Primary School 男女混校 (大约 1.32 公里)

南华小学 Nan Hua Primary School 男女混校 (大约 1.5 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

金文泰地铁转换站 Clementi MRT Interchange (大约 850 米)

西海岸地铁站 West Coast MRT Station (大约 1.14 公里)

杜弗地铁站 Dover MRT Station (大约 1.3 公里)

周圍的购物中心

West Coast Plaza (大约 450 米)

321 Clementi (大约 570 米)

Grantral Mall Clementi (大约 800 米)

The Clementi Mall (大约 890 米)

逸泰雅居 (ELTA) - 场地平面图

逸泰雅居 (ELTA) - 单位平面图和楼层示意图

楼层示意图

逸泰雅居 (ELTA) Floor Plan 1 Bedroom + Study A1s

1卧室 + 书房 [ A1s ]

2卧室 [ B1 ]

2卧室 [ B2 ]

逸泰雅居 (ELTA) Floor Plan 2 Bedroom Premium B3p

2卧室优质型 [ B3p ]

逸泰雅居 (ELTA) Floor Plan 2 Bedroom Premium B4p

2卧室优质型 [ B4p ]

逸泰雅居 (ELTA) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
1卧室 + 书房	506 方尺 (47 平方米)	从 $1.404M 起	平均尺价大约 $2,798	4 / 36 单位
3卧室	926 方尺 (86 平方米)	从 $2.691M 起	平均尺价大约 $2,918	2 / 72 单位
4卧室	1,184 方尺 (110 平方米)	从 $3.330M 起	平均尺价大约 $2,848	7 / 36 单位
4卧室 + 书房	1,507 方尺 (140 平方米)	从 $3.703M 起	平均尺价大约 $2,583	21 / 35 单位
4卧室双钥匙	1,313 方尺 (122 平方米)	从 $3.396M 起	平均尺价大约 $2,687	20 / 36 单位
4卧室优质型	1,313 方尺 (122 平方米)	从 $3.506M 起	平均尺价大约 $2,694	6 / 36 单位
5卧室	1,776 方尺 (165 平方米)	从 $3.965M 起	平均尺价大约 $2,414	24 / 35 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

逸泰雅居 (ELTA) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
1卧室 + 书房	506 方尺 (47 平方米)	10	$1,404,000	$1,427,000	每方尺 $2,775	每方尺 $2,820
3卧室	926 方尺 (86 平方米)	04, 09	$2,691,000	$2,713,000	每方尺 $2,906	每方尺 $2,930
4卧室	1,184 方尺 (109 平方米)	08	$3,330,000	$3,413,000	每方尺 $2,813	每方尺 $2,883
4卧室 + 书房	1,507 方尺 (140 平方米)	13	$3,703,000	$4,082,000	每方尺 $2,457	每方尺 $2,709
4卧室双钥匙	1,313 方尺 (121 平方米)	05	$3,396,000	$3,661,000	每方尺 $2,586	每方尺 $2,788
4卧室优质型	1,313 方尺 (121 平方米)	12	$3,506,000	$3,569,000	每方尺 $2,670	每方尺 $2,718
5卧室	1,776 方尺 (164 平方米)	01	$3,965,000	$4,609,000	每方尺 $2,233	每方尺 $2,595

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
1卧室 + 书房	A1s	#34-10	506方尺 (47平方米)	$1,404,000	每方尺 $2,775
1卧室 + 书房	A1s	#36-10	506方尺 (47平方米)	$1,416,000	每方尺 $2,798
1卧室 + 书房	A1s	#37-10	506方尺 (47平方米)	$1,422,000	每方尺 $2,810
1卧室 + 书房	A1s	#38-10	506方尺 (47平方米)	$1,427,000	每方尺 $2,820
3卧室	C1	#39-04	926方尺 (86平方米)	$2,691,000	每方尺 $2,906
3卧室	C1	#39-09	926方尺 (86平方米)	$2,713,000	每方尺 $2,930
4卧室	D1	#33-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,330,000	每方尺 $2,813
4卧室	D1	#34-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,344,000	每方尺 $2,824
4卧室	D1	#35-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,357,000	每方尺 $2,835
4卧室	D1	#36-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,373,000	每方尺 $2,849
4卧室	D1	#37-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,386,000	每方尺 $2,860
4卧室	D1	#38-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,400,000	每方尺 $2,872
4卧室	D1	#39-08	1,184方尺 (109平方米)	$3,413,000	每方尺 $2,883
4卧室 + 书房	D4s	#16-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,703,000	每方尺 $2,457
4卧室 + 书房	D4s	#17-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,718,000	每方尺 $2,467
4卧室 + 书房	D4s	#18-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,734,000	每方尺 $2,478
4卧室 + 书房	D4s	#19-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,749,000	每方尺 $2,488
4卧室 + 书房	D4s	#20-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,779,000	每方尺 $2,508
4卧室 + 书房	D4s	#21-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,794,000	每方尺 $2,518
4卧室 + 书房	D4s	#22-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,808,000	每方尺 $2,527
4卧室 + 书房	D4s	#23-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,823,000	每方尺 $2,537
4卧室 + 书房	D4s	#24-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,837,000	每方尺 $2,546
4卧室 + 书房	D4s	#25-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,852,000	每方尺 $2,556
4卧室 + 书房	D4s	#26-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,866,000	每方尺 $2,565
4卧室 + 书房	D4s	#27-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,881,000	每方尺 $2,575
4卧室 + 书房	D4s	#30-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,957,000	每方尺 $2,626
4卧室 + 书房	D4s	#31-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,970,000	每方尺 $2,634
4卧室 + 书房	D4s	#32-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,984,000	每方尺 $2,644
4卧室 + 书房	D4s	#33-13	1,507方尺 (140平方米)	$3,997,000	每方尺 $2,652
4卧室 + 书房	D4s	#34-13	1,507方尺 (140平方米)	$4,011,000	每方尺 $2,662
4卧室 + 书房	D4s	#35-13	1,507方尺 (140平方米)	$4,025,000	每方尺 $2,671
4卧室 + 书房	D4s	#36-13	1,507方尺 (140平方米)	$4,041,000	每方尺 $2,681
4卧室 + 书房	D4s	#37-13	1,507方尺 (140平方米)	$4,055,000	每方尺 $2,691
4卧室 + 书房	D4s	#39-13	1,507方尺 (140平方米)	$4,082,000	每方尺 $2,709
4卧室双钥匙	D3k	#20-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,396,000	每方尺 $2,586
4卧室双钥匙	D3k	#21-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,410,000	每方尺 $2,597
4卧室双钥匙	D3k	#22-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,423,000	每方尺 $2,607
4卧室双钥匙	D3k	#23-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,437,000	每方尺 $2,618
4卧室双钥匙	D3k	#24-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,450,000	每方尺 $2,628
4卧室双钥匙	D3k	#25-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,464,000	每方尺 $2,638
4卧室双钥匙	D3k	#26-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,477,000	每方尺 $2,648
4卧室双钥匙	D3k	#27-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,491,000	每方尺 $2,659
4卧室双钥匙	D3k	#28-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,504,000	每方尺 $2,669
4卧室双钥匙	D3k	#29-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,518,000	每方尺 $2,679
4卧室双钥匙	D3k	#30-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,548,000	每方尺 $2,702
4卧室双钥匙	D3k	#31-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,560,000	每方尺 $2,711
4卧室双钥匙	D3k	#32-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,573,000	每方尺 $2,721
4卧室双钥匙	D3k	#33-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,585,000	每方尺 $2,730
4卧室双钥匙	D3k	#34-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,598,000	每方尺 $2,740
4卧室双钥匙	D3k	#35-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,610,000	每方尺 $2,749
4卧室双钥匙	D3k	#36-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,623,000	每方尺 $2,759
4卧室双钥匙	D3k	#37-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,635,000	每方尺 $2,768
4卧室双钥匙	D3k	#38-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,649,000	每方尺 $2,779
4卧室双钥匙	D3k	#39-05	1,313方尺 (121平方米)	$3,661,000	每方尺 $2,788
4卧室优质型	D2p	#34-12	1,313方尺 (121平方米)	$3,506,000	每方尺 $2,670
4卧室优质型	D2p	#35-12	1,313方尺 (121平方米)	$3,519,000	每方尺 $2,680
4卧室优质型	D2p	#36-12	1,313方尺 (121平方米)	$3,531,000	每方尺 $2,689
4卧室优质型	D2p	#37-12	1,313方尺 (121平方米)	$3,544,000	每方尺 $2,699
4卧室优质型	D2p	#38-12	1,313方尺 (121平方米)	$3,556,000	每方尺 $2,708
4卧室优质型	D2p	#39-12	1,313方尺 (121平方米)	$3,569,000	每方尺 $2,718
5卧室	E1	#07-01	1,776方尺 (164平方米)	$3,965,000	每方尺 $2,233
5卧室	E1	#13-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,098,000	每方尺 $2,307
5卧室	E1	#14-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,116,000	每方尺 $2,318
5卧室	E1	#16-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,153,000	每方尺 $2,338
5卧室	E1	#17-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,172,000	每方尺 $2,349
5卧室	E1	#19-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,209,000	每方尺 $2,370
5卧室	E1	#20-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,245,000	每方尺 $2,390
5卧室	E1	#21-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,262,000	每方尺 $2,400
5卧室	E1	#22-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,280,000	每方尺 $2,410
5卧室	E1	#23-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,297,000	每方尺 $2,419
5卧室	E1	#24-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,315,000	每方尺 $2,430
5卧室	E1	#25-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,332,000	每方尺 $2,439
5卧室	E1	#26-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,351,000	每方尺 $2,450
5卧室	E1	#27-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,369,000	每方尺 $2,460
5卧室	E1	#29-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,404,000	每方尺 $2,480
5卧室	E1	#31-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,477,000	每方尺 $2,521
5卧室	E1	#32-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,493,000	每方尺 $2,530
5卧室	E1	#33-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,510,000	每方尺 $2,539
5卧室	E1	#34-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,526,000	每方尺 $2,548
5卧室	E1	#35-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,543,000	每方尺 $2,558
5卧室	E1	#36-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,559,000	每方尺 $2,567
5卧室	E1	#37-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,576,000	每方尺 $2,577
5卧室	E1	#38-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,592,000	每方尺 $2,586
5卧室	E1	#39-01	1,776方尺 (164平方米)	$4,609,000	每方尺 $2,595

逸泰雅居 (ELTA) - 视频

Greater Southern Waterfront

逸泰雅居 (ELTA) - 周围项目比较


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99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权
第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)	第21区 (金文泰公园 / 武吉知马路上段)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第10区 (东陵 / 荷兰路 / 武吉知马)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)	第05区 (波那维斯达 / 西海岸 / 金文泰)
10 - 12 Clementi Avenue 1	38 - 44 Pine Grove	30 - 36 Pine Grove	54 - 70 Faber Walk	290 - 292 Pasir Panjang Road	30 - 52 Holland Link	61 - 65 Media Circle Road	18 - 20 Media Circle
预计竣工: 2028 年第1季度	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2027 年 9 月	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2027 年第2季度	预计竣工: 2030 年 6 月	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2029 年 9 月
总单位数: 501 单位	总单位数: 552 单位	总单位数: 520 单位	总单位数: 399 单位	总单位数: 59 单位	总单位数: 212 单位	总单位数: 358 单位	总单位数: 327 单位
1至5卧室单位售价从$1.404M起	2卧室单位售价从$2.194M起	顶层公寓售价从$7.971M起	4至5卧室单位售价从$2.799M起	2至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.868M起	3至5卧室单位可供出售	2至4卧室单位和顶层公寓售价从$1.731M起	2至6卧室单位售价从$1.723M起
单位价格从每平方英尺$2,233起	单位价格从每平方英尺$2,792起	单位价格从每平方英尺$2,773起	单位价格从每平方英尺$2,249起	单位价格从每平方英尺$2,277起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$2,531起	单位价格从每平方英尺$2,411起

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