Kassia

Kassia

私人公寓 永久产权 第17区

私人公寓 | 永久产权

31 - 39 Flora Drive

第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)

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Kassia - 项目概述

2至4卧室单位售价从$1.584M起

单位价格从每平方英尺$1,989起

项目地址: 31 - 39 Flora Drive, 新加坡

第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月16日)

总单位数: 276 单位

总销售量: 241 / 276 单位 (87% 售出)

可售单位: 30 / 276 单位 (剩余 11% 可供出售)

未发售单位: 5 / 276 单位

Kassia 是一个全新推出的私人公寓项目，坐落于第 17 区 31 - 39 Flora Drive，属于 Flora Drive （Loyang）一带。项目为永久产权，由 Hong Leong Holdings 开发，Ong & Ong 负责建筑设计，为买家呈现一处兼具品质感与长期价值的全新住宅选择。对于重视产权年限与居住体验的家庭而言，Kassia 展现出清晰而稳定的吸引力。

项目占地 150,839 方尺，由 4 栋 8 层楼高住宅组成，共提供 276 个单位，整体规划更显从容，也让社区尺度保持得恰到好处。作为一项全新私人公寓发展项目，Kassia 以利落有序的建筑布局，营造出舒适宜居的生活氛围，适合不同阶段的置业需求。

在户型规划方面，Kassia 提供一居、一居加书房、两居、两居加书房、三居、三居加杂物室及四居，多元选择让单身人士、情侣、小家庭及多代同堂住户都能找到更合适的居住空间。各类户型设置清晰完整，也让项目在自住与资产配置层面更具吸引力。

Kassia 预计于 2027 年 11 月取得临时入伙准证。无论是关注永久产权、开发商品牌，还是看重项目整体规模与户型组合，Kassia 都展现出均衡而完整的产品条件。对于正在寻找第 17 区全新私人公寓的买家来说，这将是一处值得留意的项目。

Kassia - 项目细节

项目名称: Kassia
项目类型: 私人公寓
产权: 永久产权
开发商: Hong Leong Holdings
建筑师: Ong & Ong
区域: 第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)
项目地址: 31 - 39 Flora Drive
项目总面积: 大约 14,013.4 平方米 / 150,838.8 方尺
项目总楼层数: 4 栋 8 层楼高
项目总单位数: 276 单位
停车位: 276 停车位 + 4 残障人士专用停车位
预计竣工: 2027 年 11 月
可售单位户型:

2卧室 + 书房

3卧室 + 后院

4卧室
总销售量: 241 / 276 单位 (87% 售出)
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

Kassia - 地点和周边配套

Kassia 是一座位于新加坡第 17 区的私人公寓，坐落于 31 - 39 Flora Drive，处于 Loyang 一带发展日益成熟的住宅片区。项目周边环境宁静，同时兼具良好的城市连通性，特别适合重视生活便利与区域潜力的置业者。Flora Drive 一带拥有稳定的居住氛围，既可享受相对从容的日常节奏，也能轻松连接东部多个核心生活节点。

交通方面，Kassia 邻近淡滨尼东地铁站，可通过步行加公共交通便捷到达，前往淡滨尼、巴西立及樟宜一带都相当方便。项目也靠近多条高速公路，驾车通往东海岸、樟宜机场及全岛其他区域更加顺畅，日常通勤与周末出行都更省时。无论依赖公共交通还是自驾，这一地段都展现出均衡而实用的区位价值。

教育资源同样完善，周边有东源小学、白沙小学、思励小学、育民小学、崇正小学、工商小学、淡滨尼北小学和康岭小学，家长可通过步行或公共交通轻松接送与往返。购物与休闲配套丰富，附近有 Tampines Mart、Loyang Point、EastPoint Mall、Tampines One、Tampines Mall、E!Hub Downtown East 以及 White Sands，餐饮、超市、日常采购与家庭娱乐选择充足。

此外，项目周边也能便捷前往东部多个公园与休闲绿地，让生活在都市便利之外，多了一份轻松与开阔。整体而言，Kassia 凭借交通、教育、商业与生活环境之间的良好平衡，为第 17 区带来更具吸引力的居住选择。

Map Circle Kassia Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场

周圍的小学

东源小学 East Spring Primary School 男女混校 (大约 600 米)

白沙小学 White Sands Primary School 男女混校 (大约 1.04 公里)

思励小学 Pasir Ris Primary School 男女混校 (大约 1.73 公里)

育民小学 Yumin Primary School 男女混校 (大约 1.75 公里)

崇正小学 Chongzheng Primary School 男女混校 (大约 1.76 公里)

工商小学 Gongshang Primary School 男女混校 (大约 1.79 公里)

淡滨尼北小学 Tampines North Primary School 男女混校 (大约 1.86 公里)

康岭小学 Casuarina Primary School 男女混校 (大约 1.96 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

淡滨尼东地铁站 Tampines East MRT Station (大约 1.11 公里)

巴西立东地铁站 Pasir Ris East MRT Station (大约 1.25 公里)

罗央地铁站 Loyang MRT Station (大约 1.44 公里)

樟宜上段地铁站 Upper Changi MRT Station (大约 1.77 公里)

周圍的购物中心

Tampines Mart (大约 670 米)

Loyang Point (大约 1.11 公里)

Kassia Location Map
Singapore District Map
Singapore MRT Map
Singapore MRT Map Construction Timeline

Kassia - 场地平面图

Kassia Siteplan

Kassia - 单位平面图和楼层示意图

Kassia Floor Plan Elevation Chart
楼层示意图
Kassia Floor Plan 1 Bedroom (1)a
1卧室 [ (1)a ]
Kassia Floor Plan 1 Bedroom (1)b
1卧室 [ (1)b ]
Kassia Floor Plan 1 Bedroom (1)b1
1卧室 [ (1)b1 ]
Kassia Floor Plan 1 Bedroom + Study (1+1)a
1卧室 + 书房 [ (1+1)a ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom (2)a
2卧室 [ (2)a ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom (2)a1
2卧室 [ (2)a1 ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom (2)b
2卧室 [ (2)b ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom (2)b1
2卧室 [ (2)b1 ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom (2)c
2卧室 [ (2)c ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom (2)c1
2卧室 [ (2)c1 ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom + Study (2+1)a
2卧室 + 书房 [ (2+1)a ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom + Study (2+1)a1
2卧室 + 书房 [ (2+1)a1 ]
Kassia Floor Plan 2 Bedroom + Study (2+1)b1
2卧室 + 书房 [ (2+1)b1 ]
Kassia Floor Plan 3 Bedroom (3)a
3卧室 [ (3)a ]
Kassia Floor Plan 3 Bedroom (3)b
3卧室 [ (3)b ]
Kassia Floor Plan 3 Bedroom + Yard (3Y)a
3卧室 + 后院 [ (3Y)a ]
Kassia Floor Plan 3 Bedroom + Yard (3Y)a1
3卧室 + 后院 [ (3Y)a1 ]
Kassia Floor Plan 4 Bedroom (4)a
4卧室 [ (4)a ]
Kassia Floor Plan 4 Bedroom (4)a1
4卧室 [ (4)a1 ]

Kassia - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
2卧室 + 书房 753 - 775 方尺
(70 - 72 平方米)		 从 $1.584M 起 平均尺价大约 $2,116 3 / 36 单位
3卧室 + 后院 1,055 方尺
(98 平方米)		 从 $2.145M 起 平均尺价大约 $2,066 16 / 32 单位
4卧室 1,345 方尺
(125 平方米)		 从 $2.675M 起 平均尺价大约 $2,016 11 / 32 单位

(更新日期: 2026年10月16日)

Kassia - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
2卧室 + 书房 753 方尺
(70 平方米)		 26, 29 $1,584,000 $1,584,000 每方尺 $2,104 每方尺 $2,104
2卧室 + 书房 775 方尺
(72 平方米)		 13 $1,649,000 $1,649,000 每方尺 $2,128 每方尺 $2,128
3卧室 + 后院 1,055 方尺
(98 平方米)		 16, 21, 34 $2,145,000 $2,216,000 每方尺 $2,033 每方尺 $2,100
3卧室 + 后院 1,055 方尺
(98 平方米)		 16, 21 $2,177,000 $2,177,000 每方尺 $2,064 每方尺 $2,064
4卧室 1,345 方尺
(125 平方米)		 07, 12 $2,675,000 $2,749,000 每方尺 $1,989 每方尺 $2,044

(更新日期: 2026年10月16日)

Kassia - 周围项目比较

Kassia Coastal Cabana The Shorefront Parktown Residence Pinery Residences Bedok Rise Residences Bagnall Haus 首航 (Vela Bay)
Kassia Coastal Cabana The Shorefront Parktown Residence Pinery Residences Bedok Rise Residences Bagnall Haus 首航 (Vela Bay)
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永久产权 99年租赁产权 999年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 99年租赁产权 永久产权 99年租赁产权
第17区
(樟宜机场 / 樟宜村)		 第18区
(巴西立 / 淡滨尼)		 第17区
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(巴西立 / 淡滨尼)		 第18区
(巴西立 / 淡滨尼)		 第16区
(勿洛 / 东海岸上段)		 第16区
(勿洛 / 东海岸上段)		 第16区
(勿洛 / 东海岸上段)
31 - 39 Flora Drive 2 - 32 Jalan Loyang Besar 165 Jalan Loyang Besar 1 - 23 Tampines Street 62 922 - 932 Bedok Reservoir Road Bedok Rise 811 - 815 Upper East Coast Road Bayshore Road
预计竣工: 2027 年 11 月 预计竣工: 2029 年 3 月 预计竣工: 2026年 竣工 预计竣工: 2030 年 6 月 预计竣工: 2029 年第4季度 预计竣工: 2030 年 预计竣工: 2028 年 12 月 预计竣工: 2031 年 12 月
总单位数: 276 单位 总单位数: 748 单位 总单位数: 23 单位 总单位数: 1193 单位 总单位数: 588 单位 总单位数: 380 单位 总单位数: 113 单位 总单位数: 515 单位
2至4卧室单位售价从$1.584M起 3至5卧室单位售价从$1.542M起 2至4卧室单位售价从$1.555M起 4至5卧室单位售价从$3.322M起 4至5卧室单位售价从$2.972M起 目前尚未公布单位户型 1至4卧室单位售价从$1.367M起 1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.466M起
单位价格从每平方英尺$1,989起 单位价格从每平方英尺$1,717起 单位价格从每平方英尺$1,869起 单位价格从每平方英尺$2,221起 单位价格从每平方英尺$2,426起 [ 单位尺价尚未公布 ] 单位价格从每平方英尺$2,707起 单位价格从每平方英尺$2,591起
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