The Shorefront

私人公寓 999年租赁产权第17区

私人公寓 | 999年租赁产权

165 Jalan Loyang Besar

第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)

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The Shorefront - 项目概述

2至4卧室单位售价从$1.555M起

单位价格从每平方英尺$1,869起

项目地址: 165 Jalan Loyang Besar, 新加坡

第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 23 单位

总销售量: 16 / 23 单位 (69% 售出)

可售单位: 7 / 23 单位 (剩余 31% 可供出售)

The Shorefront 是一个全新的私人公寓项目，坐落于第 17 区 165 Jalan Loyang Besar，位于 Jalan Loyang Besar （Pasir Ris）。项目为 999 年租赁产权，由 Jinmac & KY Group 开发，建筑设计由 Studioshen 操刀，在当代审美与日常居住之间取得恰到好处的平衡。对于重视居住尺度、产权年限与项目稀缺性的买家而言，The Shorefront 展现出鲜明吸引力。

项目占地 15,922 方尺，规划为 1 栋 5 层楼高住宅，共设 23 个单位，整体规模精巧，营造出更从容的居住氛围。低密度布局不仅提升了私密感，也让整体社区显得更为纯粹，适合追求安静生活节奏与品质居住体验的人士。

户型设计覆盖多种家庭需求，包括两居加杂物室、两居加杂物室加家具阁楼、三居加书房加多功能空间加杂物室、三居加杂物室、三居加杂物室加家具阁楼，以及四居加杂物室。无论是偏好灵活空间规划，还是重视家庭成员各自的生活场景，The Shorefront 都以实用而清晰的布局回应不同居住期待。

作为预计于 2026 年 12 月取得临时入伙准证的全新项目，The Shorefront 以有限 23 席，呈现更显珍贵的收藏价值。对于正在关注第 17 区新盘的买家来说，这一项目以明确的产品定位、清晰的建筑规划与长期产权优势，提供了值得期待的置业选择。

The Shorefront - 项目细节

项目名称:	The Shorefront
项目类型:	私人公寓
产权:	999年租赁产权
开发商:	Jinmac & KY Group
建筑师:	Studioshen
区域:	第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)
项目地址:	165 Jalan Loyang Besar
项目总面积:	大约 1,479.2 平方米 / 15,922.0 方尺
项目总楼层数:	1 栋 5 层楼高
项目总单位数:	23 单位
停车位:	21 停车位 + 1 残障人士专用停车位
预计竣工:	2026 年 12 月
可售单位户型:	2卧室 + 杂物室 3卧室 + 杂物室 4卧室 + 杂物室
总销售量:	16 / 23 单位 (69% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

The Shorefront - 照片

The Shorefront - 地点和周边配套

The Shorefront 坐落于第 17 区 Jalan Loyang Besar（Pasir Ris）165 Jalan Loyang Besar，是一座备受关注的私人公寓新盘。项目所处位置成熟便利，兼具海岸生活氛围与城市通达性，既能感受巴西立一带的悠闲节奏，也能轻松连接新加坡各主要区域。对于重视居住环境、日常效率与生活品质的买家而言，这里展现出均衡而从容的吸引力。

交通方面，项目邻近巴西立东地铁站，居民可通过步行或公共交通便捷前往地铁网络，日常通勤更加省时顺畅。与此同时，周边道路系统完善，并可快速衔接多条高速公路，前往樟宜机场、淡滨尼以及市区都更为方便，无论自驾还是搭乘公共交通，皆能享有灵活高效的出行体验。

教育资源同样是 The Shorefront 的一大亮点。附近有康岭小学、思励小学、白沙小学及依莱雅园小学，家长可通过步行或公共交通轻松接送与安排孩子上学，满足家庭对优质教育配套的期待。项目周边社区氛围完善，适合希望在成熟住宅区安家的人士。

在休闲与日常配套方面，The Shorefront 靠近 E!Hub Downtown East、White Sands、Pasir Ris Mall、Loyang Point 及 Elias Mall，多元购物、餐饮与生活服务近在咫尺。周边亦有绿意空间与休闲去处，让居民在繁忙之余享受更轻松自在的日常。这一带兼具便利、活力与宜居魅力，是巴西立值得期待的住宅新选择。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

康岭小学 Casuarina Primary School 男女混校 (大约 770 米)

思励小学 Pasir Ris Primary School 男女混校 (大约 790 米)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

巴西立东地铁站 Pasir Ris East MRT Station (大约 1.3 公里)

巴西立地铁转换站 Pasir Ris MRT Interchange (大约 1.36 公里)

罗央地铁站 Loyang MRT Station (大约 1.51 公里)

周圍的购物中心

E!Hub Downtown East (大约 570 米)

White Sands (大约 1.36 公里)

Pasir Ris Mall (大约 1.39 公里)

Loyang Point (大约 1.41 公里)

The Shorefront - 场地平面图

The Shorefront - 单位平面图和楼层示意图

The Shorefront Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

The Shorefront Floor Plan 2 Bedroom + Utility A1

2卧室 + 杂物室 [ A1 ]

The Shorefront Floor Plan 2 Bedroom + Utility A1-a

2卧室 + 杂物室 [ A1-a ]

The Shorefront Floor Plan 2 Bedroom + Utility A1-b

2卧室 + 杂物室 [ A1-b ]

The Shorefront Floor Plan 2 Bedroom + Utility A2

2卧室 + 杂物室 [ A2 ]

The Shorefront Floor Plan 2 Bedroom + Utility A2-a

2卧室 + 杂物室 [ A2-a ]

The Shorefront - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
2卧室 + 杂物室	775 - 818 方尺 (72 - 76 平方米)	从 $1.555M 起	平均尺价大约 $1,994	2 / 8 单位
3卧室 + 杂物室	926 - 980 方尺 (86 - 91 平方米)	从 $1.800M 起	平均尺价大约 $1,966	4 / 10 单位
4卧室 + 杂物室	1,572 方尺 (146 平方米)	从 $2.938M 起	平均尺价大约 $1,869	1 / 1 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

The Shorefront - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
2卧室 + 杂物室	775 方尺 (72 平方米)	03	$1,555,000	$1,555,000	每方尺 $2,006	每方尺 $2,006
2卧室 + 杂物室	818 方尺 (76 平方米)	04	$1,622,000	$1,622,000	每方尺 $1,983	每方尺 $1,983
3卧室 + 杂物室	980 方尺 (91 平方米)	01	$1,943,000	$1,943,000	每方尺 $1,983	每方尺 $1,983
3卧室 + 杂物室	926 方尺 (86 平方米)	05	$1,800,000	$1,840,000	每方尺 $1,944	每方尺 $1,987
3卧室 + 杂物室	926 方尺 (86 平方米)	05	$1,825,000	$1,825,000	每方尺 $1,971	每方尺 $1,971
4卧室 + 杂物室	1,572 方尺 (146 平方米)	05	$2,938,000	$2,938,000	每方尺 $1,869	每方尺 $1,869

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
2卧室 + 杂物室	A1	#02-03	775方尺 (72平方米)	$1,555,000	每方尺 $2,006
2卧室 + 杂物室	A2	#02-04	818方尺 (76平方米)	$1,622,000	每方尺 $1,983
3卧室 + 杂物室	B1*	#02-01	980方尺 (91平方米)	$1,943,000	每方尺 $1,983
3卧室 + 杂物室	B2	#02-05	926方尺 (86平方米)	$1,800,000	每方尺 $1,944
3卧室 + 杂物室	B2	#04-05	926方尺 (86平方米)	$1,840,000	每方尺 $1,987
3卧室 + 杂物室	B2-a	#03-05	926方尺 (86平方米)	$1,825,000	每方尺 $1,971
4卧室 + 杂物室	C2-PH	#05-05	1,572方尺 (146平方米)	$2,938,000	每方尺 $1,869

The Shorefront - 周围项目比较


The Shorefront	Coastal Cabana	Kassia	Parktown Residence	Pinery Residences	Bagnall Haus	首航 (Vela Bay)	Kovan Jewel
私人公寓	执行共管公寓	私人公寓	综合发展项目	综合发展项目	私人公寓	私人公寓	私人公寓
999年租赁产权	99年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	99年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	永久产权
第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)	第18区 (巴西立 / 淡滨尼)	第17区 (樟宜机场 / 樟宜村)	第18区 (巴西立 / 淡滨尼)	第18区 (巴西立 / 淡滨尼)	第16区 (勿洛 / 东海岸上段)	第16区 (勿洛 / 东海岸上段)	第19区 (后港 / 盛港 / 榜鹅)
165 Jalan Loyang Besar	2 - 32 Jalan Loyang Besar	31 - 39 Flora Drive	1 - 23 Tampines Street 62	922 - 932 Bedok Reservoir Road	811 - 815 Upper East Coast Road	Bayshore Road	51 Kovan Road
预计竣工: 2026 年 12 月	预计竣工: 2029 年 3 月	预计竣工: 2027 年 11 月	预计竣工: 2030 年 6 月	预计竣工: 2029 年第4季度	预计竣工: 2028 年 12 月	预计竣工: 2031 年 12 月	预计竣工: 2024年竣工
总单位数: 23 单位	总单位数: 748 单位	总单位数: 276 单位	总单位数: 1193 单位	总单位数: 588 单位	总单位数: 113 单位	总单位数: 515 单位	总单位数: 34 单位
2至4卧室单位售价从$1.555M起	3至4卧室单位售价从$1.542M起	2至4卧室单位售价从$1.581M起	4至5卧室单位售价从$3.322M起	3至5卧室单位售价从$2.751M起	1至5卧室单位售价从$1.367M起	1至5卧室单位和顶层公寓售价从$1.466M起	1至4卧室单位售价从$1.430M起
单位价格从每平方英尺$1,869起	单位价格从每平方英尺$1,717起	单位价格从每平方英尺$1,989起	单位价格从每平方英尺$2,221起	单位价格从每平方英尺$2,426起	单位价格从每平方英尺$2,506起	单位价格从每平方英尺$2,591起	单位价格从每平方英尺$1,975起

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