誉璟府

誉璟府

(Sophia Regency)

(曾用名 Casa Sophia)

私人公寓 永久产权 第09区

私人公寓 | 永久产权

105 Sophia Road

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

查看 誉璟府 微型网站
誉璟府 (Sophia Regency) 誉璟府 (Sophia Regency) 誉璟府 (Sophia Regency) 誉璟府 (Sophia Regency)

誉璟府 (Sophia Regency) - 项目概述

1至2卧室单位售价从$1.469M起

单位价格从每平方英尺$2,850起

项目地址: 105 Sophia Road, 新加坡

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 38 单位

总销售量: 0 / 38 单位 (0% 售出)

可售单位: 38 / 38 单位 (剩余 100% 可供出售)

誉璟府是位于第 09 区 Sophia Road 的全新私人公寓项目，项目地址为 105 Sophia Road，坐拥永久产权，为重视长期持有价值与核心地段资产配置的买家提供一个值得关注的选择。项目由 Dong Ya Xin Hua Group 开发，整体规划低密度纯住宅氛围，在市区项目中更显难得。

项目占地 12,328 方尺，由 1 栋 5 层楼高住宅组成，全盘仅设 38 个单位，尺度精巧，居住体验更显从容。建筑设计由 M.A.N Architects 操刀，以简洁流畅的建筑语言，呈现现代都市住宅应有的质感与尺度，也为项目塑造出鲜明而耐看的整体形象。

户型规划贴合当代城市生活所需，涵盖一居、一居加书房、两居加书房、两居加书房优选型以及两居双钥匙等多元选择，可满足自住、家庭配置与灵活空间运用等不同需求。各类户型设计注重实用与空间效率，让日常起居更自然舒适，也为居者带来更高的使用弹性。

作为 Sophia Road 上的精品私人公寓，誉璟府以永久产权、低总户数与清晰完整的产品定位，展现出鲜明的市场吸引力。项目预计于 2025 年 12 月取得临时入伙准证，对于希望把握第 09 区新盘机会的买家而言，是一处兼具收藏价值与居住意义的作品。

誉璟府 (Sophia Regency) - 项目细节

项目名称: 誉璟府 (Sophia Regency) (曾用名 Casa Sophia)
项目类型: 私人公寓
产权: 永久产权
开发商: Dong Ya Xin Hua Group
建筑师: M.A.N Architects
区域: 第09区 (乌节路 / 里峇峇利)
项目地址: 105 Sophia Road
项目总面积: 大约 1,145.3 平方米 / 12,328.0 方尺
项目总楼层数: 1 栋 5 层楼高
项目总单位数: 38 单位
停车位: 20 停车位 + 1 残障人士专用停车位
预计竣工: 2025 年 12 月
买地总投资额: $1,205 每方尺与每容积率价
可售单位户型:

1卧室

1卧室 + 书房

2卧室 + 书房

2卧室 + 书房 优质型

2卧室 双钥匙
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

誉璟府 (Sophia Regency) - 地点和周边配套

誉璟府（Sophia Regency）是坐落于第 09 区 Sophia Road 的全新私人公寓，地址为 105 Sophia Road。项目位于新加坡核心城区，兼具城市活力与生活便利，周边街区氛围成熟，日常所需近在咫尺。无论是前往乌节路、政府大厦一带，还是连接市区各大商务与休闲节点，这一地段都展现出难得的中心区价值。

交通方面，项目邻近多美歌地铁转换站，住户可通过步行或公共交通便捷前往全岛多处热门区域，通勤与出行都更加从容。同时，周边也可快速衔接多条高速公路，方便驾车前往滨海湾、中央商业区及新加坡其他区域，满足不同生活节奏与出行方式的需要。

在教育资源方面，项目周边汇聚圣玛格烈小学、英华学校（经禧）、华苑小学、立化小学及圣约瑟书院学校，适合重视教育环境的家庭。上述学校可通过步行或公共交通便利到达，为日常接送与学习安排提供更多轻松选择，也让社区生活更显安心与从容。

生活配套同样完善，附近有 Plaza Singapura、The Cathay、GR.iD、The Centrepoint、Sim Lim Square、Orchard Central 与 Orchard Gateway，购物、餐饮、娱乐选择丰富多元。加上周边公园绿意与市区休闲场所相映成趣，誉璟府（Sophia Regency）为住户呈现出兼顾便利、活力与居住品质的理想城市生活版图。

Map Circle 誉璟府 (Sophia Regency) Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场

周圍的小学

圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 150 米)

英华学校（经禧） Anglo-Chinese School (Junior) 男校 (大约 870 米)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

多美歌地铁转换站 Dhoby Ghaut MRT Interchange (大约 380 米)

小印度地铁转换站 Little India MRT Interchange (大约 560 米)

明古连地铁站 Bencoolen MRT Station (大约 600 米)

梧槽地铁站 Rochor MRT Station (大约 690 米)

百胜地铁站 Bras Basah MRT Station (大约 790 米)

周圍的购物中心

Plaza Singapura (大约 240 米)

The Cathay (大约 400 米)

GR.iD (大约 420 米)

The Centrepoint (大约 730 米)

Sim Lim Square (大约 740 米)

誉璟府 (Sophia Regency) Location Map
Singapore District Map
Singapore MRT Map
Singapore MRT Map Construction Timeline

誉璟府 (Sophia Regency) - 场地平面图

誉璟府 (Sophia Regency) Siteplan

誉璟府 (Sophia Regency) - 单位平面图和楼层示意图

誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan Elevation Chart
楼层示意图
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom A1(lv3)
1卧室 [ A1(lv3) ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom A1(lv4)
1卧室 [ A1(lv4) ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom A2
1卧室 [ A2 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom + Study B1
1卧室 + 书房 [ B1 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom + Study B2
1卧室 + 书房 [ B2 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 2 Bedroom Dual-Key D
2卧室 双钥匙 [ D ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 2 Bedroom + Study Premium C2
2卧室 + 书房 优质型 [ C2 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 2 Bedroom + Study C1
2卧室 + 书房 [ C1 ]

誉璟府 (Sophia Regency) - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
1卧室 474 - 506 方尺
(44 - 47 平方米)		 从 $1.469M 起 平均尺价大约 $3,208 14 / 14 单位
1卧室 + 书房 570 - 592 方尺
(53 - 55 平方米)		 从 $1.699M 起 平均尺价大约 $3,021 10 / 10 单位
2卧室 + 书房 753 方尺
(70 平方米)		 从 $2.199M 起 平均尺价大约 $2,966 5 / 5 单位
2卧室 + 书房 优质型 947 方尺
(88 平方米)		 从 $2.699M 起 平均尺价大约 $2,887 5 / 5 单位
2卧室 双钥匙 861 方尺
(80 平方米)		 从 $2.589M 起 平均尺价大约 $3,030 4 / 4 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

誉璟府 (Sophia Regency) - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
1卧室 506 方尺
(47 平方米)		 03 $1,549,000 $1,619,000 每方尺 $3,061 每方尺 $3,200
1卧室 506 方尺
(47 平方米)		 04 $1,529,000 $1,599,000 每方尺 $3,022 每方尺 $3,160
1卧室 474 方尺
(44 平方米)		 06 $1,469,000 $1,609,000 每方尺 $3,099 每方尺 $3,395
1卧室 + 书房 570 方尺
(53 平方米)		 02 $1,699,000 $1,769,000 每方尺 $2,981 每方尺 $3,104
1卧室 + 书房 592 方尺
(55 平方米)		 08 $1,739,000 $1,809,000 每方尺 $2,938 每方尺 $3,056
2卧室 + 书房 753 方尺
(70 平方米)		 01 $2,199,000 $2,269,000 每方尺 $2,920 每方尺 $3,013
2卧室 + 书房 优质型 947 方尺
(88 平方米)		 07 $2,699,000 $2,769,000 每方尺 $2,850 每方尺 $2,924
2卧室 双钥匙 861 方尺
(80 平方米)		 05 $2,589,000 $2,629,000 每方尺 $3,007 每方尺 $3,053

(更新日期: 2026年08月27日)

誉璟府 (Sophia Regency) - 周围项目比较

誉璟府 (Sophia Regency) The Collective At One Sophia 康宁河湾 (Canninghill Piers) 丽思卡尔顿 (The Ritz-Carlton Residences) 罗奥湾 (The Robertson Opus) 滨海名汇 (Midtown Bay) 26 Newton The Ranz
誉璟府 (Sophia Regency) The Collective At One Sophia 康宁河湾 (Canninghill Piers) 丽思卡尔顿 (The Ritz-Carlton Residences) 罗奥湾 (The Robertson Opus) 滨海名汇 (Midtown Bay) 26 Newton The Ranz
私人公寓 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目
永久产权 99年租赁产权 99年租赁产权 永久产权 999年租赁产权 99年租赁产权 永久产权 永久产权
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第06区
(政府大厦 / 克拉码头)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第07区
(美芝路 / 武吉士 / 梧槽)		 第11区
(纽顿 / 诺维娜)		 第08区
(花拉公园 / 实龙岗路)
105 Sophia Road 1 Sophia Road 177 River Valley Road 65 Cairnhill Road 7 - 15 Unity Street 122 Beach Road 26 Newton Road 109 Rangoon Road
预计竣工: 2025 年 12 月 预计竣工: 2029 年 12 月 预计竣工: 2027 年 6 月 预计竣工: 2013年 竣工 预计竣工: 2030 年第2季度 预计竣工: 2024年 竣工 预计竣工: 2016年 竣工 预计竣工: 2026年 竣工
总单位数: 38 单位 总单位数: 367 单位 总单位数: 696 单位 总单位数: 58 单位 总单位数: 348 单位 总单位数: 219 单位 总单位数: 180 单位 总单位数: 14 单位
1至2卧室单位售价从$1.469M起 开间和1至3卧室单位售价从$1.250M起 1至5卧室单位售价从$1.317M起 4卧室单位售价从$13.880M起 开间和1至3卧室单位售价从$1.388M起 1至3卧室单位售价从$1.488M起 顶层公寓售价从$1.708M起 2卧室单位售价从$1.565M起
单位价格从每平方英尺$2,850起 单位价格从每平方英尺$2,675起 单位价格从每平方英尺$3,102起 单位价格从每平方英尺$4,903起 单位价格从每平方英尺$3,199起 单位价格从每平方英尺$2,838起 单位价格从每平方英尺$1,776起 单位价格从每平方英尺$2,227起
更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情