誉璟府

誉璟府

(Sophia Regency)

(曾用名 Casa Sophia)

私人公寓 永久产权 第09区

私人公寓 | 永久产权

105 Sophia Road

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

查看 誉璟府 微型网站
誉璟府 (Sophia Regency) 誉璟府 (Sophia Regency) 誉璟府 (Sophia Regency) 誉璟府 (Sophia Regency)

誉璟府 (Sophia Regency) - 项目概述

1至2卧室单位售价从$1.469M起

单位价格从每平方英尺$2,850起

项目地址: 105 Sophia Road, 新加坡

第09区 (乌节路 / 里峇峇利)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月16日)

总单位数: 38 单位

总销售量: 0 / 38 单位 (0% 售出)

可售单位: 38 / 38 单位 (剩余 100% 可供出售)

誉璟府位于第 09 区 Sophia Road，项目地址为 105 Sophia Road，是一座永久产权私人公寓。整体规划低密，仅设 1 栋 5 层楼高住宅，共 38 个单位，在市区住宅产品中更显稀缺，也为买家带来更从容、纯粹的居住体验。

项目由 Dong Ya Xin Hua Group 开发，建筑设计由 M.A.N Architects 担纲，占地 12,328 方尺。精炼的体量与清晰的规划，呈现出项目对空间尺度与居住舒适度的用心拿捏。对于重视产权年限、居住私密性与精品规模的买家而言，誉璟府展现出鲜明吸引力。

户型设计涵盖一居、一居加书房、两居加书房、两居加书房升级版以及两居双钥匙，照顾不同置业需求。无论是偏好灵活空间配置的个人买家，还是重视功能分区与使用效率的家庭客户，都能在这里找到更契合自身生活节奏的选择。

誉璟府预计于 2025 年 12 月取得临时入伙准证。作为 Sophia Road 上的全新永久产权私人公寓项目，它以精品体量、明确户型规划与优质团队配置，呈现出兼具收藏价值与自住意义的新作，值得市场持续关注。

誉璟府 (Sophia Regency) - 项目细节

项目名称: 誉璟府 (Sophia Regency) (曾用名 Casa Sophia)
项目类型: 私人公寓
产权: 永久产权
开发商: Dong Ya Xin Hua Group
建筑师: M.A.N Architects
区域: 第09区 (乌节路 / 里峇峇利)
项目地址: 105 Sophia Road
项目总面积: 大约 1,145.3 平方米 / 12,328.0 方尺
项目总楼层数: 1 栋 5 层楼高
项目总单位数: 38 单位
停车位: 20 停车位 + 1 残障人士专用停车位
预计竣工: 2025 年 12 月
买地总投资额: $1,205 每方尺与每容积率价
可售单位户型:

1卧室

1卧室 + 书房

2卧室 + 书房

2卧室 + 书房 优质型

2卧室 双钥匙
参观示范单位: 预约时间参观示范单位
筛选项目:

誉璟府 (Sophia Regency) - 地点和周边配套

誉璟府（Sophia Regency）坐落于第 09 区 Sophia Road，地址为 105 Sophia Road，是一座备受关注的私人公寓新盘。项目位处新加坡核心城区边缘，既能享受乌节路与市中心的繁华活力，也保留了社区生活的从容节奏。对于重视地段与通勤效率的买家而言，这里兼具城市便利与居住价值，是兼顾自住与长期持有吸引力的优质选择。

交通方面，项目邻近多美歌地铁转换站，日常前往乌节路、滨海湾、武吉士及政府大厦等主要区域，都可通过步行或公共交通轻松抵达。对于驾车人士来说，周边也便捷连接多条高速公路，前往全岛各地更加省时顺畅。无论是工作通勤、周末出行，还是日常生活安排，誉璟府都展现出中心地段少有的便捷优势。

教育资源同样完善，周边有圣玛格烈小学、英华学校（经禧）、华苑小学、立化小学以及圣约瑟书院学校，适合重视子女教育的家庭。上述学校可通过步行或公共交通便利到达，让日常接送与通学更加轻松。浓厚的人文氛围，也为这一带增添了稳定而成熟的居住吸引力。

生活配套方面，项目附近汇聚 Plaza Singapura、The Cathay、GR.iD、The Centrepoint、Sim Lim Square、Orchard Central 与 Orchard Gateway，多元购物、餐饮、休闲与生活服务一应俱全。周边也靠近多处城市绿意空间，可在繁忙节奏中找到放松时刻。誉璟府所在社区兼具商业活力、教育资源与交通网络，是第 09 区中兼顾便利、活力与生活质感的理想住址。

Map Circle 誉璟府 (Sophia Regency) Google Map
地图图例
男校
女校
男女混校
地铁站 / 轻轨列车站
购物商场

周圍的小学

圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 150 米)

英华学校（经禧） Anglo-Chinese School (Junior) 男校 (大约 870 米)

华苑小学 Farrer Park Primary School 男女混校 (大约 1.2 公里)

立化小学 River Valley Primary School 男女混校 (大约 1.46 公里)

圣约瑟书院学校 St. Josephs Institution Junior 男校 (大约 1.65 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

多美歌地铁转换站 Dhoby Ghaut MRT Interchange (大约 380 米)

小印度地铁转换站 Little India MRT Interchange (大约 560 米)

明古连地铁站 Bencoolen MRT Station (大约 600 米)

梧槽地铁站 Rochor MRT Station (大约 690 米)

百胜地铁站 Bras Basah MRT Station (大约 790 米)

周圍的购物中心

Plaza Singapura (大约 240 米)

The Cathay (大约 400 米)

GR.iD (大约 420 米)

The Centrepoint (大约 730 米)

Sim Lim Square (大约 740 米)

誉璟府 (Sophia Regency) Location Map
Singapore District Map
Singapore MRT Map
Singapore MRT Map Construction Timeline

誉璟府 (Sophia Regency) - 场地平面图

誉璟府 (Sophia Regency) Siteplan

誉璟府 (Sophia Regency) - 单位平面图和楼层示意图

誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan Elevation Chart
楼层示意图
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom A1(lv3)
1卧室 [ A1(lv3) ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom A1(lv4)
1卧室 [ A1(lv4) ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom A2
1卧室 [ A2 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom + Study B1
1卧室 + 书房 [ B1 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 1 Bedroom + Study B2
1卧室 + 书房 [ B2 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 2 Bedroom Dual-Key D
2卧室 双钥匙 [ D ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 2 Bedroom + Study Premium C2
2卧室 + 书房 优质型 [ C2 ]
誉璟府 (Sophia Regency) Floor Plan 2 Bedroom + Study C1
2卧室 + 书房 [ C1 ]

誉璟府 (Sophia Regency) - 单位户型划分及价格

单位户型 单位总面积 单位售价 单位平均尺价 可售单位 / 总单位数
1卧室 474 - 506 方尺
(44 - 47 平方米)		 从 $1.469M 起 平均尺价大约 $3,208 14 / 14 单位
1卧室 + 书房 570 - 592 方尺
(53 - 55 平方米)		 从 $1.699M 起 平均尺价大约 $3,021 10 / 10 单位
2卧室 + 书房 753 方尺
(70 平方米)		 从 $2.199M 起 平均尺价大约 $2,966 5 / 5 单位
2卧室 + 书房 优质型 947 方尺
(88 平方米)		 从 $2.699M 起 平均尺价大约 $2,887 5 / 5 单位
2卧室 双钥匙 861 方尺
(80 平方米)		 从 $2.589M 起 平均尺价大约 $3,030 4 / 4 单位

(更新日期: 2026年10月16日)

誉璟府 (Sophia Regency) - 可售单位及价格表

单位户型 平面图 面积 门牌 最低售价 最高售价 最低尺价 最高尺价 可售单位
1卧室 506 方尺
(47 平方米)		 03 $1,549,000 $1,619,000 每方尺 $3,061 每方尺 $3,200
1卧室 506 方尺
(47 平方米)		 04 $1,529,000 $1,599,000 每方尺 $3,022 每方尺 $3,160
1卧室 474 方尺
(44 平方米)		 06 $1,469,000 $1,609,000 每方尺 $3,099 每方尺 $3,395
1卧室 + 书房 570 方尺
(53 平方米)		 02 $1,699,000 $1,769,000 每方尺 $2,981 每方尺 $3,104
1卧室 + 书房 592 方尺
(55 平方米)		 08 $1,739,000 $1,809,000 每方尺 $2,938 每方尺 $3,056
2卧室 + 书房 753 方尺
(70 平方米)		 01 $2,199,000 $2,269,000 每方尺 $2,920 每方尺 $3,013
2卧室 + 书房 优质型 947 方尺
(88 平方米)		 07 $2,699,000 $2,769,000 每方尺 $2,850 每方尺 $2,924
2卧室 双钥匙 861 方尺
(80 平方米)		 05 $2,589,000 $2,629,000 每方尺 $3,007 每方尺 $3,053

(更新日期: 2026年10月16日)

誉璟府 (Sophia Regency) - 周围项目比较

誉璟府 (Sophia Regency) The Collective At One Sophia 康宁河湾 (Canninghill Piers) 丽思卡尔顿 (The Ritz-Carlton Residences) 罗奥湾 (The Robertson Opus) 滨海名汇 (Midtown Bay) 26 Newton The Ranz
誉璟府 (Sophia Regency) The Collective At One Sophia 康宁河湾 (Canninghill Piers) 丽思卡尔顿 (The Ritz-Carlton Residences) 罗奥湾 (The Robertson Opus) 滨海名汇 (Midtown Bay) 26 Newton The Ranz
私人公寓 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目 综合发展项目 私人公寓 综合发展项目
永久产权 99年租赁产权 99年租赁产权 永久产权 999年租赁产权 99年租赁产权 永久产权 永久产权
第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第06区
(政府大厦 / 克拉码头)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第09区
(乌节路 / 里峇峇利)		 第07区
(美芝路 / 武吉士 / 梧槽)		 第11区
(纽顿 / 诺维娜)		 第08区
(花拉公园 / 实龙岗路)
105 Sophia Road 1 Sophia Road 177 River Valley Road 65 Cairnhill Road 7 - 15 Unity Street 122 Beach Road 26 Newton Road 109 Rangoon Road
预计竣工: 2025 年 12 月 预计竣工: 2029 年 12 月 预计竣工: 2027 年 6 月 预计竣工: 2013年 竣工 预计竣工: 2030 年第2季度 预计竣工: 2024年 竣工 预计竣工: 2016年 竣工 预计竣工: 2026年 竣工
总单位数: 38 单位 总单位数: 367 单位 总单位数: 696 单位 总单位数: 58 单位 总单位数: 348 单位 总单位数: 219 单位 总单位数: 180 单位 总单位数: 14 单位
1至2卧室单位售价从$1.469M起 开间和1至3卧室单位售价从$1.250M起 1至5卧室单位售价从$1.317M起 4卧室单位售价从$13.880M起 开间和1至3卧室单位售价从$1.288M起 1至3卧室单位售价从$1.488M起 顶层公寓售价从$1.708M起 2卧室单位售价从$1.630M起
单位价格从每平方英尺$2,850起 单位价格从每平方英尺$2,591起 单位价格从每平方英尺$3,102起 单位价格从每平方英尺$4,903起 单位价格从每平方英尺$2,988起 单位价格从每平方英尺$2,838起 单位价格从每平方英尺$1,776起 单位价格从每平方英尺$2,227起
更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情 更多详情