滨海名汇

(Midtown Bay)

综合发展项目 99年租赁产权第07区

综合发展项目 | 99年租赁产权

122 Beach Road

第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)

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滨海名汇 (Midtown Bay) - 项目概述

1至3卧室单位售价从$1.488M起

单位价格从每平方英尺$2,838起

项目地址: 122 Beach Road, 新加坡

第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)

单位销售更新

(更新日期: 2026年10月15日)

总单位数: 219 单位

总销售量: 152 / 219 单位 (69% 售出)

可售单位: 67 / 219 单位 (剩余 31% 可供出售)

滨海名汇（Midtown Bay）是位于第 07 区 Beach Road，地址为 122 Beach Road 的全新综合发展项目。项目为 99 年租赁产权，由 Guocoland 开发，DP Architects 担纲建筑设计，整体规划清晰利落，呈现出现代都市住宅应有的品质与格调。作为市场关注的新加坡公寓项目之一，滨海名汇以精炼的产品定位，回应买家对城市生活与资产配置的双重期待。

项目占地约 226,365 方尺，由 1 栋 33 层楼高建筑组成，合共提供 219 个单位。整体规模适中，兼顾私密性与完整配套，为住户带来更从容的居住体验。无论是项目体量、建筑高度，还是单位数量，滨海名汇都展现出鲜明而统一的开发理念。

户型方面，项目提供一居、一居加书房、两居、两居复式型以及三居复式型，选择多元，能够满足不同阶段买家的实际需求。各类户型设置更强调空间运用与居住效率，适合重视功能布局、日常舒适度与长期持有价值的购房者。

滨海名汇预计于 2024 年建成，现已完工。对于关注第 07 区新盘的买家而言，这一项目凭借 Guocoland 的开发实力、DP Architects 的设计规划，以及明确的产品组合，展现出不俗吸引力。若您正在寻找位于 Beach Road 的 99 年租赁产权综合发展项目，滨海名汇值得进一步了解。

滨海名汇 (Midtown Bay) - 项目细节

项目名称:	滨海名汇 (Midtown Bay)
项目类型:	综合发展项目
产权:	99年租赁产权
开发商:	Guocoland
建筑师:	DP Architects
区域:	第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)
项目地址:	122 Beach Road
项目总面积:	大约 21,030.0 平方米 / 226,364.8 方尺
项目总楼层数:	1 栋 33 层楼高
项目总单位数:	219 单位
停车位:	175 停车位
预计竣工:	2024年竣工
买地总投资额:	$1,706 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	1卧室 2卧室 2卧室复式型 3卧室复式型
总销售量:	152 / 219 单位 (69% 售出)
看房:	预约看房时间
筛选项目:

滨海名汇 (Midtown Bay) - 照片

滨海名汇 (Midtown Bay) - 地点和周边配套

滨海名汇（Midtown Bay）位于新加坡第 07 区 122 Beach Road，属于备受关注的综合发展项目。项目坐落于 Beach Road 一带，地段成熟，城市资源集中，既连接滨海湾与武吉士核心商圈，也邻近中央商业区，兼具都会活力与日常便利。对于重视城市效率、生活氛围与长期价值的人士而言，这里展现出新加坡核心地段少有的综合吸引力。

交通方面，项目邻近宝门廊地铁转换站，日常通勤可步行或通过便捷公共交通轻松抵达多个主要区域，往来全岛更高效从容。与此同时，周边也衔接多条主要高速公路，驾车前往滨海湾、乌节路、中央商业区及其他重点城区都相当顺畅。无论是工作、休闲还是周末出行，都会生活节奏在这里显得更为轻松。

生活配套同样完善。周边汇聚 Suntec City Mall、Bugis Cube、Bugis Junction、Bugis+、Millenia Walk、CityLink Mall 以及 Raffles City Shopping Centre，多元零售、餐饮、娱乐与日常所需近在咫尺。附近亦有丰富美食选择、休闲空间与城市绿意，让繁华与舒适取得良好平衡，营造出充满活力的生活环境。

对于重视教育资源的家庭来说，圣玛格烈小学与华苑小学可通过步行或公共交通方便到达，进一步提升区域居住吸引力。凭借优越区位、成熟配套与便捷交通，滨海名汇（Midtown Bay）不仅承接城市精彩，也呈现第 07 区难得的高品质生活版图。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 1.51 公里)

华苑小学 Farrer Park Primary School 男女混校 (大约 1.87 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

宝门廊地铁转换站 Promenade MRT Interchange (大约 430 米)

滨海中心地铁站 Esplanade MRT Station (大约 440 米)

武吉士地铁转换站 Bugis MRT Interchange (大约 450 米)

尼诰大道地铁站 Nicoll Highway MRT Station (大约 710 米)

政府大厦地铁转换站 City Hall MRT Interchange (大约 780 米)

周圍的购物中心

Suntec City Mall (大约 190 米)

Bugis Cube (大约 270 米)

Bugis Junction (大约 350 米)

Bugis+ (大约 480 米)

Millenia Walk (大约 540 米)

滨海名汇 (Midtown Bay) - 场地平面图

滨海名汇 (Midtown Bay) - 单位平面图和楼层示意图

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A1

1卧室 [ A1 ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A1-G

1卧室 [ A1-G ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A1a

1卧室 [ A1a ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A2

1卧室 [ A2 ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A2a

1卧室 [ A2a ]

滨海名汇 (Midtown Bay) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
1卧室	409 - 484 方尺 (38 - 45 平方米)	从 $1.488M 起	平均尺价大约 $3,772	37 / 107 单位
2卧室	732 - 753 方尺 (68 - 70 平方米)	从 $2.468M 起	平均尺价大约 $3,446	3 / 72 单位
2卧室复式型	990 - 1,152 方尺 (92 - 107 平方米)	从 $2.810M 起	平均尺价大约 $3,427	23 / 32 单位
3卧室复式型	1,324 方尺 (123 平方米)	从 $5.052M 起	平均尺价大约 $3,967	4 / 8 单位

(更新日期: 2026年10月15日)

滨海名汇 (Midtown Bay) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
1卧室	474 方尺 (44 平方米)	09	$1,588,000	$1,988,000	每方尺 $3,350	每方尺 $4,194
1卧室	409 方尺 (38 平方米)	02	$1,488,000	$1,518,000	每方尺 $3,638	每方尺 $3,711
1卧室	484 方尺 (45 平方米)	08	$1,718,000	$1,828,000	每方尺 $3,550	每方尺 $3,777
1卧室	484 方尺 (45 平方米)	07	$1,638,000	$1,756,000	每方尺 $3,384	每方尺 $3,628
1卧室	463 方尺 (43 平方米)	03	$1,588,000	$1,608,000	每方尺 $3,430	每方尺 $3,473
1卧室	452 方尺 (42 平方米)	04	$1,618,000	$1,646,000	每方尺 $3,580	每方尺 $3,642
2卧室	732 方尺 (68 平方米)	05	$2,588,000	$2,588,000	每方尺 $3,536	每方尺 $3,536
2卧室	743 方尺 (69 平方米)	01	$2,468,000	$2,468,000	每方尺 $3,322	每方尺 $3,322
2卧室	753 方尺 (70 平方米)	10	$2,688,000	$2,688,000	每方尺 $3,570	每方尺 $3,570
2卧室复式型	1,130 方尺 (105 平方米)	01	$3,259,000	$3,690,000	每方尺 $2,884	每方尺 $3,265
2卧室复式型	1,152 方尺 (107 平方米)	10	$3,577,000	$3,968,000	每方尺 $3,105	每方尺 $3,444
2卧室复式型	1,033 方尺 (96 平方米)	09	$3,655,000	$3,852,000	每方尺 $3,538	每方尺 $3,729
2卧室复式型	990 方尺 (92 平方米)	02	$2,810,000	$3,352,000	每方尺 $2,838	每方尺 $3,386
2卧室复式型	1,012 方尺 (94 平方米)	03	$3,064,000	$3,399,000	每方尺 $3,028	每方尺 $3,359
2卧室复式型	1,012 方尺 (94 平方米)	04	$3,262,000	$3,317,000	每方尺 $3,223	每方尺 $3,278
2卧室复式型	1,023 方尺 (95 平方米)	08	$3,589,000	$4,108,000	每方尺 $3,508	每方尺 $4,016
2卧室复式型	1,023 方尺 (95 平方米)	07	$4,015,000	$4,015,000	每方尺 $3,925	每方尺 $3,925
3卧室复式型	1,324 方尺 (123 平方米)	06	$5,212,000	$5,452,000	每方尺 $3,937	每方尺 $4,118
3卧室复式型	1,324 方尺 (123 平方米)	05	$5,052,000	$5,271,000	每方尺 $3,816	每方尺 $3,981

(更新日期: 2026年10月15日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
1卧室	A1	#15-09	474方尺 (44平方米)	$1,766,000	每方尺 $3,726
1卧室	A1	#16-09	474方尺 (44平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,350
1卧室	A1	#17-09	474方尺 (44平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,350
1卧室	A1	#19-09	474方尺 (44平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,519
1卧室	A1	#20-09	474方尺 (44平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,519
1卧室	A1	#21-09	474方尺 (44平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,519
1卧室	A1	#23-09	474方尺 (44平方米)	$1,988,000	每方尺 $4,194
1卧室	A1	#24-09	474方尺 (44平方米)	$1,988,000	每方尺 $4,194
1卧室	A1a	#19-02	409方尺 (38平方米)	$1,488,000	每方尺 $3,638
1卧室	A1a	#20-02	409方尺 (38平方米)	$1,488,000	每方尺 $3,638
1卧室	A1a	#21-02	409方尺 (38平方米)	$1,488,000	每方尺 $3,638
1卧室	A1a	#22-02	409方尺 (38平方米)	$1,518,000	每方尺 $3,711
1卧室	A1a	#23-02	409方尺 (38平方米)	$1,518,000	每方尺 $3,711
1卧室	A1a	#24-02	409方尺 (38平方米)	$1,518,000	每方尺 $3,711
1卧室	A2	#17-08	484方尺 (45平方米)	$1,718,000	每方尺 $3,550
1卧室	A2	#18-08	484方尺 (45平方米)	$1,718,000	每方尺 $3,550
1卧室	A2	#19-08	484方尺 (45平方米)	$1,718,000	每方尺 $3,550
1卧室	A2	#20-08	484方尺 (45平方米)	$1,768,000	每方尺 $3,653
1卧室	A2	#21-08	484方尺 (45平方米)	$1,768,000	每方尺 $3,653
1卧室	A2	#23-08	484方尺 (45平方米)	$1,828,000	每方尺 $3,777
1卧室	A2a	#16-07	484方尺 (45平方米)	$1,638,000	每方尺 $3,384
1卧室	A2a	#17-07	484方尺 (45平方米)	$1,638,000	每方尺 $3,384
1卧室	A2a	#18-07	484方尺 (45平方米)	$1,756,000	每方尺 $3,628
1卧室	A2a	#19-07	484方尺 (45平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,446
1卧室	A2a	#20-07	484方尺 (45平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,446
1卧室	A2a	#21-07	484方尺 (45平方米)	$1,698,000	每方尺 $3,508
1卧室	A2a	#22-07	484方尺 (45平方米)	$1,698,000	每方尺 $3,508
1卧室	A2a	#24-07	484方尺 (45平方米)	$1,698,000	每方尺 $3,508
1卧室	A3	#20-03	463方尺 (43平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,430
1卧室	A3	#21-03	463方尺 (43平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,430
1卧室	A3	#22-03	463方尺 (43平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,430
1卧室	A3	#23-03	463方尺 (43平方米)	$1,608,000	每方尺 $3,473
1卧室	A3	#24-03	463方尺 (43平方米)	$1,608,000	每方尺 $3,473
1卧室	A3a	#21-04	452方尺 (42平方米)	$1,618,000	每方尺 $3,580
1卧室	A3a	#22-04	452方尺 (42平方米)	$1,618,000	每方尺 $3,580
1卧室	A3a	#23-04	452方尺 (42平方米)	$1,646,000	每方尺 $3,642
1卧室	A3a	#24-04	452方尺 (42平方米)	$1,638,000	每方尺 $3,624
2卧室	B1a	#24-05	732方尺 (68平方米)	$2,588,000	每方尺 $3,536
2卧室	B2	#24-01	743方尺 (69平方米)	$2,468,000	每方尺 $3,322
2卧室	B3	#23-10	753方尺 (70平方米)	$2,688,000	每方尺 $3,570
2卧室复式型	B2-DP	#26-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,259,000	每方尺 $2,884
2卧室复式型	B2-DP	#28-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,370,000	每方尺 $2,982
2卧室复式型	B2-DP	#30-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,518,000	每方尺 $3,113
2卧室复式型	B2-DP	#32-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,690,000	每方尺 $3,265
2卧室复式型	B3-DP	#28-10	1,152方尺 (107平方米)	$3,577,000	每方尺 $3,105
2卧室复式型	B3-DP	#30-10	1,152方尺 (107平方米)	$3,771,000	每方尺 $3,273
2卧室复式型	B3-DP	#32-10	1,152方尺 (107平方米)	$3,968,000	每方尺 $3,444
2卧室复式型	B4-DP	#30-09	1,033方尺 (96平方米)	$3,655,000	每方尺 $3,538
2卧室复式型	B4-DP	#32-09	1,033方尺 (96平方米)	$3,852,000	每方尺 $3,729
2卧室复式型	B5-DP	#26-02	990方尺 (92平方米)	$2,810,000	每方尺 $2,838
2卧室复式型	B5-DP	#28-02	990方尺 (92平方米)	$2,890,000	每方尺 $2,919
2卧室复式型	B5-DP	#30-02	990方尺 (92平方米)	$2,970,000	每方尺 $3,000
2卧室复式型	B5-DP	#32-02	990方尺 (92平方米)	$3,352,000	每方尺 $3,386
2卧室复式型	B6-DP	#26-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,064,000	每方尺 $3,028
2卧室复式型	B6-DP	#28-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,163,000	每方尺 $3,125
2卧室复式型	B6-DP	#30-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,274,000	每方尺 $3,235
2卧室复式型	B6-DP	#32-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,399,000	每方尺 $3,359
2卧室复式型	B6a-DP	#26-04	1,012方尺 (94平方米)	$3,262,000	每方尺 $3,223
2卧室复式型	B6a-DP	#32-04	1,012方尺 (94平方米)	$3,317,000	每方尺 $3,278
2卧室复式型	B7-DP	#26-08	1,023方尺 (95平方米)	$3,589,000	每方尺 $3,508
2卧室复式型	B7-DP	#30-08	1,023方尺 (95平方米)	$3,910,000	每方尺 $3,822
2卧室复式型	B7-DP	#32-08	1,023方尺 (95平方米)	$4,108,000	每方尺 $4,016
2卧室复式型	B7a-DP	#32-07	1,023方尺 (95平方米)	$4,015,000	每方尺 $3,925
3卧室复式型	B1-DP	#30-06	1,324方尺 (123平方米)	$5,212,000	每方尺 $3,937
3卧室复式型	B1-DP	#32-06	1,324方尺 (123平方米)	$5,452,000	每方尺 $4,118
3卧室复式型	B1a-DP	#28-05	1,324方尺 (123平方米)	$5,052,000	每方尺 $3,816
3卧室复式型	B1a-DP	#32-05	1,324方尺 (123平方米)	$5,271,000	每方尺 $3,981

滨海名汇 (Midtown Bay) - 视频

Midtown Bay - New Launch Condominium at Beach Road | Singapore

滨海名汇 (Midtown Bay) - 周围项目比较


滨海名汇 (Midtown Bay)	Concourse Skyline	Aurea	The Collective At One Sophia	誉璟府 (Sophia Regency)	康宁河湾 (Canninghill Piers)	誉岭峰 (Union Square Residences)	罗奥湾 (The Robertson Opus)
综合发展项目	私人公寓	综合发展项目	综合发展项目	私人公寓	综合发展项目	综合发展项目	综合发展项目
99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	99年租赁产权	999年租赁产权
第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)	第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)	第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第06区 (政府大厦 / 克拉码头)	第01区 (驳船码头 / 莱佛士坊 / 滨海湾)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)
122 Beach Road	298 - 302 Beach Road	802 Beach Road	1 Sophia Road	105 Sophia Road	177 River Valley Road	28 Havelock Road	7 - 15 Unity Street
预计竣工: 2024年竣工	预计竣工: 2013年竣工	预计竣工: 2029 年第2季度	预计竣工: 2029 年 12 月	预计竣工: 2025 年 12 月	预计竣工: 2027 年 6 月	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2030 年第2季度
总单位数: 219 单位	总单位数: 360 单位	总单位数: 188 单位	总单位数: 367 单位	总单位数: 38 单位	总单位数: 696 单位	总单位数: 366 单位	总单位数: 348 单位
1至3卧室单位售价从$1.488M起	1至4卧室单位售价从$1.620M起	2至5卧室单位售价从$1.787M起	开间和1至3卧室单位售价从$1.250M起	1至2卧室单位售价从$1.469M起	1至5卧室单位售价从$1.317M起	1至4卧室单位售价从$1.307M起	开间和1至3卧室单位售价从$1.288M起
单位价格从每平方英尺$2,838起	单位价格从每平方英尺$1,414起	单位价格从每平方英尺$2,664起	单位价格从每平方英尺$2,591起	单位价格从每平方英尺$2,850起	单位价格从每平方英尺$3,102起	单位价格从每平方英尺$2,662起	单位价格从每平方英尺$2,988起

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