滨海名汇

(Midtown Bay)

综合发展项目 99年租赁产权第07区

综合发展项目 | 99年租赁产权

122 Beach Road

第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)

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滨海名汇 (Midtown Bay) - 项目概述

1至3卧室单位售价从$1.488M起

单位价格从每平方英尺$2,838起

项目地址: 122 Beach Road, 新加坡

第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 219 单位

总销售量: 151 / 219 单位 (68% 售出)

可售单位: 68 / 219 单位 (剩余 32% 可供出售)

滨海名汇（Midtown Bay）是位于第 07 区 Beach Road、地址为 122 Beach Road 的全新综合发展项目，提供 99 年租赁产权，由 Guocoland 开发，DP Architects 担纲建筑设计。项目整体规划清晰，名称鲜明，适合关注新加坡市区新盘的购房者深入了解。

项目占地 226,365 方尺，规划为 1 栋 33 层楼高建筑，共设 219 个单位。整体体量适中，在综合发展项目中展现出更凝练的居住规模，也让项目形象更显完整统一。对于重视项目规划、产权年限与开发商品牌的买家而言，滨海名汇具备清楚而直接的产品定位。

户型方面，滨海名汇提供一居、一居加书房、两居、两居复式型及三居复式型，覆盖不同置业需求。无论是偏好紧凑高效空间，还是希望拥有更具层次感的复式布局，项目都呈现出多元且实用的选择。不同户型之间形成完整配置，也进一步丰富了项目的居住可能。

作为已于 2024 年落成的项目，滨海名汇为市场带来更明确的实景参考与产品状态。对于希望关注第 07 区 Beach Road 一带 99 年租赁产权公寓的买家来说，这一项目以清晰的开发背景、明确的建筑规模与多样户型组合，展现出稳定而鲜明的市场吸引力。

滨海名汇 (Midtown Bay) - 项目细节

项目名称:	滨海名汇 (Midtown Bay)
项目类型:	综合发展项目
产权:	99年租赁产权
开发商:	Guocoland
建筑师:	DP Architects
区域:	第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)
项目地址:	122 Beach Road
项目总面积:	大约 21,030.0 平方米 / 226,364.8 方尺
项目总楼层数:	1 栋 33 层楼高
项目总单位数:	219 单位
停车位:	175 停车位
预计竣工:	2024年竣工
买地总投资额:	$1,706 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	1卧室 2卧室 2卧室复式型 3卧室复式型
总销售量:	151 / 219 单位 (68% 售出)
看房:	预约看房时间
筛选项目:

滨海名汇 (Midtown Bay) - 照片

滨海名汇 (Midtown Bay) - 地点和周边配套

滨海名汇（Midtown Bay）坐落于新加坡第 07 区 Beach Road 的 122 Beach Road，属于备受关注的综合发展项目。项目位于城市核心地段，周边商务、休闲与生活资源高度集中，既能感受市中心的活力，也能享有成熟街区带来的便利与从容。对于重视区位价值与城市生活品质的购房者而言，这里展现出难得的综合吸引力。

交通方面，项目邻近宝门廊地铁转换站，住户可通过步行或便捷的公共交通，轻松前往多处商业区、办公区及日常生活节点，出行效率出色。同时，周边也接驳多条主要高速公路，方便自驾往返全岛，无论通勤还是周末出行都更加省时顺畅。凭借完善的轨道交通与道路网络，项目充分体现核心城区住宅的交通优势。

生活配套同样齐全丰富。附近汇聚 Suntec City Mall、Bugis Cube、Bugis Junction、Bugis+、Millenia Walk、CityLink Mall 以及 Raffles City Shopping Centre，购物、餐饮、娱乐与社交选择多元，日常所需近在咫尺。区域内也有多样化的城市休闲空间与生活据点，为居住者带来便捷而充实的都会体验。

教育资源方面，圣玛格烈小学与华苑小学可通过步行或公共交通方便抵达，满足家庭对日常接送与学习环境的期待。整体而言，滨海名汇（Midtown Bay）凭借核心地段、成熟配套、便捷交通与活跃生活氛围，成为第 07 区极具吸引力的优质住宅选择。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

圣玛格烈小学 St. Margarets Primary School 女校 (大约 1.51 公里)

华苑小学 Farrer Park Primary School 男女混校 (大约 1.87 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

宝门廊地铁转换站 Promenade MRT Interchange (大约 430 米)

滨海中心地铁站 Esplanade MRT Station (大约 440 米)

武吉士地铁转换站 Bugis MRT Interchange (大约 450 米)

尼诰大道地铁站 Nicoll Highway MRT Station (大约 710 米)

政府大厦地铁转换站 City Hall MRT Interchange (大约 780 米)

周圍的购物中心

Suntec City Mall (大约 190 米)

Bugis Cube (大约 270 米)

Bugis Junction (大约 350 米)

Bugis+ (大约 480 米)

Millenia Walk (大约 540 米)

滨海名汇 (Midtown Bay) - 场地平面图

滨海名汇 (Midtown Bay) - 单位平面图和楼层示意图

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A1

1卧室 [ A1 ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A1-G

1卧室 [ A1-G ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A1a

1卧室 [ A1a ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A2

1卧室 [ A2 ]

滨海名汇 (Midtown Bay) Floor Plan 1 Bedroom A2a

1卧室 [ A2a ]

滨海名汇 (Midtown Bay) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
1卧室	409 - 484 方尺 (38 - 45 平方米)	从 $1.488M 起	平均尺价大约 $3,772	37 / 107 单位
2卧室	732 - 753 方尺 (68 - 70 平方米)	从 $2.468M 起	平均尺价大约 $3,446	4 / 72 单位
2卧室复式型	990 - 1,152 方尺 (92 - 107 平方米)	从 $2.810M 起	平均尺价大约 $3,427	23 / 32 单位
3卧室复式型	1,324 方尺 (123 平方米)	从 $5.052M 起	平均尺价大约 $3,967	4 / 8 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

滨海名汇 (Midtown Bay) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
1卧室	474 方尺 (44 平方米)	09	$1,588,000	$1,988,000	每方尺 $3,350	每方尺 $4,194
1卧室	409 方尺 (38 平方米)	02	$1,488,000	$1,518,000	每方尺 $3,638	每方尺 $3,711
1卧室	484 方尺 (45 平方米)	08	$1,718,000	$1,828,000	每方尺 $3,550	每方尺 $3,777
1卧室	484 方尺 (45 平方米)	07	$1,638,000	$1,698,000	每方尺 $3,384	每方尺 $3,508
1卧室	463 方尺 (43 平方米)	03	$1,588,000	$1,608,000	每方尺 $3,430	每方尺 $3,473
1卧室	452 方尺 (42 平方米)	04	$1,618,000	$1,646,000	每方尺 $3,580	每方尺 $3,642
2卧室	732 方尺 (68 平方米)	05	$2,588,000	$2,588,000	每方尺 $3,536	每方尺 $3,536
2卧室	743 方尺 (69 平方米)	01	$2,468,000	$2,468,000	每方尺 $3,322	每方尺 $3,322
2卧室	753 方尺 (70 平方米)	10	$2,688,000	$2,688,000	每方尺 $3,570	每方尺 $3,570
2卧室复式型	1,130 方尺 (105 平方米)	01	$3,259,000	$3,690,000	每方尺 $2,884	每方尺 $3,265
2卧室复式型	1,152 方尺 (107 平方米)	10	$3,577,000	$3,968,000	每方尺 $3,105	每方尺 $3,444
2卧室复式型	1,033 方尺 (96 平方米)	09	$3,655,000	$3,852,000	每方尺 $3,538	每方尺 $3,729
2卧室复式型	990 方尺 (92 平方米)	02	$2,810,000	$3,352,000	每方尺 $2,838	每方尺 $3,386
2卧室复式型	1,012 方尺 (94 平方米)	03	$3,064,000	$3,399,000	每方尺 $3,028	每方尺 $3,359
2卧室复式型	1,012 方尺 (94 平方米)	04	$3,262,000	$3,317,000	每方尺 $3,223	每方尺 $3,278
2卧室复式型	1,023 方尺 (95 平方米)	08	$3,589,000	$4,108,000	每方尺 $3,508	每方尺 $4,016
2卧室复式型	1,023 方尺 (95 平方米)	07	$4,015,000	$4,015,000	每方尺 $3,925	每方尺 $3,925
3卧室复式型	1,324 方尺 (123 平方米)	06	$5,212,000	$5,452,000	每方尺 $3,937	每方尺 $4,118
3卧室复式型	1,324 方尺 (123 平方米)	05	$5,052,000	$5,271,000	每方尺 $3,816	每方尺 $3,981

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
1卧室	A1	#15-09	474方尺 (44平方米)	$1,766,000	每方尺 $3,726
1卧室	A1	#16-09	474方尺 (44平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,350
1卧室	A1	#17-09	474方尺 (44平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,350
1卧室	A1	#19-09	474方尺 (44平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,519
1卧室	A1	#20-09	474方尺 (44平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,519
1卧室	A1	#21-09	474方尺 (44平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,519
1卧室	A1	#23-09	474方尺 (44平方米)	$1,988,000	每方尺 $4,194
1卧室	A1	#24-09	474方尺 (44平方米)	$1,988,000	每方尺 $4,194
1卧室	A1a	#19-02	409方尺 (38平方米)	$1,488,000	每方尺 $3,638
1卧室	A1a	#20-02	409方尺 (38平方米)	$1,488,000	每方尺 $3,638
1卧室	A1a	#21-02	409方尺 (38平方米)	$1,488,000	每方尺 $3,638
1卧室	A1a	#22-02	409方尺 (38平方米)	$1,518,000	每方尺 $3,711
1卧室	A1a	#23-02	409方尺 (38平方米)	$1,518,000	每方尺 $3,711
1卧室	A1a	#24-02	409方尺 (38平方米)	$1,518,000	每方尺 $3,711
1卧室	A2	#17-08	484方尺 (45平方米)	$1,718,000	每方尺 $3,550
1卧室	A2	#18-08	484方尺 (45平方米)	$1,718,000	每方尺 $3,550
1卧室	A2	#19-08	484方尺 (45平方米)	$1,718,000	每方尺 $3,550
1卧室	A2	#20-08	484方尺 (45平方米)	$1,768,000	每方尺 $3,653
1卧室	A2	#21-08	484方尺 (45平方米)	$1,768,000	每方尺 $3,653
1卧室	A2	#23-08	484方尺 (45平方米)	$1,828,000	每方尺 $3,777
1卧室	A2a	#16-07	484方尺 (45平方米)	$1,638,000	每方尺 $3,384
1卧室	A2a	#17-07	484方尺 (45平方米)	$1,638,000	每方尺 $3,384
1卧室	A2a	#18-07	484方尺 (45平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,446
1卧室	A2a	#19-07	484方尺 (45平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,446
1卧室	A2a	#20-07	484方尺 (45平方米)	$1,668,000	每方尺 $3,446
1卧室	A2a	#21-07	484方尺 (45平方米)	$1,698,000	每方尺 $3,508
1卧室	A2a	#22-07	484方尺 (45平方米)	$1,698,000	每方尺 $3,508
1卧室	A2a	#24-07	484方尺 (45平方米)	$1,698,000	每方尺 $3,508
1卧室	A3	#20-03	463方尺 (43平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,430
1卧室	A3	#21-03	463方尺 (43平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,430
1卧室	A3	#22-03	463方尺 (43平方米)	$1,588,000	每方尺 $3,430
1卧室	A3	#23-03	463方尺 (43平方米)	$1,608,000	每方尺 $3,473
1卧室	A3	#24-03	463方尺 (43平方米)	$1,608,000	每方尺 $3,473
1卧室	A3a	#21-04	452方尺 (42平方米)	$1,618,000	每方尺 $3,580
1卧室	A3a	#22-04	452方尺 (42平方米)	$1,618,000	每方尺 $3,580
1卧室	A3a	#23-04	452方尺 (42平方米)	$1,646,000	每方尺 $3,642
1卧室	A3a	#24-04	452方尺 (42平方米)	$1,638,000	每方尺 $3,624
2卧室	B1a	#24-05	732方尺 (68平方米)	$2,588,000	每方尺 $3,536
2卧室	B2	#22-01	743方尺 (69平方米)	$2,468,000	每方尺 $3,322
2卧室	B2	#24-01	743方尺 (69平方米)	$2,468,000	每方尺 $3,322
2卧室	B3	#23-10	753方尺 (70平方米)	$2,688,000	每方尺 $3,570
2卧室复式型	B2-DP	#26-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,259,000	每方尺 $2,884
2卧室复式型	B2-DP	#28-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,370,000	每方尺 $2,982
2卧室复式型	B2-DP	#30-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,518,000	每方尺 $3,113
2卧室复式型	B2-DP	#32-01	1,130方尺 (105平方米)	$3,690,000	每方尺 $3,265
2卧室复式型	B3-DP	#28-10	1,152方尺 (107平方米)	$3,577,000	每方尺 $3,105
2卧室复式型	B3-DP	#30-10	1,152方尺 (107平方米)	$3,771,000	每方尺 $3,273
2卧室复式型	B3-DP	#32-10	1,152方尺 (107平方米)	$3,968,000	每方尺 $3,444
2卧室复式型	B4-DP	#30-09	1,033方尺 (96平方米)	$3,655,000	每方尺 $3,538
2卧室复式型	B4-DP	#32-09	1,033方尺 (96平方米)	$3,852,000	每方尺 $3,729
2卧室复式型	B5-DP	#26-02	990方尺 (92平方米)	$2,810,000	每方尺 $2,838
2卧室复式型	B5-DP	#28-02	990方尺 (92平方米)	$2,890,000	每方尺 $2,919
2卧室复式型	B5-DP	#30-02	990方尺 (92平方米)	$2,970,000	每方尺 $3,000
2卧室复式型	B5-DP	#32-02	990方尺 (92平方米)	$3,352,000	每方尺 $3,386
2卧室复式型	B6-DP	#26-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,064,000	每方尺 $3,028
2卧室复式型	B6-DP	#28-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,163,000	每方尺 $3,125
2卧室复式型	B6-DP	#30-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,274,000	每方尺 $3,235
2卧室复式型	B6-DP	#32-03	1,012方尺 (94平方米)	$3,399,000	每方尺 $3,359
2卧室复式型	B6a-DP	#26-04	1,012方尺 (94平方米)	$3,262,000	每方尺 $3,223
2卧室复式型	B6a-DP	#32-04	1,012方尺 (94平方米)	$3,317,000	每方尺 $3,278
2卧室复式型	B7-DP	#26-08	1,023方尺 (95平方米)	$3,589,000	每方尺 $3,508
2卧室复式型	B7-DP	#30-08	1,023方尺 (95平方米)	$3,910,000	每方尺 $3,822
2卧室复式型	B7-DP	#32-08	1,023方尺 (95平方米)	$4,108,000	每方尺 $4,016
2卧室复式型	B7a-DP	#32-07	1,023方尺 (95平方米)	$4,015,000	每方尺 $3,925
3卧室复式型	B1-DP	#30-06	1,324方尺 (123平方米)	$5,212,000	每方尺 $3,937
3卧室复式型	B1-DP	#32-06	1,324方尺 (123平方米)	$5,452,000	每方尺 $4,118
3卧室复式型	B1a-DP	#28-05	1,324方尺 (123平方米)	$5,052,000	每方尺 $3,816
3卧室复式型	B1a-DP	#32-05	1,324方尺 (123平方米)	$5,271,000	每方尺 $3,981

滨海名汇 (Midtown Bay) - 视频

Midtown Bay - New Launch Condominium at Beach Road | Singapore

滨海名汇 (Midtown Bay) - 周围项目比较


滨海名汇 (Midtown Bay)	Concourse Skyline	Aurea	The Collective At One Sophia	誉璟府 (Sophia Regency)	康宁河湾 (Canninghill Piers)	誉岭峰 (Union Square Residences)	罗奥湾 (The Robertson Opus)
综合发展项目	私人公寓	综合发展项目	综合发展项目	私人公寓	综合发展项目	综合发展项目	综合发展项目
99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	99年租赁产权	永久产权	99年租赁产权	99年租赁产权	999年租赁产权
第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)	第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)	第07区 (美芝路 / 武吉士 / 梧槽)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)	第06区 (政府大厦 / 克拉码头)	第01区 (驳船码头 / 莱佛士坊 / 滨海湾)	第09区 (乌节路 / 里峇峇利)
122 Beach Road	298 - 302 Beach Road	802 Beach Road	1 Sophia Road	105 Sophia Road	177 River Valley Road	28 Havelock Road	7 - 15 Unity Street
预计竣工: 2024年竣工	预计竣工: 2013年竣工	预计竣工: 2029 年第2季度	预计竣工: 2029 年 12 月	预计竣工: 2025 年 12 月	预计竣工: 2027 年 6 月	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2030 年第2季度
总单位数: 219 单位	总单位数: 360 单位	总单位数: 188 单位	总单位数: 367 单位	总单位数: 38 单位	总单位数: 696 单位	总单位数: 366 单位	总单位数: 348 单位
1至3卧室单位售价从$1.488M起	1至4卧室单位售价从$1.620M起	2至4卧室单位售价从$1.787M起	开间和1至3卧室单位售价从$1.250M起	1至2卧室单位售价从$1.469M起	1至5卧室单位售价从$1.317M起	1至4卧室单位售价从$1.280M起	开间和1至3卧室单位售价从$1.388M起
单位价格从每平方英尺$2,838起	单位价格从每平方英尺$1,414起	单位价格从每平方英尺$2,664起	单位价格从每平方英尺$2,675起	单位价格从每平方英尺$2,850起	单位价格从每平方英尺$3,102起	单位价格从每平方英尺$2,601起	单位价格从每平方英尺$3,199起

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