嘉湖庭

(The LakeGarden Residences)

(曾用名 Lakeside Apartments)

私人公寓 99年租赁产权第22区

私人公寓 | 99年租赁产权

80 - 82 Yuan Ching Road

第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)

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嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 项目概述

2至4卧室单位售价从$1.596M起

单位价格从每平方英尺$1,988起

项目地址: 80 - 82 Yuan Ching Road, 新加坡

第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)

单位销售更新

(更新日期: 2026年08月27日)

总单位数: 306 单位

总销售量: 303 / 306 单位 (99% 售出)

可售单位: 3 / 306 单位 (剩余 1% 可供出售)

嘉湖庭（The LakeGarden Residences）是位于新加坡第 22 区的全新私人公寓项目，坐落于 80 - 82 Yuan Ching Road，属于 Yuan Ching Road（Lakeside）一带。项目由 Wing Tai 开发，Surbana 担纲建筑设计，以清晰利落的规划理念，呈现现代都市居住方式，为买家带来兼具品质感与实用性的住宅选择。

项目为 99 年租赁产权，占地约 134,176 方尺，由 2 栋 19 层住宅楼组成，合共提供 306 个单位。整体规模恰到好处，在空间布局与居住密度之间取得平衡，适合重视居住环境、规划效率与长期持有价值的购房者关注。预计于 2027 年 8 月取得临时入伙准证。

嘉湖庭提供多元户型选择，照顾不同家庭结构与生活需求，包括一居、一居加书房、两居加书房、两居紧凑型、两居升级型、三居、三居加书房、三居加书房升级型、四居、四居双钥匙、五居，以及五居加书房。户型配置丰富，从灵活自住到多代同堂，都能找到更贴合日常所需的空间方案。

作为第 22 区备受关注的新盘，嘉湖庭（The LakeGarden Residences）凭借明确的项目定位、完整的住宅规划与可靠的发展团队，展现出鲜明的市场吸引力。无论是着眼于自住体验，还是希望把握新加坡私人公寓市场的未来潜力，嘉湖庭都值得进一步了解。

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) 位于新加坡第22区，文礼/裕廊/大士弯区 (Jurong / Boon Lay / Tuas)，是一个私人公寓。项目地块面积约为12,465.4平方米，产权类型为99年租赁产权。项目预计将在大约2027年8月前取得临时入伙准证 (TOP)。

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 项目细节

项目名称:	嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) (曾用名 Lakeside Apartments)
项目类型:	私人公寓
产权:	99年租赁产权
开发商:	Wing Tai
建筑师:	Surbana
区域:	第22区 (文礼 / 裕廊 / 大士弯)
项目地址:	80 - 82 Yuan Ching Road
项目总面积:	大约 12,465.4 平方米 / 134,176.3 方尺
项目总楼层数:	2 栋 19 层楼高
项目总单位数:	306 单位
停车位:	306 停车位 + 4 残障人士专用停车位
预计竣工:	2027 年 8 月
买地总投资额:	$1,197 每方尺与每容积率价
可售单位户型:	2卧室紧凑型 3卧室 + 书房优质型 4卧室双钥匙
总销售量:	303 / 306 单位 (99% 售出)
参观示范单位:	预约时间参观示范单位
筛选项目:

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 照片

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 地点和周边配套

嘉湖庭（The LakeGarden Residences）是位于新加坡第 22 区 Yuan Ching Road 80 - 82 号的全新私人公寓项目，坐落于湖畔一带，兼具宁静居住氛围与成熟城区配套。项目所在位置连接裕廊核心生活圈，周边环境宜居，日常所需一应俱全，适合重视生活便利与区域发展潜力的置业者关注。

交通方面，项目邻近湖畔地铁站，居民可通过步行或公共交通轻松前往地铁网络，日常通勤更加从容。与此同时，区域也便捷衔接多条高速公路，前往新加坡各主要城区更高效顺畅。无论是前往裕廊商业区，还是连接全岛不同生活与工作节点，都能享有良好的交通可达性。

教育资源同样完善，周边有湖畔小学、辅华小学、树群小学、孺廊小学、文园小学、裕廊小学及裕华小学，家长可通过步行或公共交通接送孩子上学，日常安排更省时安心。项目附近也汇聚多元购物与餐饮选择，包括 Taman Jurong Shopping Centre、Boon Lay Shopping Centre、Westgate、JEM、Jurong Point Shopping Centre 及 IMM Building，满足采购、用餐与休闲需求。

除了成熟商圈，湖畔区域也拥有更为舒适的生活节奏，邻近自然景观与休闲空间，为日常带来开阔而放松的居住体验。嘉湖庭凭借便捷交通、丰富配套与宜人的社区环境，展现出第 22 区私人公寓项目少有的综合吸引力，是兼顾自住品质与未来价值的理想选择。

男校

女校

男女混校

地铁站 / 轻轨列车站

购物商场

周圍的小学

湖畔小学 Lakeside Primary School 男女混校 (大约 880 米)

辅华小学 Fuhua Primary School 男女混校 (大约 1.21 公里)

树群小学 Shuqun Primary School 男女混校 (大约 1.28 公里)

孺廊小学 Rulang Primary School 男女混校 (大约 1.4 公里)

文园小学 Boon Lay Garden Primary School 男女混校 (大约 1.59 公里)

裕廊小学 Jurong Primary School 男女混校 (大约 1.62 公里)

裕华小学 Yuhua Primary School 男女混校 (大约 1.85 公里)

搜索教育部网站

周圍的地铁站 / 地铁转换站

湖畔地铁站 Lakeside MRT Station (大约 1.04 公里)

裕华园地铁站 Chinese Garden MRT Station (大约 1.04 公里)

裕廊湖区地铁站 Jurong Lake District MRT Station (大约 1.72 公里)

武吉巴督西地铁站 Bukit Batok West MRT Station (大约 1.86 公里)

裕廊东地铁转换站 Jurong East MRT Interchange (大约 1.89 公里)

周圍的购物中心

Taman Jurong Shopping Centre (大约 580 米)

Boon Lay Shopping Centre (大约 1.84 公里)

Westgate (大约 1.92 公里)

JEM (大约 1.99 公里)

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Location Map

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 场地平面图

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Siteplan

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 单位平面图和楼层示意图

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Floor Plan Elevation Chart

楼层示意图

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Floor Plan 1 Bedroom A1-G

1卧室 [ A1-G ]

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Floor Plan 1 Bedroom A1-G1

1卧室 [ A1-G1 ]

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Floor Plan 1 Bedroom A2-G

1卧室 [ A2-G ]

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Floor Plan 1 Bedroom A2-G 1

1卧室 [ A2-G 1 ]

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) Floor Plan 1 Bedroom + Study AS1

1卧室 + 书房 [ AS1 ]

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 单位户型划分及价格

单位户型	单位总面积	单位售价	单位平均尺价	可售单位 / 总单位数
2卧室紧凑型	678 方尺 (63 平方米)	从 $1.596M 起	平均尺价大约 $2,354	1 / 38 单位
3卧室 + 书房优质型	2,002 方尺 (186 平方米)	从 $4.280M 起	平均尺价大约 $2,138	1 / 19 单位
4卧室双钥匙	2,153 方尺 (200 平方米)	从 $4.280M 起	平均尺价大约 $1,988	1 / 18 单位

(更新日期: 2026年08月27日)

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 可售单位及价格表

单位户型	面积	门牌	最低售价	最高售价	最低尺价	最高尺价
2卧室紧凑型	678 方尺 (63 平方米)	13	$1,596,000	$1,596,000	每方尺 $2,354	每方尺 $2,354
3卧室 + 书房优质型	2,002 方尺 (186 平方米)	09	$4,280,000	$4,280,000	每方尺 $2,138	每方尺 $2,138
4卧室双钥匙	2,153 方尺 (200 平方米)	17	$4,280,000	$4,280,000	每方尺 $1,988	每方尺 $1,988

(更新日期: 2026年08月27日)

单位户型		门牌	面积	售价	尺价
2卧室紧凑型	B2C＋	#09-13	678方尺 (63平方米)	$1,596,000	每方尺 $2,354
3卧室 + 书房优质型	CS3P-PH	#19-09	2,002方尺 (186平方米)	$4,280,000	每方尺 $2,138
4卧室双钥匙	D3DK-PH	#19-17	2,153方尺 (200平方米)	$4,280,000	每方尺 $1,988

嘉湖庭 (The LakeGarden Residences) - 周围项目比较


嘉湖庭 (The LakeGarden Residences)	水岸华庭 (SORA)	Lucerne Grand	聚鼎 (J'den)	Tengah Garden Residences	Faber Residence	The Sen	逸泰雅居 (ELTA)
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80 - 82 Yuan Ching Road	78 - 78 Yuan Ching Road	30 - 38 Lakeside Drive	2 Jurong East Central 1	11 - 29 Tengah Garden Avenue	54 - 70 Faber Walk	222 - 230 Jalan Jurong Kechil	10 - 12 Clementi Avenue 1
预计竣工: 2027 年 8 月	预计竣工: 2027 年第4季度	预计竣工: 2031 年 12 月	预计竣工: 2028 年 11 月	预计竣工: 2029 年 9 月	预计竣工: 2029 年第1季度	预计竣工: 2030 年 8 月	预计竣工: 2028 年第1季度
总单位数: 306 单位	总单位数: 440 单位	总单位数: 570 单位	总单位数: 368 单位	总单位数: 863 单位	总单位数: 399 单位	总单位数: 347 单位	总单位数: 501 单位
2至4卧室单位售价从$1.596M起	2至5卧室单位售价从$1.685M起	目前尚未公布单位户型	3至4卧室单位售价从$3.115M起	4卧室单位售价从$2.725M起	4至5卧室单位售价从$2.799M起	2至4卧室单位售价从$1.546M起	1至5卧室单位售价从$1.404M起
单位价格从每平方英尺$1,988起	单位价格从每平方英尺$2,079起	[ 单位尺价尚未公布 ]	单位价格从每平方英尺$2,537起	单位价格从每平方英尺$2,182起	单位价格从每平方英尺$2,249起	单位价格从每平方英尺$2,234起	单位价格从每平方英尺$2,233起

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